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鄭重聲明

司法網(wǎng)絡(luò)拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動，整個(gè)過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競買人名稱及證件號碼。法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)參與拍賣，所有拍賣過程與中介機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動不收取拍賣費(fèi)用，請競買人對中介機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，舉報(bào)電話：登錄后查看-登錄后查看,登錄后查看。因法定情形或者拍賣標(biāo)的物的未知瑕疵可能導(dǎo)致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準(zhǔn)。因拍賣標(biāo)的涉及案件未知因素可能會導(dǎo)致標(biāo)的物遲延交付，請競買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時(shí)與法院聯(lián)系。

拍賣公告

北京市東城區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在北京市東城區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：北京市東城區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

北京市懷柔區(qū)楊宋鎮(zhèn)鳳翔科技開發(fā)和平路甲登錄后查看號樓登錄后查看層登錄后查看單元登錄后查看（建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途：住宅。）。

起拍價(jià)：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元。

注：參考價(jià)來自于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日阿里平臺、京東平臺、工商銀行平臺的網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)報(bào)告

二、競買人條件：

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特別提醒，競買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。競拍人為自然人的，其家庭或個(gè)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭螅駝t由其自行承擔(dān)房產(chǎn)不能過戶及其他相應(yīng)法律后果。

參與的競買人須使用本人的淘寶賬戶；委托他人競買的，參與報(bào)名需要使用實(shí)際競買人的名稱及證件號碼。如需辦理委托事項(xiàng)，必須在競價(jià)程序開始前提前五個(gè)工作日向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。

競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

本院已委托淘寶網(wǎng)對該標(biāo)的進(jìn)行拍賣，并由淘寶網(wǎng)指定的北京海誠昆侖辦公服務(wù)有限公司共同辦理咨詢、看樣相關(guān)拍賣輔助事務(wù)。自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止(節(jié)假日除外)，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 孫女士。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：

設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。瑕疵情況：承租人于查封之前租賃房屋，租賃有效。租期：（登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，登錄后查看年，租金已一次性付期）。特別說明：因現(xiàn)處于疫情期間，此標(biāo)的暫不安排統(tǒng)一預(yù)展看樣，另過戶手續(xù)及交付手續(xù)視疫情實(shí)際情況予以處理。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物可能存在的例如物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、等其他欠費(fèi)情況，除本公告特別聲明外，由買受人負(fù)擔(dān)。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，按照法律行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。其他與房屋及過戶有關(guān)一切費(fèi)用由競買人承擔(dān)，請競買人自行向有關(guān)部門咨詢。

八、對本標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。本標(biāo)的的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

十、 本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：有。

十一、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，（買受人通過淘寶系統(tǒng)進(jìn)入拍品首頁，點(diǎn)擊下方《報(bào)名交保證金》直接支付），具體要求請務(wù)必閱讀《競價(jià)須知》拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：(登錄后查看)京登錄后查看執(zhí)登錄后查看號，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司北京正陽門支行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

如需貸款，可與以下三家銀行聯(lián)系：

（登錄后查看）中國建設(shè)銀行股份有限公司北京長安支行聯(lián)系咨詢，聯(lián)系人劉經(jīng)理，電話：登錄后查看-登錄后查看；登錄后查看.

中國工商銀行北京九龍山支行聯(lián)系咨詢，聯(lián)系人張經(jīng)理，電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看；登錄后查看.

中國工商銀行北京崇文支行聯(lián)系咨詢，聯(lián)系人韓經(jīng)理，電話：登錄后查看-登錄后查看；登錄后查看.

（登錄后查看）貸款機(jī)構(gòu)：

登錄后查看、慧澤士（北京）咨詢服務(wù)有限公司，咨詢聯(lián)系人張經(jīng)理，電話：登錄后查看-登錄后查看；登錄后查看.

登錄后查看、北京康誠世紀(jì)投資有限公司，咨詢聯(lián)系人劉經(jīng)理，電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看；登錄后查看.

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、成交金額等信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 孫女士

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：北京市東城區(qū)定安里登錄后查看號

網(wǎng)址: 登錄后查看

此公告同步在“淘寶網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”“ 北京法院審判信息網(wǎng)”“北京法院網(wǎng)”上發(fā)布。

北京市東城區(qū)人民法院

二登錄后查看二登錄后查看年九月二十三日