徐州市泉山區人民法院關于邳州市官湖鎮邳蒼路東側工業房地產、地上附著物及土地使用權（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
徐 州 市 泉 山 區 人 民 法 院
拍 賣 公 告
登錄后查看 江蘇省徐州市泉山區人民法院將在江蘇省徐州市泉山區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看，戶名：江蘇省徐州市泉山區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：邳州市官湖鎮邳蒼路東側工業房地產、地上附著物及土地使用權
根據《房地產估價報告》基本情況如下：
登錄后查看 登記狀況及登記信息
房屋登記狀況
房屋所有權證號
邳房權證官湖字第邳公房登錄后查看號
房屋所有權人
徐州某某有限公司
房屋坐落
官湖鎮邳蒼路東側
丘地號
--
產別
股份房產
房屋狀況
幢號
房號
結構
房屋總層數
所在層數
建筑面積（㎡）
設計用途
無
混合
無
混合
無
混合
無
磚木
無
磚木
附記
土地登記狀況
土地使用證號
土地使用權人
徐州某某有限公司
座落
官湖鎮邳蒼路東側
地號
圖號
\
用途
工業用地
取得價格
\
使用權類型
出讓
終止日期
其中共用分攤面積
其中
獨用面積
分攤面積
\
登錄后查看 證載房屋基本狀況勘察明細表
序號
用途
總層數/所在層數
結構
面積（登錄后查看）
層高（登錄后查看）
建成年代
備注
生產配套用房
混合
外墻刷涂料，地彈門，卷簾門，塑鋼窗，室內地面鋪地磚、水泥地面，墻面、頂棚刷涂料。
車間
混合
外墻水泥抹面、刷涂料，內墻刷涂料，水泥地面，鋼窗，彩鋼板屋面、鋼屋架。
車間
混合
外墻涂料、水泥抹面，內墻刷涂料，水泥地面，彩鋼板屋面，鋼屋架。
生產配套用房
磚木
外墻涂料、水泥抹面，室內水泥地面、地磚，內墻刷涂料，木門窗，雙坡，水泥桁條，扒板掛瓦。
生產配套用房
磚木
外墻水泥抹面，室內地磚，內墻刷涂料，登錄后查看吊頂，木門窗，雙坡，水泥桁條，扒板掛瓦。
登錄后查看 非證載房屋基本狀況明細表
序號
房屋名稱
總層數/所在層數
結構
面積（登錄后查看）
層高（登錄后查看）
備注
倉儲
鋼架
外墻彩鋼，底部磚混墻體，彩鋼板屋面，鋼屋架，水泥地面，塑鋼窗。
車間
鋼架
外墻彩鋼，底部磚混墻體，水泥地面，彩鋼板屋面，鋼屋架，鋼支撐，塑鋼窗。
生產配套用房
磚混
外墻水泥抹面，鐵門。
生產配套用房
磚混
外墻水泥抹面，水泥地面，彩鋼板屋面，無門窗。
倉庫
夾芯板
外墻夾芯板，水泥地面
車間
磚混
外墻水泥抹面，內墻刷涂料，水泥地面，鋼窗，彩鋼板屋面、鋼屋架。
生產配套用房
磚混
內外墻水泥抹面，水泥地面，鐵皮門，塑鋼窗，夾芯板頂。
生產配套用房
磚混
外墻水泥抹面，水泥地面。
登錄后查看 附屬物明細表
序號
名稱
單位
數量
圍墻
鐵門
電動伸縮門
米
花壇
雨搭
楊樹（大）
棵
女貞（小）
棵
銀杏（小）
棵
銀杏（中）
棵
銀杏（大）
棵
桂花（小）
棵
石榴（中）
棵
香椿
墩
水池
砌塊圍墻
廁所
簡房
停車臺
水泥地
臺階
不銹鋼扶手
米
特別提醒：租用新華村登錄后查看組土地面積登錄后查看畝，土地每年繳納登錄后查看萬元使用費給新華村登錄后查看組。拍賣標的物涉及無證、加蓋房產的，法院對部分無證、加蓋房產不負責辦理過戶手續，部分無證、加蓋房產不具備辦證條件，因此不具備出具確權裁定的條件，本次拍賣以現狀交付，若后期相關行政職能部門將加蓋部分拆除，所帶來的一切后果買受人自行承擔，與本法院無關。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵,請謹慎參拍。
起拍價:登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元。
本次拍賣所依據的法律文書：（登錄后查看）蘇登錄后查看民初登錄后查看號民事調解書
二、競價時間：標的物共進行兩次網上拍賣，第一次拍賣流拍的，進行下一次拍賣；第一次拍賣成交的、申請人同意接收或有其他特殊情況的，后續拍賣自動取消。兩次拍賣均流拍的，可以按照相關規定進行變賣。
第一次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）；
第二次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）。
根據法律規定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣、撤回拍賣。拍賣人變更拍賣時間的，將在江蘇省徐州市泉山區人民法院淘寶網司法拍賣平臺上重新公告。
三、拍賣方式：
拍賣為設有保留價的增價拍賣，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
拍賣活動設置延時出價功能。在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、評估價、起拍價、保證金及加價幅度：
本標的物經徐州中意土地房產估價有限公司評估，評估價為登錄后查看元。
第一次拍賣起拍價:登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元；
第二次拍賣起拍價:登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元。
五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參與競買。財產所在地存在限購限制政策的，競買人資格以當地限購限制政策為準。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向徐州市泉山區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到徐州市泉山區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
不符合條件參與競買的，由競買人自行承擔相應法律后果。
六、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托好拍幫在拍賣時期對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由此公司統一安排）。
特別提醒：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續的行政職能部門了解、核實。
七、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
八、標的物轉讓登記（含戶籍遷入、遷出）手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由買賣雙方各自承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理，水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔。標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理，與拍賣人無涉。
九、與本標的物有關人員均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，競拍結束后，拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。拍賣余款在十五日內繳入法院指定賬戶(戶名：徐州市泉山區人民法院，開戶銀行：中國農業銀行徐州泉山支行，賬號：登錄后查看)，競買人務必在繳款前核對戶名，確認無誤后繼續進行繳款。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。
聯系地址：徐州市泉山區人民法院網上拍賣工作室
徐州市泉山區人民法院
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