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看樣服務(wù)：本拍品已委托武漢中利法拍企業(yè)服務(wù)有限公司在拍賣期間提供信息咨詢及組織看樣

登錄后查看 貸款咨詢服務(wù)：本拍品由武漢中利法拍企業(yè)服務(wù)有限公司提供貸款咨詢服務(wù)

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變賣公告

登錄后查看 登錄后查看湖北省武漢市蔡甸區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在湖北省武漢市蔡甸區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：湖北省武漢市蔡甸區(qū)人民法院）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

登錄后查看 一、位于武漢市蔡甸區(qū)聽濤觀海（二期）登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看號的房屋，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號：鄂（登錄后查看）武漢市蔡甸不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號，總層數(shù)/所在層：登錄后查看/登錄后查看，權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，土地使用期限： 登錄后查看年登錄后查看月，登記日期：登錄后查看年登錄后查看月。 登錄后查看

評估總價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。

登錄后查看 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與法院委托司輔機構(gòu)武漢中利法拍企業(yè)服務(wù)有限公司聯(lián)系（登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看 喻經(jīng)理）安排看樣方式與看樣時間。

三、變賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。

四、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。

委托他人代為競買的，應(yīng)當在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認。

六、本標的物現(xiàn)狀以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)變賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。競買人決定參與競買的，視為對變賣財產(chǎn)完全了解，并接受變賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。

七、特別提醒，競買人參加競買前需自行到相關(guān)職能部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。變賣成交買受人付清全部變賣款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費等費用均由買受人承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與變賣人無涉。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

十、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人繳納的變賣價全款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款應(yīng)在成交之日登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：武漢市蔡甸區(qū)人民法院，開戶銀行：中國銀行股份有限公司武漢蔡甸支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看)，并注明：變賣余款繳納。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。在支付變賣預(yù)繳款過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線： 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息；變賣期內(nèi)無人出價的，變賣期結(jié)束時變賣程序結(jié)束，相關(guān)財產(chǎn)按相關(guān)司法解釋和規(guī)范性文件依法處置。

司法拍賣過程中，法院不收取任何中介費、咨詢費、看樣費、手續(xù)費等費用。

競買人在報名競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，蔡法官

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監(jiān)督電話:登錄后查看-登錄后查看 ，武漢市蔡甸區(qū)法院監(jiān)察室

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二〇二〇年九月二十二日