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拍賣公告

登錄后查看重慶市江津區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看止（即登錄后查看小時，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：重慶市江津區(qū)人民法院）進行拍賣，現(xiàn)公告如下：

登錄后查看一、拍賣標的：重慶市江津區(qū)幾江鼎山大道七號地塊康橋小區(qū)登錄后查看幢登錄后查看號。

登錄后查看評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價（保留價）：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元（及其整倍數(shù)）。

登錄后查看該拍賣標的不動產(chǎn)權(quán)證；渝（登錄后查看）江津區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號。土地使用權(quán)類型為出讓；房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，土地用途為其他商服用地，房屋用途為商業(yè)服務(wù)，拍賣對象建筑物建成于約登錄后查看年，土地使用權(quán)終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。該建筑總登錄后查看層，標的物所在樓層為第登錄后查看層，標的物位于第登錄后查看層。房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。房屋不包含室內(nèi)裝修,動產(chǎn),債權(quán)債務(wù),特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。

登錄后查看 房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)為被執(zhí)行人朋友使用。

登錄后查看特別說明：登錄后查看、標的物現(xiàn)由被執(zhí)行人朋友使用，無物業(yè)費用，水電氣據(jù)現(xiàn)場勘查，現(xiàn)由被執(zhí)行人自行繳納。水、電、氣及物業(yè)費等，具體欠費請競買人自行了解，標的物具體欠費金額以實際交付時為準，請競買人注意。

登錄后查看、本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費。

登錄后查看、如欲實現(xiàn)多人聯(lián)合競買，需在拍賣前登錄后查看日向輔助拍賣機構(gòu)咨詢相關(guān)辦理事宜。

登錄后查看、本院已按規(guī)定通知本案相關(guān)當事人。

登錄后查看 登錄后查看請各競買人仔細查閱拍賣公告、競買須知、評估報告等，具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。以上情況請各競買人自行了解、核實，并承擔由此可能造成的風險。

登錄后查看二、權(quán)屬異議：對上述標的權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始登錄后查看日前與重慶市江津區(qū)人民法院聯(lián)系。

登錄后查看三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶開元拍賣有限公司在拍賣期間對上述標的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由重慶開元拍賣有限公司安排，競價程序開始登錄后查看日前，請撥打重慶開元拍賣有限公司咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，或關(guān)注“法拍我?guī)湍蔽⑿殴娞栠M行預約登記看樣。

登錄后查看四、競買人條件

登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力，其法定代理人或法定代理人委托的代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

登錄后查看 登錄后查看、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，委托手續(xù)應(yīng)于競價程序開始登錄后查看日前向重慶市江津區(qū)人民法院提交。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市江津區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為參拍人本人的行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為淘寶網(wǎng)的實名注冊人）。

登錄后查看 登錄后查看、多人聯(lián)合競買標的物的應(yīng)于競價程序開始登錄后查看日前向重慶市江津區(qū)人民法院提交合法有效的證明及相關(guān)材料，經(jīng)法院確認后方能進行聯(lián)合競買。

登錄后查看 登錄后查看、優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)當于競價程序開始登錄后查看日前向重慶市江津區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

登錄后查看 五、拍賣方式

登錄后查看 登錄后查看、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人競買成功；無人報名或出價的，本次拍賣流拍。）

登錄后查看 登錄后查看、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

登錄后查看 登錄后查看、優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。

登錄后查看 登錄后查看、人民法院有權(quán)決定暫緩、中止、撤回正在進行中的拍賣。

登錄后查看 六、報名及尾款繳納

登錄后查看 登錄后查看、競買人應(yīng)先在淘寶網(wǎng)及支付寶進行實名注冊。參加競拍的競買人的支付寶賬戶里應(yīng)有足夠的競拍保證金。競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看 登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：重慶市江津區(qū)人民法院，開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司江津支行營業(yè)部；賬號：登錄后查看；開戶聯(lián)行號：登錄后查看）。

登錄后查看 登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看登錄后查看）

登錄后查看 登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

登錄后查看 登錄后查看、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，或因買受人資格問題導致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人繳納的保證金不足以彌補重新拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。標的物過戶所涉及的稅費由買賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔其應(yīng)繳納部分，標的物移交時所涉及的欠費（包括但不僅限于物管費、水、電、氣費、大修基金、清潔費、垃圾費、滯納金等）由買受人自行承擔。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行承擔。

登錄后查看 登錄后查看、拍賣成功后，由執(zhí)行法院負責標的物交付。

登錄后查看 七、標的物稅、費繳納

登錄后查看 登錄后查看標的物過戶所涉及的稅費由買賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔其應(yīng)繳納部分,但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅費須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已繳納稅費票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅費。

登錄后查看 八、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

登錄后查看 九、按照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

登錄后查看 特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的物情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

登錄后查看 本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。

登錄后查看 咨詢服務(wù)：重慶開元拍賣有限公司

登錄后查看 咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

登錄后查看 重慶市江津區(qū)人民法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

登錄后查看 重慶市江津區(qū)人民法院地址：重慶市江津區(qū)圣泉街道濱州東路登錄后查看號

登錄后查看 重慶市高級人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

登錄后查看 淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

登錄后查看重慶市江津區(qū)人民法院

二〇二〇年九月二十二日