長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院關(guān)于拍賣(mài)長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)東方紅中路406號(hào)晟華苑3棟407號(hào)房（第一次拍賣(mài)）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類(lèi)型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。
登錄后查看 本次司法拍賣(mài)已按上述規(guī)定通知了案件的申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人，特此公告。
湖南省長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)（延時(shí)的除外）在湖南省長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶(hù)名:湖南省長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
登錄后查看一、拍賣(mài)標(biāo)的：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)東方紅中路登錄后查看號(hào)晟華苑登錄后查看棟登錄后查看號(hào)房，權(quán)證號(hào)碼為登錄后查看， 房屋面積登錄后查看.登錄后查看平方米，分?jǐn)偯娣e登錄后查看.登錄后查看平方米。室內(nèi)為毛坯房，登記用途為住宅。建成時(shí)間登錄后查看年登錄后查看月，登記時(shí)間登錄后查看年登錄后查看月。
登錄后查看特別提示：①房屋有抵押。②過(guò)戶(hù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。③房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。④房屋依現(xiàn)狀拍賣(mài)，房屋的瑕疵由買(mǎi)受人自行核實(shí)。⑤本次拍賣(mài)標(biāo)的物未提供《土地權(quán)證》，但評(píng)估公司設(shè)定此次拍賣(mài)標(biāo)的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地，土地出讓金和其他其它土地相關(guān)費(fèi)用已繳納，也即若為劃撥地，還存在補(bǔ)交土地出讓金的可能。⑥“登錄后查看”限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣(mài)房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶(hù)，法院概不負(fù)責(zé)，請(qǐng)有意競(jìng)買(mǎi)人慎重考慮。⑦競(jìng)買(mǎi)人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)涉訟財(cái)產(chǎn)或聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的，需受托人自行在網(wǎng)上報(bào)名繳納保證金后，并于開(kāi)拍七日前將委托書(shū)及相關(guān)文書(shū)交至湖南佳通投資管理有限公司辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)的，成交后可直接裁定委托人或其他聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人為買(mǎi)受人。在上述期限內(nèi)無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買(mǎi)受人（參拍人即為支付寶賬號(hào)實(shí)名注冊(cè)人）
登錄后查看具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行核實(shí)。
登錄后查看協(xié)議價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度:登錄后查看元(以及其整倍數(shù))。
登錄后查看 二、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
登錄后查看三、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功）。
登錄后查看四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門(mén)了解，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶(hù)口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行解決。
登錄后查看五、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，產(chǎn)生相應(yīng)的稅費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)，競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。房屋相關(guān)學(xué)位、落戶(hù)問(wèn)題請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)了解，若因該問(wèn)題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。
登錄后查看六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人】可參加競(jìng)拍，失信被執(zhí)行人、限制高消費(fèi)令人員不可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
登錄后查看七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。
登錄后查看八、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)單位：長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院；開(kāi)戶(hù)行：長(zhǎng)沙銀行股份有限公司開(kāi)福支行；賬戶(hù)：長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院；賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看；聯(lián)行號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看）。
登錄后查看九、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看。
登錄后查看十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
登錄后查看競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
登錄后查看咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣(mài)結(jié)束前均接受咨詢(xún)，咨詢(xún)時(shí)間為法定工作日上午登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看。有意看樣者請(qǐng)事先通過(guò)電話(huà)咨詢(xún)預(yù)約，看樣時(shí)間:登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看:登錄后查看統(tǒng)一安排看樣。
登錄后查看 登錄后查看房屋看樣預(yù)約咨詢(xún)電話(huà)：湖南佳通投資管理有限公司 侯先生登錄后查看。
登錄后查看本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
登錄后查看法院監(jiān)督電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看；
登錄后查看聯(lián)系地址：湖南省長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)華章路登錄后查看號(hào)；
登錄后查看 淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。
湖南省長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院
二〇二〇年九月二十二日
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