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拍賣公告

浙江省臺州市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在浙江省臺州市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：浙江省臺州市中級人民法院，法院主頁網址：登錄后查看)，現公告如下：

一、拍賣標的：溫嶺市大溪鎮大石一級公路北側的土地使用權及地上建筑物[溫國用（登錄后查看）第登錄后查看號]。

該宗土地內有陸處已建成的建筑物，均未辦理產權證照,登錄后查看#物流用房、登錄后查看#物流用房、登錄后查看#物流用房建筑面積合計約為登錄后查看.登錄后查看平方米【建筑面積源于申請執行人提供的《房地產測繪成果報告》復印件】，其余叁處建筑物面積合計登錄后查看.登錄后查看平方米（評估機構實地測量），標的物內可移動物品不包含在內。

土地使用權證號：溫國用（登錄后查看）第登錄后查看號，證載土地使用權面積登錄后查看.登錄后查看平方米（其中登錄后查看地塊用地面積登錄后查看平方米，登錄后查看地塊用地面積登錄后查看平方米，登錄后查看地塊用地面積登錄后查看平方米），用途為商服用地，土地性質為國有出讓。按照《國有建設用地使用權出讓合同》編號：溫土讓合字登錄后查看-登錄后查看號規定，登錄后查看地塊為商服用地（物流），容積率不大于登錄后查看.登錄后查看，建筑密度不大于登錄后查看%，綠地率不少于登錄后查看%，建筑限高登錄后查看米；登錄后查看地塊為商服用地（物流），容積率不大于登錄后查看.登錄后查看，建筑密度不大于登錄后查看%，綠地率不少于登錄后查看%，建筑限高登錄后查看米；登錄后查看地塊為商服用地，容積率不大于登錄后查看.登錄后查看，地上總建筑面積不大于登錄后查看平方米，建筑密度不大于登錄后查看%，綠地率不少于登錄后查看%，建筑限高登錄后查看米，限低登錄后查看米。其他土地建設利用要求：詳見溫嶺市建設規劃局溫建規許（登錄后查看）登錄后查看號文件要求。土地使用權年限設定：終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。權利負擔信息：農業銀行溫嶺支行已于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日辦理抵押登記，抵押金額： 登錄后查看.登錄后查看元借款本金及利息；租賃權已滌除，本院負責騰空交付。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看萬元（或整倍數）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：看樣時間統一安排在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分至登錄后查看時登錄后查看分。聯系電話：登錄后查看-登錄后查看。

三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、特別提醒：因本次拍賣的國有出讓地塊性質為商服（物流）用地，地上建筑物暫未辦理產權登記，買受人應當按照原《國有建設用地使用權出讓合同》溫土讓合字登錄后查看-登錄后查看號中規定的條件，建設和利用該宗地塊，并按照溫嶺市建設規劃局溫建規許（登錄后查看）登錄后查看號文件要求，完成消防、環保等設施建設，依法辦理產權證照的登記。另因該宗地未按期竣工，存在須重新約定開竣工期限，簽訂《國有土地出讓合同補充協議》的情況，同時出賣方（被執行人）須向溫嶺市自然資源和規劃局支付違約金（查封期間除外）。上述情況，買受人在競買前務必自行向溫嶺市自然資源和規劃局等有關部門了解，同時可向本院查閱評估報告。

拍賣標的物以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續。

標的物轉移登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執行人）繳納本次交易環節的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據支付依據，向本院申請退還已墊付本次交易產生的稅（費）。

對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費及專項維修資金由買受人自行承擔。

五、對上述標的物權屬有異議者，請在開拍前與本院聯系，并提供相應的證據，聯系電話：登錄后查看-登錄后查看,聯系人：袁法官。

六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發現優先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

八、拍賣競價前將通過網拍系統鎖定競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在登錄后查看小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。

九、拍賣剩余價款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶（收款單位：臺州市中級人民法院，收款銀行：中國農業銀行臺州經濟開發區支行，收款賬號：登錄后查看）。

十、淘寶網司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看。咨詢、看樣請聯系袁法官，電話：登錄后查看-登錄后查看，淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，詳細信息可在“人民法院訴訟資產(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

浙江省臺州市中級人民法院

二〇二〇年九月二十五日