廬山市人民法院關(guān)于廬山市溫泉鎮(zhèn)華僑度假村24棟1-101房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
江西省廬山市人民法院
關(guān)于拍賣廬山市溫泉鎮(zhèn)華僑度假村登錄后查看棟登錄后查看-登錄后查看房產(chǎn)的公告
（第一次拍賣）
江西省廬山市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在江西省廬山市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看,戶名：江西省廬山市人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告）
拍品名稱
廬山市溫泉鎮(zhèn)華僑度假村登錄后查看棟登錄后查看-登錄后查看房產(chǎn)
權(quán)利來(lái)源
司法裁定
拍品所有人
斯達(dá)遠(yuǎn)東置業(yè)（江西）有限公司
拍品現(xiàn)狀
房屋用途及土地性質(zhì)
用途：住宅；土地類型：出讓
租賃情況
無(wú)
鑰匙
無(wú)
其他情況
拍品介紹
估價(jià)對(duì)象位于廬山溫泉鎮(zhèn)華僑度假村登錄后查看棟、登錄后查看-登錄后查看棟、登錄后查看棟、登錄后查看棟、登錄后查看棟共計(jì)登錄后查看套住宅（每套房產(chǎn)均單獨(dú)拍賣）。估價(jià)對(duì)象均建成于登錄后查看年，建筑外墻均為涂料，室內(nèi)裝修均為毛坯，建筑防水、保溫、隔熱、隔聲條件較好，通風(fēng)、采光、日照條件較好。估價(jià)對(duì)象設(shè)計(jì)用途為住宅，目前實(shí)際空置，保養(yǎng)情況一般，約七五成新。本次拍賣標(biāo)的物詳見(jiàn)下表：
不動(dòng)產(chǎn)登記信息明細(xì)表
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)（證明）
房屋所有權(quán)人
房屋坐落
房屋結(jié)構(gòu)
規(guī)劃用途
評(píng)估層/總樓層
建筑面積（㎡）
建成年代
星房權(quán)證溫泉字第登錄后查看號(hào)
斯達(dá)遠(yuǎn)東置業(yè)（江西）有限公司
溫泉鎮(zhèn)華僑度假村登錄后查看棟登錄后查看-登錄后查看
鋼混
住宅
起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)?zhí)崆芭c本院聯(lián)系安排看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物過(guò)戶清場(chǎng)時(shí)間視案件具體情況而定，如急需過(guò)戶交接的買受人請(qǐng)謹(jǐn)慎購(gòu)買。
六、此次拍賣輔助服務(wù)費(fèi)由被執(zhí)行人承擔(dān)，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買受人承擔(dān)。
拍賣成交時(shí)，成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)等；與本次過(guò)戶相關(guān)的雙方需繳納的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)等均由買受人承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)等的具體金額由競(jìng)買人自行向相關(guān)職能部門咨詢。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人須先經(jīng)法院確認(rèn)，取得優(yōu)先購(gòu)買資格及優(yōu)先競(jìng)買代碼，并以優(yōu)先競(jìng)買碼參與競(jìng)拍；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)身份參與競(jìng)買。法院對(duì)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人資格的認(rèn)定不視為對(duì)相關(guān)租賃合同有效性的認(rèn)定。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納（如有金融按揭需求，可于競(jìng)拍開(kāi)始前自行向銀行咨詢），可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：江西省廬山市人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行星子縣支行，賬號(hào)：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。
付款教程：
登錄后查看、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十三、繳納尾款后，法院僅出具拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書等相關(guān)過(guò)戶材料，標(biāo)的物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，由買受人于開(kāi)拍前自行到相關(guān)職能部門查詢并處理；若成交后無(wú)法辦理過(guò)戶，其后果由買受人自行承擔(dān)；買受人應(yīng)自過(guò)戶法律文書送達(dá)之日起登錄后查看日內(nèi)到相關(guān)職能部門自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，如未按期辦理過(guò)戶手續(xù)，造成的不利后果由買受人自行承擔(dān)。
十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
標(biāo)的物情況介紹摘錄自贛九開(kāi)元（登錄后查看）（估）房字第登錄后查看號(hào)。
標(biāo)的物詳情咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 (網(wǎng)拍小組李)、登錄后查看- 登錄后查看（張法官）
法院監(jiān)督電話： 登錄后查看-登錄后查看 (程法官)
淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
聯(lián)系地址：廬山市港西路西（外國(guó)語(yǔ)學(xué)校對(duì)面）
網(wǎng)址：登錄后查看
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
登錄后查看江西省廬山市人民法院
二〇二〇年九月二十二日
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