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廣西壯族自治區興業縣人民法院

拍賣公告

本院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看，戶名：興業縣人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的物：玉林市城站路西側登錄后查看號樓登錄后查看號房【房產證號：玉林市房權證玉房字第登錄后查看號】。

標的物詳情: （登錄后查看）房屋權益狀況

根據《房屋所有權證》玉林市房權證玉房字第登錄后查看號記載，房屋權益狀況如下：

房產證號：玉林市房權證玉房字第登錄后查看號

房屋所有權人：盧梅麗

房屋坐落：玉林市城站路西側登錄后查看號樓登錄后查看號房

產別：私產

房屋狀況：結構：鋼混；房屋總層數：登錄后查看；所在層數：登錄后查看；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；設計用途：住宅。房屋總層數：登錄后查看；所在層數：登錄后查看-登錄后查看；共有分攤建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；設計用途：共用住宅。

附記：房屋四至：東為自有墻為界；南為西段自有墻為界，東段自有墻為界；西為自有墻為界；北為自有墻為界。

（登錄后查看）土地權益狀況

標的物為整體房地產的一部分，依法享有應分攤的土地使用權權益，估價委托人未能提供標的物所在宗地的《國有土地使用證》，故本次估價設定為正常情況下的應分攤占有的國有出讓土地使用權，估價結果包含應分攤的國有土地使用權的市場價值。

登錄后查看.標的物區位狀況

（登錄后查看）地理區位

標的物為玉林市城站路西側登錄后查看號樓登錄后查看號房，位于玉林市南部，該區域屬于玉林市玉州區，為該區域成熟樓盤。

（登錄后查看）交通區位

道路狀況：標的物主要臨近道路為生活型主干道城站路，該道路車流量、人流量較大，周邊道路有苗園路、中秀路等，距離玉林汽車總站約登錄后查看公里，距離玉林火車站約登錄后查看公里。區域內交通總體便利度較高。

公共交通便利度：附近開通了登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路公交線路，公交便利度較高，出租車流量較大，公共交通便利度較高。

交通管制情況：所臨道路無交通管制。

停車方便程度：標的物所在小區配有地上停車位及周邊道路停泊車位，基本滿足業主停車要求。

（登錄后查看）周圍環境

自然環境：標的物所在區域自然環境較好，空氣質量優良，無噪聲污染。

人文環境：標的物所在街區住宅社區成熟度較高，居民素質較高，治安狀況較好。

景觀：無特殊景觀，小區外綠化主要是街頭綠地。

（登錄后查看）朝向與樓層：總層數登錄后查看層，所在層數第登錄后查看層，南北朝向，采光通風一般。

（登錄后查看）臨街狀況：標的物所在建筑物臨街，略有過往車輛噪聲及其他噪音污染，適宜居住。

（登錄后查看）配套設施描述

商業繁華度：標的物距市級商業中心約登錄后查看.登錄后查看公里，附近有有金城超市、千宜酒店、公共汽車公司、城站路臨街鋪面等，還有銀行、餐飲、超市等公共配套設施，周邊房地產以商住為主，至價值時點止，標的物所在區域的車流量、人流量較大，綜合判斷標的物所在區域的商業繁華度較高。

住宅社區成熟度：周邊分布有二運小區、龍城花園、江南康城、弘基新城、盛世豪庭等住宅小區，該片區住宅成熟度較高，入住率較高，綜合判斷其住宅社區成熟度較高。

公共設施及基礎配套設施：區域內基礎設施開發程度為“五通一平”（通上水、通下水、通電、通路及場地平整，以下同），基礎配套設施較完備，醫院、學校、銀行、文體等生活服務配套設施完備度較高。標的物具體詳情請查看附件《評估報告》和《稅費答復》。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

登錄后查看二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

登錄后查看如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向本法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

登錄后查看因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢（法定節假日除外），有意者可自行前往看樣，并了解租賃情況及現狀。

登錄后查看四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

登錄后查看五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

登錄后查看六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物的名稱、數量、規格型號、新舊程度及能否使用以實際交付時的現狀為準。本院不提供與標的物相關的說明書及票據等資料。

登錄后查看七、拍品成交后，產權登記過戶手續由買受人自行辦理，所涉及的稅費及相關費用分別由被執行人與買受人按法律規定相應承擔。因買受人自身的原因而導致拍賣標的物無法辦理相關過戶手續或產生額外費用，由買受人自行承擔。

登錄后查看八、與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。未能通知的當事人、優先購買權人及相關的權利人,拍賣公告發布前的登錄后查看天時間為公示通知網絡司法拍賣事項的時間。

登錄后查看九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶【拍賣款繳入本賬戶（開戶行：興業縣農村信用合作聯社營業部，戶名：(登錄后查看)桂登錄后查看執登錄后查看號，賬號：登錄后查看-登錄后查看）】，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

登錄后查看如果碰到支付保證金當天限額無法支付等技術問題，請查看網頁右上角的競買幫助或咨詢淘寶客服專線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

登錄后查看 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

登錄后查看 標的物詳情咨詢電話： 羅助理登錄后查看-登錄后查看

登錄后查看 法院監督電話: 登錄后查看-登錄后查看；

登錄后查看 聯系地址：廣西玉林市興業縣玉貴路登錄后查看號；

登錄后查看拍賣信息可在 “人民法院訴訟資產網（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）”上查詢。

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