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江蘇圣天龍工貿(mào)股份有限公司破產(chǎn)管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：江蘇圣天龍工貿(mào)股份有限公司破產(chǎn)管理人，監(jiān)督單位：淮安市中級(jí)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標(biāo)的系破產(chǎn)管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條登錄后查看項(xiàng)的職責(zé)在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

登錄后查看.登錄后查看競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶要求等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。

登錄后查看、破產(chǎn)管理人將配合買受人辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，可能產(chǎn)生的變更登記等一切費(fèi)用由買受人承擔(dān)。（或者破產(chǎn)管理人將配合買受人辦理拍品交付或者郵寄手續(xù)，可能產(chǎn)生的交付或者郵寄等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。）

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，破產(chǎn)管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與破產(chǎn)管理人不承擔(dān)《資產(chǎn)清單》中資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

二、登錄后查看拍賣標(biāo)的

江蘇省淮安市盱眙縣金鵬大道登錄后查看號(hào)家禧廣場(chǎng)登錄后查看號(hào)樓第登錄后查看層，登錄后查看號(hào)樓為地上登錄后查看層，登錄后查看-登錄后查看層規(guī)劃用途為商業(yè)，第登錄后查看層為電影院，地類（用途）為商服用地，使用權(quán)類型為出讓。第登錄后查看層總計(jì)登錄后查看間（均有產(chǎn)權(quán)證），總建筑面積登錄后查看.登錄后查看平米，均已裝修，第登錄后查看層內(nèi)部沒(méi)有按照各產(chǎn)權(quán)證面積實(shí)際分割。登錄后查看號(hào)樓水電分別為一只總表計(jì)量，未按間分戶。（各間產(chǎn)權(quán)證號(hào)及建筑面積、附屬物明細(xì)、評(píng)估價(jià)值見(jiàn)附表）如需查閱評(píng)估報(bào)告原件，請(qǐng)聯(lián)系破產(chǎn)管理人。

標(biāo)的物所在家禧廣場(chǎng)位于盱眙縣城區(qū)，區(qū)域交通便捷，商業(yè)氛圍濃厚，周圍遍布居民區(qū)、學(xué)校，人口流動(dòng)量大，已形成成熟商圈。家禧廣場(chǎng)登錄后查看號(hào)樓可用于開(kāi)設(shè)商場(chǎng)、影院；登錄后查看號(hào)樓可辦公；登錄后查看號(hào)樓建筑具有開(kāi)設(shè)酒店、登錄后查看、浴場(chǎng)的便利條件；登錄后查看號(hào)樓可辦公可開(kāi)設(shè)餐飲服務(wù)；登錄后查看-登錄后查看號(hào)樓所拍賣房產(chǎn)均已辦理產(chǎn)權(quán)證，極具投資價(jià)值。家禧廣場(chǎng)西側(cè)建筑物以登錄后查看店模式設(shè)計(jì)建造，二樓有辦公區(qū)及員工宿舍區(qū)。

起拍價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬(wàn)元。

對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與破產(chǎn)管理人聯(lián)系（聯(lián)系人：陳律師，聯(lián)系方式：登錄后查看）。三、登錄后查看咨詢看樣

自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，看樣時(shí)間統(tǒng)一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看--登錄后查看:登錄后查看時(shí)，有意者請(qǐng)與破產(chǎn)管理人陳律師（電話登錄后查看）戴經(jīng)理（電話登錄后查看）聯(lián)系具體事宜。

四、競(jìng)買人條件：

登錄后查看.登錄后查看凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看.登錄后查看競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人

登錄后查看.登錄后查看本標(biāo)的物無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。

七、拍賣延時(shí)

本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)

標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人辦理，破產(chǎn)管理人將給予一切必要的協(xié)助。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的一切稅費(fèi)及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用由買受人承擔(dān)，買受人在競(jìng)買前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在不影響標(biāo)的物過(guò)戶的情況下破產(chǎn)管理人或江蘇圣天龍工貿(mào)股份有限公司不另行開(kāi)具相關(guān)發(fā)票，介意者勿拍。

若競(jìng)買人拍得本標(biāo)的物后，在使用過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)及相關(guān)公攤電費(fèi)、物管費(fèi)、可能產(chǎn)生的水電分戶費(fèi)、電梯使用及維修維保費(fèi)用等，均由競(jìng)買人承擔(dān)。

九、保證金和余款支付

登錄后查看.拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)系統(tǒng)在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。

登錄后查看.登錄后查看拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價(jià)款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的登錄后查看小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本破產(chǎn)管理人指定賬戶。

拍賣余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前完成競(jìng)拍尾款支付。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時(shí)完成尾款的支付。

登錄后查看.登錄后查看債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

登錄后查看.登錄后查看拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，破產(chǎn)管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

登錄后查看、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后十五個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人處（地址：江蘇省淮安市深圳路登錄后查看號(hào)尚東國(guó)際登錄后查看區(qū)登錄后查看樓江蘇益淮律師事務(wù)所）簽署拍賣成交確認(rèn)文件。

登錄后查看、拍賣成交后，由破產(chǎn)破產(chǎn)管理人協(xié)助買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，如無(wú)特殊情況，人民法院不予出具裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。

登錄后查看、拍品交付競(jìng)買人后，競(jìng)買人應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定，妥善處理相鄰關(guān)系，不得妨礙其他樓層用戶的正常使用秩序。

十一、特別提醒

（一）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本破產(chǎn)管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

（二）與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

（三）參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將在破產(chǎn)管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。

（四）在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本破產(chǎn)管理人發(fā)布的拍賣須知。

破產(chǎn)管理人咨詢電話：登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請(qǐng)向本破產(chǎn)管理人咨詢。

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