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登錄后查看

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受南通國融資產(chǎn)運營有限公司（委托人）委托，江蘇天勤拍賣有限公司（受托人）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在南通公共資源交易云平臺對崇川區(qū)國城璟府住宅項目進行公開競價，現(xiàn)公告如下：

注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競買標的物：崇川區(qū)國城璟府登錄后查看幢登錄后查看室，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米；登錄后查看室車庫，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米；登錄后查看幢登錄后查看車位，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。整體拍賣，含分攤土地使用權。

二、重大事項披露：

登錄后查看.本次標的競價為國有資產(chǎn)交易，不等同于網(wǎng)絡司法拍賣。

登錄后查看.標的物按現(xiàn)狀競拍。有意者請親自實地看房，未實地看房的競買人視為對標的實物現(xiàn)狀已確認，責任自負。競買人一旦報名即視為已完全了解并認可標的瑕疵，成交后不得反悔。

登錄后查看、房屋、車庫及車位已于登錄后查看年領取不動產(chǎn)權證，權證申領時間未滿兩年。

登錄后查看.本場競價買受人須按成交價登錄后查看.登錄后查看%向受托人指定賬戶支付傭金（戶名：江蘇天勤拍賣有限公司，開戶行：農(nóng)行濠西支行，賬號：登錄后查看），并另向淘寶平臺支付成交價登錄后查看.登錄后查看%-登錄后查看.登錄后查看%的軟件服務費。

登錄后查看．本次競價的起拍價及成交價為住宅、車庫、車位合計轉(zhuǎn)讓價格，不含傭金、服務費等其他費用。因計稅需要，車位按固定價格登錄后查看萬元計，成交價余額為住宅與車庫的成交價，車庫單價按住宅單價的一半計算（如不動產(chǎn)交易中心、稅務部門等對住宅、車庫、車位的價格分割另有要求的，按相關部門核定結果為準）。標的過戶涉及的稅費由買賣雙方各按相關在規(guī)定承擔，未有明確規(guī)定的，由買受人承擔。

登錄后查看．標注“可貸款”指競買人可以向銀行申請商業(yè)貸款，但受托人對競買人能否獲得貸款以及貸款的額度、比例等不作保證，相關后果自負。如買受人無法取得貸款，須按全款支付期限付清余款。競買人應客觀評價自身的貸款條件，在競拍前向貸款銀行進行咨詢了解。競價成交后，買受人不得以貸款未能通過審批而要求延期付款或退房，也不得以不知悉貸款相關事項為由延期付款或退房，否則，應承擔違約責任。

中國建設銀行南通分行營業(yè)部為本項目提供商業(yè)貸款服務，咨詢電話：仲先生登錄后查看。

三、起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，加價幅度：登錄后查看萬元或整倍數(shù)。

四、保證金交納及處置：

登錄后查看.競買人應于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金。

登錄后查看.競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看人工在線。

登錄后查看.本標的物未競得者原凍結的保證金在競價結束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。

五、競買人應具備條件：無。登錄后查看

六、成交價款及拍賣傭金的結算時間和方式：

登錄后查看、全款買受人應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向公共資源交易中心賬戶線下支付全額成交款（參拍保證金可抵付成交款部分），同時將拍賣傭金匯入拍賣公司賬戶，并在淘寶平臺支付軟件服務費。

登錄后查看、貸款買受人應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向公共資源交易中心賬戶線下支付不少于成交價登錄后查看%的首付款（首付款為成交款扣除銀行貸款部分余款，參拍保證金可抵首付款部分），同時買受人須將拍賣傭金匯入拍賣公司賬戶，并在淘寶平臺支付軟件服務費。

買受人應及時按銀行要求辦妥貸款審批手續(xù)，并于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前貸款放款至拍賣公司賬戶。否則，按不貸款處理。

登錄后查看、賬戶信息：

（登錄后查看）南通市公共資源交易中心賬戶如下：

戶名：南通市公共資源交易中心

開戶行：中國銀行南通分行營業(yè)部

賬號：登錄后查看

（登錄后查看）拍賣公司賬戶如下：

戶名：江蘇天勤拍賣有限公司

開戶行：農(nóng)業(yè)銀行南通濠西支行

賬號：登錄后查看

七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（預約看樣），有意者請與受托人聯(lián)系現(xiàn)場看房。

八、競價方式：競買人在競價時段內(nèi)登陸淘寶，在本項目競價頁面進行出價。本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。

九、特別提醒：

登錄后查看.標的物以現(xiàn)狀為準，委托人、受托人不提供任何售后服務和質(zhì)量保證，南通公共資源交易中心、委托人、受托人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看.參與競買人必須開設淘寶賬戶。

登錄后查看.競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

登錄后查看.標的交易過程中的稅、費、金等由買賣雙方按國家政策法規(guī)規(guī)定各自承擔。

登錄后查看.標的房屋為毛坯，未經(jīng)使用，物業(yè)費已繳至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。房屋轉(zhuǎn)讓過戶后，由買受人自行辦理水電煤相關手續(xù)，繳納相關費用。委托人僅負責交付鑰匙，鑰匙移交前的水電煤欠繳費用，均由買受人承擔。競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

登錄后查看.按照相關法律規(guī)定及南通市國有資產(chǎn)交易政策，競買人具有優(yōu)先購買權的，可于競價開始前登錄后查看天（登錄后查看小時前）向江蘇天勤拍賣有限公司申報參與拍賣，并提交競買人信息。由委托人及上級主管部門審核是否具備優(yōu)先購買權。

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聯(lián)系方式：江蘇天勤拍賣有限公司

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián) 系 人：張海蓉

監(jiān)督單位：南通公共資源交易中心

聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看

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