大姚縣人民法院關(guān)于大姚縣金碧鎮(zhèn)泗溪蘆柯塘房地產(chǎn)一宗（變賣(mài)）的公告(變賣(mài))
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類(lèi)型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
大姚縣金碧鎮(zhèn)泗溪蘆柯塘房地產(chǎn)一宗
司法變賣(mài)公告
案號(hào)：(登錄后查看)云登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)
云南省大姚縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在云南省大姚縣人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)司法變賣(mài)，現(xiàn)將變賣(mài)相關(guān)事宜公告如下：
一、變賣(mài)標(biāo)的：本次變賣(mài)標(biāo)的為位于大姚縣金碧鎮(zhèn)泗溪蘆柯塘房地產(chǎn)一宗。
（一）房屋基本信息：位于金碧鎮(zhèn)泗溪蘆柯塘，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為“大房權(quán)證金碧字第登錄后查看號(hào)”，共有情況：共同共有，共有權(quán)證號(hào)為：大房金碧共字第登錄后查看-登錄后查看號(hào)、大房金碧共字第登錄后查看-登錄后查看號(hào)。證載規(guī)劃用途為：住宅、廠房。
登錄后查看、面積為登錄后查看.登錄后查看平方米住房，建成于登錄后查看年，共四層。主要裝修為：入戶(hù)防盜門(mén)、鋁合金窗帶不銹鋼防盜欄、木制吊頂及包邊，墻刷白，花崗巖地磚地面、臥室套裝門(mén)、地面鋪木地板、鋁合金窗帶防盜欄、墻頂刷白；衛(wèi)生間、廚房地面及墻面貼磚、塑料扣板吊頂，室內(nèi)水、電、衛(wèi)齊全。經(jīng)評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘查，維護(hù)狀況較好，成新度較高。
登錄后查看、面積為登錄后查看.登錄后查看平方米廠房，建成于登錄后查看年，共二層。主要裝修為：鋼門(mén)、鋼窗、墻頂刷白，水磨石地面。經(jīng)評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘查，房屋建筑物基礎(chǔ)具有較好的穩(wěn)定性和足夠的承載能力，結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性、牢固性均較好，但屋面局部有漏水現(xiàn)象。
登錄后查看、面積為登錄后查看平方米住房，建成于登錄后查看年，共一層。主要裝修為：防盜門(mén)及木門(mén)、鋼窗帶防盜欄、墻刷白，水泥地面局部貼地磚、層板吊項(xiàng)。經(jīng)評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘查，房屋建筑物基礎(chǔ)具有較好的穩(wěn)定性和足夠的承載能力。結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性、牢固性均較好，其功能可滿(mǎn)足正常使用的需要，屋面無(wú)漏水現(xiàn)象。
登錄后查看、面積為登錄后查看.登錄后查看平方米屋頂簡(jiǎn)易房，登錄后查看年建，共一層。主要裝修為：鐵皮門(mén)、鋼窗帶防盜欄、墻刷白、塑料扣板吊頂，水泥地面。經(jīng)評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘查，房屋建筑物基礎(chǔ)具有較好的穩(wěn)定性和足夠的承載能力，結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性、牢固性均較好，其功能可滿(mǎn)足正常使用的需要，屋面無(wú)漏水現(xiàn)象。
登錄后查看、面積為登錄后查看.登錄后查看平方米鋼結(jié)構(gòu)廠房，登錄后查看年建，共一層。主要裝修為：卷簾門(mén)、水泥地面、墻面為彩鋼瓦部分為紅磚。經(jīng)評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘查，房屋建筑物基礎(chǔ)具有較好的穩(wěn)定性和足夠的承載能力，結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性、牢固性均較好，其功能可滿(mǎn)足正常使用的需要，屋面無(wú)漏水現(xiàn)象。 登錄后查看 登錄后查看、面積為登錄后查看.登錄后查看平方米廁所，登錄后查看年建，共一層。主要裝修為：水泥地面、墻面貼磚，無(wú)頂蓋。經(jīng)評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘查，房屋建筑物基礎(chǔ)具有較好的穩(wěn)定性和足夠的承載能力，結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性、牢固性均較好，其功能可滿(mǎn)足正常使用的需要。
【證載建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡】 登錄后查看 （二）構(gòu)筑物 登錄后查看 構(gòu)筑物主要是水泥地坪、磚砌圍墻、水泥路、水溝等，維護(hù)狀況較好。 登錄后查看 （三）國(guó)有土地使用權(quán) 登錄后查看 土地使用權(quán)共登錄后查看項(xiàng)，位于金碧鎮(zhèn)泗溪蘆柯塘，實(shí)際土地開(kāi)發(fā)程度為“五通一平”（通供水、通排水、通路、通電、通訊及宗地內(nèi)場(chǎng)地平整）。登錄后查看
（四）土地基本信息登錄后查看
土地：《土地使用權(quán)證》證號(hào)為“大國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)”，宗地面積：登錄后查看.登錄后查看㎡,用途為綜合用地，土地權(quán)屬性質(zhì)為國(guó)有，使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月到期。 瑕疵說(shuō)明：以現(xiàn)狀變賣(mài)（產(chǎn)權(quán)面積僅供參考，實(shí)際面積以產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的面積為準(zhǔn)）。
二、變賣(mài)價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元（人民幣大寫(xiě):貳佰壹拾柒萬(wàn)元整），變賣(mài)預(yù)交款：登錄后查看.登錄后查看元（人民幣大寫(xiě):貳佰壹拾柒萬(wàn)元整），競(jìng)買(mǎi)保證金：登錄后查看.登錄后查看元（人民幣大寫(xiě):貳拾萬(wàn)元整），競(jìng)價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看元及其整數(shù)倍。
【備注】競(jìng)買(mǎi)保證金：登錄后查看.登錄后查看元（人民幣大寫(xiě):貳拾萬(wàn)元整）含在變賣(mài)預(yù)交款內(nèi)。
三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式
本院已委托“云南金槌拍賣(mài)有限公司”在變賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作，聯(lián)系電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看（李女士）登錄后查看（李女士）登錄后查看
四、競(jìng)買(mǎi)人條件
登錄后查看、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)變賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的變賣(mài)標(biāo)的物。
登錄后查看、除上述人員外，凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參與競(jìng)買(mǎi)。
五、報(bào)名手續(xù)的辦理
登錄后查看、報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)需開(kāi)設(shè)有支付寶賬號(hào)，報(bào)名時(shí)淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)對(duì)應(yīng)的資金作為應(yīng)繳保證金，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
登錄后查看、未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)的，委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）代為報(bào)名，但最遲須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前五個(gè)工作日向云南省大姚縣人民法院提交委托手續(xù)，經(jīng)法院審核同意，方可辦理委托手續(xù)；如委托手續(xù)通過(guò)審核，競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人須與委托代理人一同到大姚縣人民法院辦理交接手續(xù)。如未按規(guī)定提前辦理委托手續(xù)，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由報(bào)名者自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
登錄后查看、如競(jìng)買(mǎi)人需要聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的，須于競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前登錄后查看個(gè)工作日向云南省大姚縣人民法院提交聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，經(jīng)法院審核同意后方可辦理報(bào)名手續(xù)。
登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)?zhí)崆按_認(rèn)支付寶中有足夠資金及支付限額，以免耽誤報(bào)名。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
登錄后查看、申請(qǐng)執(zhí)行人參加競(jìng)買(mǎi)的，可以不交納保證金；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。
六、競(jìng)價(jià)
登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為登錄后查看天，如有競(jìng)買(mǎi)人在登錄后查看天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)），本次變賣(mài)采取增價(jià)變賣(mài)的方式，按照價(jià)高者得的原則確定買(mǎi)受人。
登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。
七、成交款的支付
本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出部分的變賣(mài)余款在變賣(mài)成交結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳納（到賬為準(zhǔn)）：
繳納方式：
登錄后查看、銀行付款：匯款至法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：大姚縣人民法院執(zhí)行款專(zhuān)戶(hù)，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司大姚支行，賬號(hào)：登錄后查看-登錄后查看）。
登錄后查看、通過(guò)支付寶網(wǎng)上付款。付款教程請(qǐng)參看：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
八、成交確認(rèn)及標(biāo)的移交
交清變賣(mài)成交價(jià)款后三個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)受人憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件到云南省大姚縣人民法院開(kāi)具變賣(mài)款收款收據(jù)，簽署《變賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，領(lǐng)取相關(guān)法律文書(shū)，辦理變賣(mài)標(biāo)的物移交手續(xù)。（詳細(xì)流程請(qǐng)咨詢(xún)?cè)颇辖痖撑馁u(mài)有限公司工作人員，聯(lián)系電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看（李女士）登錄后查看（李女士）。
九、過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)
買(mǎi)受人付清全部變賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及變賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中買(mǎi)賣(mài)雙方所需繳納的一切稅、費(fèi)、土地出讓金和可能存在的欠稅、欠費(fèi)等均由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體情況請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于變賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)。
十、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，需在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前登錄后查看個(gè)工作日向云南省大姚縣法院提交相關(guān)證明，經(jīng)法院確認(rèn)資格后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
十一、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十二、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。
十三、標(biāo)的物以實(shí)物主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀(不含裝修裝飾及可移動(dòng)、撤除的家具用具)變賣(mài)，法院不承擔(dān)變賣(mài)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。標(biāo)的移交時(shí)其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響變賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。
特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地查勘標(biāo)的物并查閱有關(guān)資料，一旦報(bào)名參與競(jìng)拍即視為對(duì)本標(biāo)的物全部現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵。
競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名、競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本《變賣(mài)公告》及《競(jìng)買(mǎi)須知》，如有疑問(wèn)，請(qǐng)向云南金槌拍賣(mài)有限公司咨詢(xún)。
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聯(lián)系地址：云南省大姚縣人民法院
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大姚縣金碧鎮(zhèn)泗溪蘆柯塘房地產(chǎn)一宗
司法變賣(mài)公告
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云南省大姚縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在云南省大姚縣人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)司法變賣(mài)，現(xiàn)將變賣(mài)相關(guān)事宜公告如下：
一、變賣(mài)標(biāo)的：本次變賣(mài)標(biāo)的為位于大姚縣金碧鎮(zhèn)泗溪蘆柯塘房地產(chǎn)一宗。
（一）房屋基本信息：位于金碧鎮(zhèn)泗溪蘆柯塘，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為“大房權(quán)證金碧字第登錄后查看號(hào)”，共有情況：共同共有，共有權(quán)證號(hào)為：大房金碧共字第登錄后查看-登錄后查看號(hào)、大房金碧共字第登錄后查看-登錄后查看號(hào)。證載規(guī)劃用途為：住宅、廠房。
登錄后查看、面積為登錄后查看.登錄后查看平方米住房，建成于登錄后查看年，共四層。主要裝修為：入戶(hù)防盜門(mén)、鋁合金窗帶不銹鋼防盜欄、木制吊頂及包邊，墻刷白，花崗巖地磚地面、臥室套裝門(mén)、地面鋪木地板、鋁合金窗帶防盜欄、墻頂刷白；衛(wèi)生間、廚房地面及墻面貼磚、塑料扣板吊頂，室內(nèi)水、電、衛(wèi)齊全。經(jīng)評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘查，維護(hù)狀況較好，成新度較高。
登錄后查看、面積為登錄后查看.登錄后查看平方米廠房，建成于登錄后查看年，共二層。主要裝修為：鋼門(mén)、鋼窗、墻頂刷白，水磨石地面。經(jīng)評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘查，房屋建筑物基礎(chǔ)具有較好的穩(wěn)定性和足夠的承載能力，結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性、牢固性均較好，但屋面局部有漏水現(xiàn)象。
登錄后查看、面積為登錄后查看平方米住房，建成于登錄后查看年，共一層。主要裝修為：防盜門(mén)及木門(mén)、鋼窗帶防盜欄、墻刷白，水泥地面局部貼地磚、層板吊項(xiàng)。經(jīng)評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘查，房屋建筑物基礎(chǔ)具有較好的穩(wěn)定性和足夠的承載能力。結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性、牢固性均較好，其功能可滿(mǎn)足正常使用的需要，屋面無(wú)漏水現(xiàn)象。
登錄后查看、面積為登錄后查看.登錄后查看平方米屋頂簡(jiǎn)易房，登錄后查看年建，共一層。主要裝修為：鐵皮門(mén)、鋼窗帶防盜欄、墻刷白、塑料扣板吊頂，水泥地面。經(jīng)評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘查，房屋建筑物基礎(chǔ)具有較好的穩(wěn)定性和足夠的承載能力，結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性、牢固性均較好，其功能可滿(mǎn)足正常使用的需要，屋面無(wú)漏水現(xiàn)象。
登錄后查看、面積為登錄后查看.登錄后查看平方米鋼結(jié)構(gòu)廠房，登錄后查看年建，共一層。主要裝修為：卷簾門(mén)、水泥地面、墻面為彩鋼瓦部分為紅磚。經(jīng)評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘查，房屋建筑物基礎(chǔ)具有較好的穩(wěn)定性和足夠的承載能力，結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性、牢固性均較好，其功能可滿(mǎn)足正常使用的需要，屋面無(wú)漏水現(xiàn)象。 登錄后查看 登錄后查看、面積為登錄后查看.登錄后查看平方米廁所，登錄后查看年建，共一層。主要裝修為：水泥地面、墻面貼磚，無(wú)頂蓋。經(jīng)評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘查，房屋建筑物基礎(chǔ)具有較好的穩(wěn)定性和足夠的承載能力，結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性、牢固性均較好，其功能可滿(mǎn)足正常使用的需要。
【證載建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡】 登錄后查看 （二）構(gòu)筑物 登錄后查看 構(gòu)筑物主要是水泥地坪、磚砌圍墻、水泥路、水溝等，維護(hù)狀況較好。 登錄后查看 （三）國(guó)有土地使用權(quán) 登錄后查看 土地使用權(quán)共登錄后查看項(xiàng)，位于金碧鎮(zhèn)泗溪蘆柯塘，實(shí)際土地開(kāi)發(fā)程度為“五通一平”（通供水、通排水、通路、通電、通訊及宗地內(nèi)場(chǎng)地平整）。登錄后查看
（四）土地基本信息登錄后查看
土地：《土地使用權(quán)證》證號(hào)為“大國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)”，宗地面積：登錄后查看.登錄后查看㎡,用途為綜合用地，土地權(quán)屬性質(zhì)為國(guó)有，使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月到期。 瑕疵說(shuō)明：以現(xiàn)狀變賣(mài)（產(chǎn)權(quán)面積僅供參考，實(shí)際面積以產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的面積為準(zhǔn)）。
二、變賣(mài)價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元（人民幣大寫(xiě):貳佰壹拾柒萬(wàn)元整），變賣(mài)預(yù)交款：登錄后查看.登錄后查看元（人民幣大寫(xiě):貳佰壹拾柒萬(wàn)元整），競(jìng)買(mǎi)保證金：登錄后查看.登錄后查看元（人民幣大寫(xiě):貳拾萬(wàn)元整），競(jìng)價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看元及其整數(shù)倍。
【備注】競(jìng)買(mǎi)保證金：登錄后查看.登錄后查看元（人民幣大寫(xiě):貳拾萬(wàn)元整）含在變賣(mài)預(yù)交款內(nèi)。
三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式
本院已委托“云南金槌拍賣(mài)有限公司”在變賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作，聯(lián)系電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看（李女士）登錄后查看（李女士）登錄后查看
四、競(jìng)買(mǎi)人條件
登錄后查看、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)變賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的變賣(mài)標(biāo)的物。
登錄后查看、除上述人員外，凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參與競(jìng)買(mǎi)。
五、報(bào)名手續(xù)的辦理
登錄后查看、報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)需開(kāi)設(shè)有支付寶賬號(hào)，報(bào)名時(shí)淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)對(duì)應(yīng)的資金作為應(yīng)繳保證金，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
登錄后查看、未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)的，委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）代為報(bào)名，但最遲須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前五個(gè)工作日向云南省大姚縣人民法院提交委托手續(xù)，經(jīng)法院審核同意，方可辦理委托手續(xù)；如委托手續(xù)通過(guò)審核，競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人須與委托代理人一同到大姚縣人民法院辦理交接手續(xù)。如未按規(guī)定提前辦理委托手續(xù)，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由報(bào)名者自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
登錄后查看、如競(jìng)買(mǎi)人需要聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的，須于競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前登錄后查看個(gè)工作日向云南省大姚縣人民法院提交聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，經(jīng)法院審核同意后方可辦理報(bào)名手續(xù)。
登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)?zhí)崆按_認(rèn)支付寶中有足夠資金及支付限額，以免耽誤報(bào)名。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
登錄后查看、申請(qǐng)執(zhí)行人參加競(jìng)買(mǎi)的，可以不交納保證金；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。
六、競(jìng)價(jià)
登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為登錄后查看天，如有競(jìng)買(mǎi)人在登錄后查看天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)），本次變賣(mài)采取增價(jià)變賣(mài)的方式，按照價(jià)高者得的原則確定買(mǎi)受人。
登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。
七、成交款的支付
本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出部分的變賣(mài)余款在變賣(mài)成交結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳納（到賬為準(zhǔn)）：
繳納方式：
登錄后查看、銀行付款：匯款至法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：大姚縣人民法院執(zhí)行款專(zhuān)戶(hù)，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司大姚支行，賬號(hào)：登錄后查看-登錄后查看）。
登錄后查看、通過(guò)支付寶網(wǎng)上付款。付款教程請(qǐng)參看：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
八、成交確認(rèn)及標(biāo)的移交
交清變賣(mài)成交價(jià)款后三個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)受人憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件到云南省大姚縣人民法院開(kāi)具變賣(mài)款收款收據(jù)，簽署《變賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，領(lǐng)取相關(guān)法律文書(shū)，辦理變賣(mài)標(biāo)的物移交手續(xù)。（詳細(xì)流程請(qǐng)咨詢(xún)?cè)颇辖痖撑馁u(mài)有限公司工作人員，聯(lián)系電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看（李女士）登錄后查看（李女士）。
九、過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)
買(mǎi)受人付清全部變賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及變賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中買(mǎi)賣(mài)雙方所需繳納的一切稅、費(fèi)、土地出讓金和可能存在的欠稅、欠費(fèi)等均由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體情況請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于變賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)。
十、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，需在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前登錄后查看個(gè)工作日向云南省大姚縣法院提交相關(guān)證明，經(jīng)法院確認(rèn)資格后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
十一、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十二、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。
十三、標(biāo)的物以實(shí)物主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀(不含裝修裝飾及可移動(dòng)、撤除的家具用具)變賣(mài)，法院不承擔(dān)變賣(mài)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。標(biāo)的移交時(shí)其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響變賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。
特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地查勘標(biāo)的物并查閱有關(guān)資料，一旦報(bào)名參與競(jìng)拍即視為對(duì)本標(biāo)的物全部現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵。
競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名、競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本《變賣(mài)公告》及《競(jìng)買(mǎi)須知》，如有疑問(wèn)，請(qǐng)向云南金槌拍賣(mài)有限公司咨詢(xún)。
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