畢節(jié)市中級人民法院關(guān)于畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)濱湖小區(qū)天鈺花園2棟1層10號（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
貴州省畢節(jié)市中級人民法院關(guān)于拍賣天鈺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司位于畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)同心路天鈺花園
登錄后查看 登錄后查看貴州省畢節(jié)市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在貴州省畢節(jié)市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看,戶名：貴州省畢節(jié)市中級人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
登錄后查看一、標的物位于畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)同心路天鈺花園登錄后查看棟負登錄后查看層登錄后查看號、登錄后查看號及登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號， 登錄后查看棟登錄后查看層登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號和登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號及登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號，登錄后查看棟登錄后查看層登錄后查看號、登錄后查看號的商業(yè)用房，建筑面積共登錄后查看.登錄后查看㎡，建筑面積明細詳見下表：（標紅部分為拍賣標的）
序號
估價對象
樓層
用途
建筑面積（㎡）
負登錄后查看層
商業(yè)
負登錄后查看層
商業(yè)
天鈺花園登錄后查看棟負登錄后查看層登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號
負登錄后查看層
商業(yè)
天鈺花園登錄后查看棟登錄后查看層登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號
商業(yè)
天鈺花園登錄后查看棟登錄后查看層登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號
商業(yè)
天鈺花園登錄后查看棟登錄后查看層登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號
商業(yè)
商業(yè)
商業(yè)
合計
登錄后查看標的物評估價格如下：
序號
估價對象
樓層
用途
建筑面積
（㎡）
評估單價
（元/㎡）
評估總價
（萬元）
商業(yè)
根據(jù)估價委托人提供的《不動產(chǎn)權(quán)證書》【黔（登錄后查看）畢節(jié)市不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號】，房地產(chǎn)權(quán)屬情況見下表：登錄后查看
權(quán)利人
畢節(jié)天鈺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
共有情況
單獨所有
坐落
畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)同心路天鈺花園登錄后查看棟登錄后查看層登錄后查看號
不動產(chǎn)單元號
權(quán)利類型
國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)
權(quán)利性質(zhì)
國有土地/出讓/限價普通商品住房
用途
商服用地/商業(yè)服務(wù)
面積
宗地面積：登錄后查看.登錄后查看㎡/房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡
土地使用期限
登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日
權(quán)利其他狀況
房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
房屋總層數(shù)：登錄后查看層
所在層數(shù)：登錄后查看層
房號：登錄后查看
戶號：登錄后查看
持證方式：單獨持證
估價對象現(xiàn)狀為商業(yè)用房使用，與登記用途一致。估價對象已出租，根據(jù)提供的《租賃合同》,租賃期限從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，估價對象抵押擔(dān)保等他項權(quán)利不詳。
標的物現(xiàn)狀為商業(yè)用房使用，與登記用途一致。根據(jù)權(quán)利人（畢節(jié)天鈺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）介紹，估價對象已出租，未簽訂《租賃合同》，估價對象抵押擔(dān)保等他項權(quán)利不詳。位于畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)同心路天鈺花園登錄后查看棟登錄后查看層，其所在樓棟為鋼混結(jié)構(gòu)商住樓，房屋總層數(shù)登錄后查看層，約建成于登錄后查看年，外墻貼墻磚。估價對象位于所在樓棟登錄后查看層，房屋出入口位于天鈺花園小區(qū)道路。登錄后查看層登錄后查看號房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，室內(nèi)裝修大致為：地面鋪貼地磚，墻面貼墻紙，頂面石膏板吊頂。房屋室內(nèi)通水電、通訊、網(wǎng)絡(luò)端子入戶；采光較好，通風(fēng)較好，維護保養(yǎng)較好。地基基礎(chǔ)無不均沉降現(xiàn)象，梁、柱、墻、板牢固，無變形、裂縫等現(xiàn)象，屋面無滲漏，樓地面平整完好。
登錄后查看、估價對象區(qū)域狀況
估價對象位于畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)同心路天鈺花園登錄后查看棟和登錄后查看棟。天鈺花園登錄后查看棟位于同心路與南嶺路交叉口，東面臨同心路，南面臨南嶺路，西面臨天鈺花園登錄后查看棟房屋，北面臨小區(qū)道路。天鈺花園登錄后查看棟東面臨天鈺花園登錄后查看棟房屋，南面臨南嶺路，西面、北面臨小區(qū)通道。天鈺花園地處畢節(jié)市中心城區(qū)二級地段。
交通狀況：估價對象主要交通道路為同心路、南嶺路、碧陽大道，同心路、碧陽大道為畢節(jié)市城區(qū)主要交通干道，區(qū)域內(nèi)有登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路等多路公交車經(jīng)過。區(qū)域車流量大，出行條件好，通達性好，交通較便利。
基礎(chǔ)設(shè)施狀況：區(qū)域內(nèi)供水、供電保證率較高，道路狀況好。
公共配套設(shè)施：估價對象所處區(qū)域周邊有畢節(jié)市實驗學(xué)校等教育機構(gòu)，有畢節(jié)市第三人民醫(yī)院、七星關(guān)同心社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等醫(yī)療機構(gòu)，有畢節(jié)市人民政府行政中心、畢節(jié)市博物館、畢節(jié)市大劇院，區(qū)域公共配套設(shè)施齊全。
環(huán)境狀況：估價對象所在區(qū)域人口稠密，居住及商業(yè)氣氛較好，生活服務(wù)設(shè)施配套齊全，自然環(huán)境較好，景觀環(huán)境較好，人文環(huán)境較好。
登錄后查看、標的物實物狀況：
（登錄后查看）天鈺花園登錄后查看棟登錄后查看層登錄后查看號標的位于畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)同心路天鈺花園登錄后查看棟負登錄后查看層，其所在樓棟為鋼混結(jié)構(gòu)商住樓，房屋總層數(shù)登錄后查看層，約建成于登錄后查看年，外墻貼墻磚。估價對象位于所在樓棟負登錄后查看層，由于道路地勢高差原因，以南嶺路為標高，估價對象位于負登錄后查看層，以同心路為標高，估價對象位于登錄后查看層。標的物為內(nèi)商鋪，房屋出入口位于同心路，現(xiàn)已連通作為超市經(jīng)營使用。室內(nèi)裝修大致為：地面鋪地磚，墻面刷乳膠漆，頂面石膏板吊頂；室內(nèi)通水電、通訊、網(wǎng)絡(luò)端子入戶；采光一般，通風(fēng)一般，維護保養(yǎng)較好。地基基礎(chǔ)無不均沉降現(xiàn)象，梁、柱、墻、板牢固，無變形、裂縫等現(xiàn)象，屋面無滲漏，樓地面平整完好。
登錄后查看二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（雙休日除外），有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。競買人應(yīng)當(dāng)向相關(guān)部門咨詢，是否符合受讓拍賣標的資格，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，對標的物的一切已知或未知瑕疵予以接受，責(zé)任自負。天鈺花園登錄后查看棟登錄后查看層登錄后查看號《不動產(chǎn)權(quán)證書》【黔（登錄后查看）畢節(jié)市不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號】的房產(chǎn)當(dāng)前設(shè)定有租賃，承租人當(dāng)前在該房產(chǎn)內(nèi)經(jīng)營超市，競買者應(yīng)當(dāng)向承租人了解相關(guān)情況，租賃時間較長，競買成功至法院交付房產(chǎn)需要一定合理時間。
登錄后查看六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。
登錄后查看七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。
登錄后查看 登錄后查看八、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物的優(yōu)先購買權(quán)人的說明：本標的物優(yōu)先購買權(quán)人參與競拍的，應(yīng)在拍賣前三日向本院提交書面申請，逾期視為放棄優(yōu)先購買權(quán)，但仍可以普通競買者身份參與競拍。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定的賬戶。
十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：貴州省畢節(jié)市中級人民法院，開戶銀行：交通銀行貴州省分行營業(yè)部，賬號：登錄后查看）。
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
登錄后查看十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
登錄后查看十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋[登錄后查看]登錄后查看號），競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
登錄后查看競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
登錄后查看舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。
登錄后查看本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
登錄后查看法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看,登錄后查看-登錄后查看（胡法官）
登錄后查看淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
登錄后查看詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
登錄后查看 貴州省畢節(jié)市中級人民法院
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