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拍 賣 公 告

登錄后查看 登錄后查看鄭 重 說 明

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人的名稱及證件號碼。除《拍賣公告》中確定的拍賣輔助機構(gòu)以外，法院從未委托任何中介機構(gòu)參與拍賣，所有拍賣活動與中介機構(gòu)無任何關(guān)系。在拍賣過程中，法院確定的拍賣輔助機構(gòu)不得向意向競買人或買受人收取任何費用，除買受人悔拍情形以外，法院也不會向買受人收取拍賣費用。請競買人對中介機構(gòu)以法院名義進行的收費行為提高警惕，舉報電話：登錄后查看-登錄后查看。因法定情形或者拍賣標(biāo)的物的未知瑕疵可能導(dǎo)致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準(zhǔn)。因拍賣標(biāo)的涉及案件未知因素可能導(dǎo)致標(biāo)的物遲延交付，請競買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院或拍賣輔助機構(gòu)聯(lián)系。

合肥市廬陽區(qū)人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時止（延時除外）在“淘寶網(wǎng)”進行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

登錄后查看 一、拍賣標(biāo)的：

合肥市銅陵南村登錄后查看幢登錄后查看室（產(chǎn)權(quán)證號：瑤登錄后查看），建面登錄后查看.登錄后查看㎡。總登錄后查看層，所在登錄后查看層。登記時間登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元（以及其整倍數(shù)），保證金：登錄后查看萬元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托合肥助拍信息技術(shù)有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由合肥助拍信息技術(shù)有限公司統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話：登錄后查看（節(jié)假日除外）。

登錄后查看 三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

登錄后查看 四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若拍賣成交，現(xiàn)狀交付。法院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的全部稅、費等均各自承擔(dān)（賣方稅費由買受人先行墊付）。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)。可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)。戶籍過戶由買受人自行解決。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

登錄后查看 七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣起拍之日前七日通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在“淘寶網(wǎng)”司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上報名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在成交后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶(單位：合肥市廬陽區(qū)人民法院；開戶行：徽商銀行合肥壽春路支行；賬號： 登錄后查看;開戶聯(lián)行號：登錄后查看)，買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到安徽省合肥市廬陽區(qū)人民法院（地址：合肥市北二環(huán)與潘集路交口）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

十一、有商業(yè)貸款需求的競買人可于公告期內(nèi)到：

登錄后查看、合肥助拍信息技術(shù)有限公司咨詢貸款流程及因貸款涉及到的相關(guān)費用。

登錄后查看、合肥市房屋置業(yè)擔(dān)保有限責(zé)任公司(服務(wù)內(nèi)容:提供貸款擔(dān)保、盡職調(diào)查、代辦核稅過戶、代辦抵押等司法拍賣服務(wù))貸款擔(dān)保工作流程:(一)提供貸款材料、簽訂擔(dān)保合同、成功拍得標(biāo)的物:(二)核稅過戶；(三)辦理抵押、銀行放款:(四)完成拍賣。貸款擔(dān)保收費標(biāo)準(zhǔn):收取貸款金額登錄后查看%的貸款擔(dān)保費用。聯(lián)系人:趙女士登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看

登錄后查看、意向競買人也可采用其他方式籌款。

合肥市廬陽區(qū)人民法院、拍賣輔助機構(gòu)及拍賣平臺不確保競買人能獲得擔(dān)保貸款的資格。競買人一旦舉牌，則視為接受本公告要求且須在競得該標(biāo)的后規(guī)定期限內(nèi)支付全部交易價款，不得以未完成擔(dān)保貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價款，否則即為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。所造成的一切法律、經(jīng)濟責(zé)任由競買人自行承擔(dān)，合肥市廬陽區(qū)人民法院、拍賣輔助機構(gòu)及拍賣平臺不承擔(dān)任何責(zé)任。

請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)合肥助拍信息技術(shù)有限公司咨詢。

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拍賣輔助機構(gòu)：合肥助拍信息技術(shù)有限公司

聯(lián) 系 人：韓經(jīng)理

輔助機構(gòu)咨詢電話：登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

法院舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

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合肥市廬陽區(qū)人民法院

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