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登錄后查看

諸暨市運靈機電泵業(yè)有限公司工業(yè)房地產(chǎn)及實物資產(chǎn)

第一次拍賣公告

登錄后查看

諸暨市運靈機電泵業(yè)有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺（處置單位：諸暨市運靈機電泵業(yè)有限公司管理人，監(jiān)督單位：諸暨市人民法院）對工業(yè)房地產(chǎn)及實物資產(chǎn)進行第一次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

登錄后查看.鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條第一款第六項的職責(zé)，在破產(chǎn)強清平臺處分債務(wù)人財產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

登錄后查看.競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容，如有疑問可與管理人聯(lián)系。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。

登錄后查看.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看.本次所拍賣標(biāo)的的實際品質(zhì)、數(shù)量、現(xiàn)狀以現(xiàn)場實物為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔(dān)風(fēng)險。

備注說明：附件清單依據(jù)紹世房估司字【登錄后查看】第登錄后查看號《房地產(chǎn)估價報告》、紹興業(yè)評【登錄后查看】登錄后查看號《資產(chǎn)評估報告》制作，僅供競買人了解拍賣范圍參考所需，附件清單記載事項與現(xiàn)場實物可能存在差異，競買人在作出競買決定前，須查看拍賣標(biāo)的物的實際品質(zhì)、數(shù)量等，審慎作出競買決定。附件清單的記載與現(xiàn)場實物如有缺失或者損毀，不影響競買成交關(guān)系和成交價格，不多退少補。買受人參加競買，視為已在競買展示現(xiàn)狀中對交付標(biāo)的物的名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量、狀態(tài)等予以確認(rèn)，拍賣成交后交付時不再對此進行檢驗。買受人不得以標(biāo)的物的名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量、狀態(tài)等問題為由，拒絕受領(lǐng)交付或者提出任何異議和要求。

登錄后查看.有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看、標(biāo)的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，建議競買人至少于開拍前三個工作日根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，否則有可能導(dǎo)致無法參與競拍。

登錄后查看、競買人在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺參與競拍，競買成功后（包含悔拍），買受人需支付相應(yīng)的軟件服務(wù)費。

二、拍賣標(biāo)的

諸暨市運靈機電泵業(yè)有限公司位于諸暨市楓橋鎮(zhèn)十一林場的國有土地使用權(quán)、無權(quán)證建筑物(含室外附屬物若干及部分家電)、名下機器設(shè)備及庫存商品等（不包括車輛）。建筑面積合計為登錄后查看.登錄后查看平方米（其中宗地內(nèi)建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，宗地外建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米），圍墻范圍內(nèi)土地使用面積為登錄后查看.登錄后查看平方米（《國有土地使用證》記載的土地使用權(quán)面積為登錄后查看.登錄后查看平方米）；臺式鉆床登錄后查看臺，數(shù)控車床登錄后查看臺，壓鑄機登錄后查看臺，氣閥測試臺登錄后查看臺等機器設(shè)備及用具，鋁質(zhì)汽車配件約登錄后查看.登錄后查看公斤、鋁錠約登錄后查看.登錄后查看公斤，紙板約登錄后查看.登錄后查看公斤，模具約登錄后查看公斤，手制動閥成品登錄后查看只及筆記本電腦登錄后查看臺、打印機登錄后查看臺。（詳見評估報告，不含車輛）

以上合計評估價登錄后查看元，起拍價登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元（或整倍數(shù)）。

三、競買人條件

登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行。但競買人與委托代理人須在開拍開始至少一個工作日前到管理人處辦理委托手續(xù)，書面委托手續(xù)審核辦理完畢后，管理人須及時將委托信息錄入網(wǎng)拍平臺。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。無委托手續(xù)的，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

委托競買、聯(lián)合競買、法定代理人代為競買等特殊情況，均應(yīng)在開拍前辦理相關(guān)手續(xù)并按規(guī)定在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺錄入相關(guān)信息，無相關(guān)手續(xù)的，競拍行為一般視為競拍人自己的行為。

不符合條件參加競買的或未辦理相應(yīng)委托手續(xù)競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

提示：因淘寶賬戶實名認(rèn)證需登錄后查看小時左右，請有意向參與競拍的競買人提前開設(shè)好淘寶賬戶，以防影響參與競拍。

四、咨詢、看樣的時間與方式

自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（法定節(jié)假日除外）上午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看：登錄后查看，下午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看：登錄后查看接受咨詢（聯(lián)系人：任律師登錄后查看；張律師 登錄后查看）。

看樣地點在浙江省諸暨市楓橋鎮(zhèn)十一林場諸暨市運靈機電泵業(yè)有限公司內(nèi)。有意者請?zhí)崆芭c管理人聯(lián)系安排看樣，看樣時間由管理人根據(jù)實際情況確定后通知。

五、優(yōu)先購買權(quán)人：無

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）

無人報名或出價的，則競價流拍。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。

七、拍賣延時

本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

八、保證金及余款的支付

登錄后查看、拍賣競價前將通過破產(chǎn)強清平臺系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶

內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金（登錄后查看元），拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費以后的登錄后查看小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。

登錄后查看、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前（拍賣成交后登錄后查看內(nèi)）匯款至本管理人指定賬戶【戶名：諸暨市運靈機電泵業(yè)有限公司管理人，開戶銀行：紹興銀行股份有限公司諸暨支行,賬號：登錄后查看】。

登錄后查看、債務(wù)人財產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址鏈接：登錄后查看

九、稅費及其他費用承擔(dān)

本次交易所產(chǎn)生的稅費依照法律或行政法規(guī)的規(guī)定由雙方各自

承擔(dān)，依法應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費由買受人在辦理過戶手續(xù)時先行墊付，買受人憑納稅（費）憑證到管理人的變賣價款中支取。未明確繳費義務(wù)人的一切費用也由買受人自行承擔(dān)，競買人在競拍時應(yīng)當(dāng)將上述費用作為成本考慮。

十、軟件服務(wù)費的支付

登錄后查看、按照《阿里拍賣平臺破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道收費規(guī)則》，拍賣標(biāo)的物通過阿里拍賣系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)競價流程成交，買受人即應(yīng)按照規(guī)則向淘寶網(wǎng)支付軟件服務(wù)費。

登錄后查看、軟件服務(wù)費為系統(tǒng)成交價總額的千分之五即登錄后查看.登錄后查看%，上限為登錄后查看萬元。

登錄后查看、繳費方式：標(biāo)的物競拍成功后，網(wǎng)拍平臺會生產(chǎn)一筆待支付的軟件服務(wù)費，買受人通過線上支付該待支付的費用后，保證金方才轉(zhuǎn)為拍賣款支付至管理人帳戶。買受人若不支付該筆軟件服務(wù)費，則管理人無法收到保證金，則視同買受人未支付相應(yīng)的拍賣款。

登錄后查看、軟件服務(wù)費付款期限為訂單生成之日起登錄后查看天內(nèi)。如需服務(wù)發(fā)票的，可在系統(tǒng)中查看已完成的軟件服務(wù)費記錄并點擊申請開票。

登錄后查看、上述收費規(guī)則詳情請自行查看《阿里拍賣平臺破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道收費規(guī)則》并以阿里平臺的規(guī)則為準(zhǔn)。

十一、拍品交付

登錄后查看、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后五個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日

順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人處簽署拍賣成交確認(rèn)文件并辦理交接手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

登錄后查看、拍賣款付清，法院出具相關(guān)成交確認(rèn)書和裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書后視為將拍賣標(biāo)的物交付買受人，由買受人自行到相關(guān)主管部門辦理過戶手續(xù)，但過戶登記等能否辦妥尚取決于其他行政審批許可手續(xù)是否可補齊全，請競買人注意相關(guān)風(fēng)險。

十二、特別提醒

登錄后查看、拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。

登錄后查看、因無權(quán)證建筑或者超出紅線的有證建筑導(dǎo)致政策拆除或者無法過戶的風(fēng)險需買受人自行處理。

登錄后查看、本次拍賣所涉土地、房產(chǎn)具體的規(guī)劃建設(shè)要求，對建設(shè)開發(fā)者主體限制條件等情況，競買人應(yīng)在競買前自行向當(dāng)?shù)匾?guī)劃、土管、房產(chǎn)等部門詳細(xì)了解上述部分的規(guī)劃建設(shè)要求及對買受人資格是否有特殊限制，如因買受人不適格導(dǎo)致土地、房產(chǎn)無法過戶，由買受人自行承擔(dān)責(zé)任。

登錄后查看、本次拍賣價格為不含稅價。

登錄后查看、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，應(yīng)至少在開拍登錄后查看天前與管理人聯(lián)系。

登錄后查看、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)至少在開拍登錄后查看天前向管理人提交有效證明，經(jīng)管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

登錄后查看、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，破產(chǎn)強清平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，該材料僅為競價成功確認(rèn)書，非《拍賣成交確認(rèn)書》。

登錄后查看、競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。

登錄后查看、辦公用房內(nèi)尚有少量個人物品未搬離。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。

管理人咨詢電話：登錄后查看（任律師）登錄后查看（張律師）

聯(lián)系地址：浙江省嵊州市嵊州大道登錄后查看號東浦實業(yè)大廈三樓浙江計然律師事務(wù)所

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

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二〇二〇年九月二十二日