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特別提示：在本院網(wǎng)站頁面中出現(xiàn)的“一鍵貸款服務(wù)”及“根據(jù)拍品為你推薦服務(wù)”，均與本院無關(guān)，請競買人謹(jǐn)慎選擇。如出現(xiàn)任何法律糾紛，競買人責(zé)任自負(fù)。

公示

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣已按照上述規(guī)定通知了本案的有關(guān)人員，部分人員因特殊原因無法通知或可能存在未知權(quán)利人，特此公示。

長沙市天心區(qū)人民法院

登錄后查看

長沙市天心區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時止（延時的除外）在長沙市天心區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（登錄后查看，戶名：長沙市天心區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：天心區(qū)湘江中路二段登錄后查看號華遠(yuǎn)華中心登錄后查看號樓登錄后查看號房屋

登錄后查看

權(quán)證號碼

登錄后查看

權(quán)利人

寧愛軍

房屋坐落

天心區(qū)湘江中路二段登錄后查看號華遠(yuǎn)華中心登錄后查看號樓登錄后查看號房屋

所在層

登錄后查看

房屋來源

買賣

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別

私有房產(chǎn)

房屋用途

住宅

房屋結(jié)構(gòu)

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

建成/發(fā)證時間

登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日/登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日

房屋戶型

三室兩廳兩衛(wèi)

產(chǎn)權(quán)面積（㎡）

登錄后查看.登錄后查看㎡（其中分?jǐn)偯娣e登錄后查看.登錄后查看㎡）

抵押權(quán)人

北京銀行股份有限公司長沙分行

登錄后查看

登錄后查看

登錄后查看

【特別提醒】：目前“登錄后查看.登錄后查看”政策未明確對司法過戶有限制性規(guī)定，但如果后續(xù)政策會影響過戶，本院概不負(fù)責(zé)，請各競買人慎重考慮。

（具體以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)）；拍賣標(biāo)的物建筑面積性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費(fèi)，以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的物建筑面積如實(shí)際面積與登記面積不符，其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。

登錄后查看

協(xié)議價：￥登錄后查看萬元 ：起拍價：￥登錄后查看萬元：

保證金：￥登錄后查看.登錄后查看萬元：增價幅度：￥登錄后查看元。

二、咨詢時間與方式：長沙市天心區(qū)人民法院將本次拍賣輔助工作委托湖南易拍拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司承擔(dān)。拍賣標(biāo)的展示、咨詢、引領(lǐng)看樣等事項可與輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系。自公告日期起接受咨詢。

法院輔拍機(jī)構(gòu)：湖南易拍拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

咨詢時間 ：(登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看)

咨詢電話：(登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看)

法院接受咨詢時間： ( 登錄后查看:登錄后查看 - 登錄后查看:登錄后查看）

承辦法官：彭法官 登錄后查看

咨詢電話：登錄后查看

看樣時間:該標(biāo)的物組織看樣。如有看樣意向電話咨詢看樣時間。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。另外，根據(jù)國家及當(dāng)?shù)啬壳暗姆康禺a(chǎn)限購政策，自然人競買時應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門核實(shí)條件。競買人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。拍賣成交后，法院在向相關(guān)房地產(chǎn)主管部門送達(dá)過戶文書時會注明，過戶應(yīng)當(dāng)以買受人符合房地產(chǎn)限購政策為前提。如買受人不符合房地產(chǎn)限購政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險，由買受人自行承擔(dān)。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向長沙市天心區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到長沙市天心區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如未辦理委托手續(xù)，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

拍賣成交后，買受人應(yīng)在拍賣成交后十日內(nèi)，將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入本院指定賬戶，法院僅出具確認(rèn)拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達(dá)給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

八、拍賣成交時，成交價不包含過戶時雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價、土地使用費(fèi)等。過戶時雙方的一切稅（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅、附加稅、印花稅、契稅等）、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價、土地使用費(fèi)等均由買受人承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價、土地使用費(fèi)等的具體金額由競買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。

拍賣標(biāo)的物所涉及的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等相關(guān)未了的受法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人承擔(dān)。

九、對上述拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請?zhí)崆坝诒驹郝?lián)系。

十、與本拍賣標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十一、本拍賣標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無。

十二、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本拍賣標(biāo)的物競得者凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十三、拍賣余款一次性繳入法院指定賬戶：

戶登錄后查看名：長沙市天心區(qū)人民法院

開戶銀行：長沙農(nóng)村商業(yè)銀行湘府支行

賬登錄后查看號：登錄后查看

注：請備注買受人姓名與買受物品。

拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，法院將依法處理。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十四、司法拍賣因拍賣標(biāo)的物本身價值較高，其起拍價、保證金、拍賣成交價相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十五、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十六、拍賣成交過戶后，買受人可與承租人按照相關(guān)規(guī)定商定后續(xù)承租事宜。

十七、通知或者無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況：本院已依法通知雙方當(dāng)事人。（如雙方當(dāng)事人下落不明，根據(jù)法釋【登錄后查看】登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿登錄后查看日，即視為已經(jīng)通知。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：登錄后查看(湖南易拍拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司)

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

法院聯(lián)系地址：長沙市天心區(qū)湘府中路登錄后查看號

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

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長沙市天心區(qū)人民法院

二Ｏ二Ｏ年九月二十二日

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