邳州市人民法院關于睢寧縣睢城街道新市街288號華匯興苑小區14號樓1-101至118號、1-301至318號,12號樓1-101至118號、1-301至318號，共計72套房產（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
邳州市人民法院關于拍賣位于睢寧縣睢城街道新市街登錄后查看號華匯興苑小區登錄后查看號樓登錄后查看-登錄后查看至登錄后查看號、登錄后查看-登錄后查看至登錄后查看號,登錄后查看號樓登錄后查看-登錄后查看至登錄后查看號、登錄后查看-登錄后查看至登錄后查看號，共計登錄后查看套房產的公告
江蘇省邳州市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在江蘇省邳州市人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上（法院賬戶名：邳州市人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的： 位于睢寧縣睢城街道新市街登錄后查看號華匯興苑小區登錄后查看號樓登錄后查看-登錄后查看至登錄后查看號、登錄后查看-登錄后查看至登錄后查看號,登錄后查看號樓登錄后查看-登錄后查看至登錄后查看號、登錄后查看-登錄后查看至登錄后查看號，共計登錄后查看套房產。
起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。
根據法律規定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣、撤回拍賣。拍賣人變更拍賣時間的，將在江蘇省邳州市人民法院淘寶網司法拍賣平臺上重新公告。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向邳州市人民法院辦理委托手續（委托人為自然人：須委托人和委托代理人攜帶身份證及復印件，來本院現場辦理委托手續；委托人為組織機構：須委托代理人隨帶組織機構營業執照副本及復印件、委托代理人身份證及復印件、單位公章，來本院現場辦理委托手續）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到邳州市人民法院辦理交接手續。
如未按要求辦理委托手續，拍賣人將認定競買行為是淘寶系統登記的競買人的行為。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：
本拍品已委托江蘇快拍嘉網絡科技有限公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由快拍嘉公司統一安排），聯系電話：登錄后查看或搜索并訪問“快拍嘉”網站自助預約，也可關注微信公眾號“快拍嘉”自助預約看樣。
特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容均不代表法院立場，僅供意向競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續的行政職能部門了解，核實。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少登錄后查看人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不承擔本標的瑕疵保證責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
七、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔，其可能存在的物業費、水、電、煤氣、有線電視等欠費或戶名變更手續，由買受人自行辦理，相關費用均由買受人承擔。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理，與拍賣人無涉。
關于稅費問題，有意者請自行向房地產管理部門、稅務部門咨詢購買上述財產需交納的稅費種類、稅率等。競買人實際交納的稅費以房地產管理部門、稅務部門核定的稅費為準。因本次網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。成交后具備辦理相應手續條件的，買受人應于收到裁定后登錄后查看日內辦理完畢房產過戶手續，并提供相應稅費憑據。逾期辦理或逾期提供的，視為買受人自愿承擔本次拍賣全部稅費，本院不再辦理退稅手續。如因需辦理抵押權注銷等手續需延長上述辦理期限的，應于知道后登錄后查看日內向本院提交書面說明。
八、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人，請于拍賣公告發布之日起七日內提供書面材料，逾期未提出的視為放棄權利。
九、與本標的物有關人員〔案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等 〕均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優先購買權人相關說明：無
十一、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。意向競買人參與競拍，保證金通過淘寶報名繳納。
十二、成交當日起七日內將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶，具體以承辦法官通知為準。如在指定期限內未繳全款將視為自動放棄此次競拍，保證金不予返還。
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶，詳細請咨詢承辦法官。（該賬戶只用于支付余款，不用于支付保證金，保證金必須從支付寶中繳納）
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：（該方式僅用于支付保證金）
（登錄后查看）
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
（登錄后查看）
十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
受托咨詢及看樣：電話登錄后查看或登錄“快拍嘉”網站自助預約，也可關注微信公眾號“快拍嘉”自助預約看樣。
聯系地址：邳州市人民法院執行局
登錄后查看 邳州市人民法院
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