安慶市迎江區人民法院

司法變賣公告

安慶市迎江區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起在淘寶網司法變賣網絡平臺上（主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進行公開司法變賣，現公告如下：

一、變賣標的安慶市大觀新城皇冠路南側一宗登錄后查看.登錄后查看平方米的商業用地, 尚未辦理不動產權證，電子監管號：登錄后查看；結構：鋼混結構，用途：商業用地；土地證載面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，使用權類型：出讓土地使用權，剩余土地使用年限：登錄后查看.登錄后查看年。特別提醒：登錄后查看.該標的建筑物均未辦理建設工程規劃許可證、施工許可、質檢等相關手續。登錄后查看.關于該標的物性質風險費用等相關事宜，請競買人自行咨詢城管、住建、自然資源和規劃部門意等相關主管部門的意見，并由競買人自行辦理相關許可手續。本次拍賣標的物以實物現狀為準拍賣。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。

評估價為登錄后查看元。

二、變賣方式：本次司法變賣的變賣期為登錄后查看天，若競買人在變賣期內的任一時間出價，則變賣進入登錄后查看小時競價倒計時；在競價程序結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延時登錄后查看分鐘。

三、變賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；變賣期內無人報名或出價的，變賣流標。

四、變賣標的以現狀為準，本院提供的文字、圖表、圖片等任何資料不構成對本標的的瑕疵擔保。有權機關確認的標的信息與本次司法變賣披露的信息不一致的，以有權機關確認的信息為準，但變賣成交價不做調整。

重要提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向本院及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的現狀的確認。

五、對上述標的權屬有異議者，請于變賣開始前登錄后查看日與本院聯系。

六、與本標的有關的人員（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參加競買，不參加競買的請關注本次變賣活動的整個過程。凡發現變賣中有違規行為的，可向本院如實舉報。

七、競買人繳納變賣價全款（含保證金）后可取得競買資格（申請執行人可在申請執行標的額范圍內免交）。

申請執行人、優先購買權人或委托他人參與競買的，請于變賣開始前到本院現場報名。

普通競買人應在變賣結束前通過淘寶網在線報名，并以“在線支付”或“轉賬匯款”的方式將變賣價全款繳納至淘寶網司法拍賣網絡平臺指定的付款賬戶。

變賣成交后未能競得者繳納的款項將退回原繳款賬戶（不計利息）；變賣未成交或者變賣中止暫緩撤回的，競買人繳納的款項將退回原繳款賬戶（不計利息）。

變賣有溢價的，買受人的變賣余款須在變賣成交后七日內將剩余價款交付本院指定賬戶（戶名：安慶市迎江區人民法院，賬號：登錄后查看，開戶行: 建設銀行安慶華中路支行）

八、標的權屬轉移登記由買受人憑本院執行裁定書自行辦理，并按照相關法律法規承擔稅費。標的過戶登記手續由買受人自行處理，競買人需詳細咨詢標的物過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。本次拍賣標的物過戶的一切稅費（含原產權人應繳納的且票據開具原產權人名稱的部分及其可能存在的物業費、水、電費、煤氣費、管網費等欠費均由買受人承擔）競買人是否符合權屬轉移登記條件，請競買人提前聯系相關職能部門進行了解。標的若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決。

九、參照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十二條第一款的規定，競買人成功競得變賣標的后，淘寶網將生成相應的《網絡司法變賣成交確認書》，確認書中將載明買受人姓名、競價代號等信息。

特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《變賣公告》、《競買須知》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請向本院咨詢。

本院聯系人：江法官

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

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聯系地址：安徽省安慶市迎江區皖江大道與潛江路交叉路口

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