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拍賣公告

我司受重慶市江津區(qū)蜀果開發(fā)建設(shè)有限公司管理人（以下簡(jiǎn)稱“管理人”）委托于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣平臺(tái)上（委托單位：重慶市江津區(qū)蜀果開發(fā)建設(shè)有限公司管理人，監(jiān)督單位：重慶市江津區(qū)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進(jìn)行公開破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、破產(chǎn)標(biāo)的：重慶市江津區(qū)蜀果開發(fā)建設(shè)有限公司所有的位于重慶市江津區(qū)幾江街道鼎山大道登錄后查看號(hào)蜀果花園

標(biāo)的物：位于重慶市江津區(qū)幾江街道鼎山大道登錄后查看號(hào)蜀果花園第一層登錄后查看-登錄后查看號(hào)房屋、第登錄后查看層登錄后查看-登錄后查看號(hào)房屋、第登錄后查看層登錄后查看-登錄后查看號(hào)房屋和第登錄后查看層至登錄后查看層登錄后查看-登錄后查看號(hào)房屋（具體見(jiàn)附件：房產(chǎn)分戶圖），建筑面積為登錄后查看.登錄后查看。

特別提醒：

登錄后查看、上述標(biāo)的物正在整體辦證中，尚未領(lǐng)取房產(chǎn)證，建筑面積等以產(chǎn)權(quán)登記信息為準(zhǔn)。

登錄后查看、上述標(biāo)的物無(wú)抵押和無(wú)查封。

登錄后查看、上述標(biāo)的物現(xiàn)狀為租賃狀態(tài)，于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日管理人與重慶市江津區(qū)蜀果物業(yè)管理有限公司簽訂了《不定期租賃合同》，租賃期自合同簽訂生效日至租賃物拍賣成交之日止，租賃期間發(fā)生一切的水、電、氣、物管費(fèi)、稅和各種費(fèi)由租賃方承擔(dān)。拍賣成交后，買受人可以選擇收回房屋或與原承租人另行協(xié)商租賃續(xù)租事宜；

登錄后查看、王材的洗車店（平面圖第登錄后查看層登錄后查看號(hào)）、駱飛的廣告和登錄后查看樓的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，均是蜀果物業(yè)公司和蜀果酒店對(duì)外出租的，管理人正在通過(guò)訴訟程序要求經(jīng)營(yíng)者騰退房屋。

登錄后查看、據(jù)蜀果酒店的工作人員介紹：水表登錄后查看-登錄后查看層為一個(gè)總表，登錄后查看-登錄后查看層為一個(gè)總表，二次供水設(shè)備由蜀果物業(yè)公司購(gòu)買的，存放于地下室；電表登錄后查看-登錄后查看層為一個(gè)總表。水、電表自行安有分表，但總表和分表的和有差異。二層房屋產(chǎn)權(quán)為“重慶市農(nóng)業(yè)科學(xué)院”，上下樓梯是在一樓。酒店的消防中心、員工宿舍、鍋爐房、洗衣房設(shè)在蜀果花園登錄后查看-登錄后查看房屋。

競(jìng)拍成交后交付存在一定的困難，請(qǐng)競(jìng)買人注意并在拍賣前須實(shí)地詳細(xì)了解該標(biāo)的物的情況、現(xiàn)狀和瑕疵，然后再參加競(jìng)拍賣。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，由買受人自行承擔(dān)，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。登錄后查看

上述標(biāo)的物整體拍賣，處置參考價(jià)為：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看 元(以及其整倍數(shù))。

二、競(jìng)買人條件

競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。競(jìng)買人通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)方式報(bào)名時(shí)，不得多人聯(lián)合競(jìng)買，需辦理多人聯(lián)合競(jìng)買的競(jìng)買人于開拍前到重慶光大佳拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司辦理競(jìng)買登記手續(xù)。競(jìng)買人是否符合權(quán)屬登記條件，請(qǐng)競(jìng)買人提前聯(lián)系相關(guān)職能部門進(jìn)行了解。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

三、咨詢、看樣

破產(chǎn)管理人已委托重慶光大佳拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在破產(chǎn)拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。

公告期間接受咨詢，有意者與重慶光大佳拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣，咨詢看樣請(qǐng)撥打重慶光大佳拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司：登錄后查看-登錄后查看－登錄后查看，

李老師登錄后查看。

重要提醒：有意向競(jìng)買人請(qǐng)親自實(shí)地看樣，拍賣成交后拍賣人、管理人不承擔(dān)瑕疵責(zé)任,競(jìng)買人承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。

四、本次破產(chǎn)拍賣活動(dòng)

設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在破產(chǎn)拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、破產(chǎn)拍賣方式

本次破產(chǎn)拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，破產(chǎn)拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）。

六、保證金的約定及違約金、成交手續(xù)辦理及費(fèi)用支付

登錄后查看、競(jìng)買人應(yīng)于拍賣開始前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金（交納保證金時(shí)若有問(wèn)題可咨詢淘寶網(wǎng)拍客服熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看），競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交后保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入拍賣人賬戶作為購(gòu)房首付款，未成交競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。登錄后查看、保證金：競(jìng)買人通過(guò)線上報(bào)名，應(yīng)在競(jìng)價(jià)結(jié)束前（延時(shí)除外）繳納保證金后方可參與競(jìng)買。

登錄后查看、保證金不予退還的情況及相應(yīng)的違約金

若買受人有下列情況之一的：

（登錄后查看）提供虛假報(bào)名資料的；

（登錄后查看）買受人在競(jìng)價(jià)過(guò)程中違反競(jìng)價(jià)規(guī)則和產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)規(guī)則，擾亂競(jìng)價(jià)秩序的；

（登錄后查看）競(jìng)拍成功后不履約、違約，有提出附加條件的；

（登錄后查看）不及時(shí)進(jìn)行成交手續(xù)辦理及支付拍賣余款、拍賣服務(wù)費(fèi)和淘寶平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)；

登錄后查看、拍賣成交后，買受人須支付以下費(fèi)用及辦理以下手續(xù)

（登錄后查看）買受人須在拍賣成交后登錄后查看 個(gè)工作日內(nèi)到重慶光大佳拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司簽訂《成交確認(rèn)書》等成交確認(rèn)手續(xù)。

（登錄后查看）拍賣余款須在拍賣成交之日起登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)支付至委托人指定賬戶（賬戶名稱：重慶市江津區(qū)蜀果開發(fā)建設(shè)有限公司管理人，開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行江津幾江支行，賬號(hào)：登錄后查看）。

（登錄后查看）競(jìng)價(jià)成功，淘寶平臺(tái)系統(tǒng)會(huì)生成一筆待支付的平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以淘寶平臺(tái)發(fā)布為準(zhǔn)，該費(fèi)用由買受人承擔(dān)，繳費(fèi)期限以淘寶網(wǎng)的規(guī)定為準(zhǔn)。

登錄后查看、拍賣成交后買受人未按拍賣公告規(guī)定的期限交付完畢拍賣成交款、淘寶平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)和拍賣服務(wù)費(fèi)用或因買受人資格問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶的，管理人將根據(jù)《破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案》繼續(xù)處置。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

七、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)及權(quán)證辦理：本次拍賣所涉及的過(guò)戶稅費(fèi)買賣雙方各自承擔(dān)。水電氣等變更手續(xù)，由買受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用自理。

八、特別提醒：

登錄后查看、關(guān)于拍賣時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題及瑕疵情況：

（登錄后查看）鄭重聲明：本次拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀帶瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）進(jìn)行拍賣。本次拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人注意并在拍賣前詳細(xì)了解該項(xiàng)目的情況、現(xiàn)狀和瑕疵，然后再參加競(jìng)拍賣。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，由買受人自行承擔(dān)，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。

（登錄后查看）本次拍賣公告所披露的各種情況說(shuō)明和瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）僅供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，重慶市江津區(qū)蜀果開發(fā)建設(shè)有限公司破產(chǎn)管理人和拍賣公司不能保證該標(biāo)的還可能存在其它缺陷，諸如本公告列舉但可能并未窮盡的涉及到標(biāo)的物的各種瑕疵情況、各種欠稅、欠費(fèi)以及其他的相關(guān)費(fèi)用或者其他的各種不利情況和負(fù)擔(dān)、不利影響等。競(jìng)買人務(wù)必于拍賣日前親自對(duì)該拍賣標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)拍賣標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定。競(jìng)買人一旦完成報(bào)名手續(xù)，即表明對(duì)該標(biāo)的的現(xiàn)狀已作全面了解，法院、管理人和拍賣公司不承擔(dān)對(duì)上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。

（登錄后查看）當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人已由管理人通知，未接到通知的，本公示滿登錄后查看日視為已經(jīng)通知。

（登錄后查看）對(duì)上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于距拍賣開始登錄后查看個(gè)工作日前與管理人聯(lián)系。

（登錄后查看）拍賣若成交，標(biāo)的由管理人以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付。標(biāo)的物移交時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

（登錄后查看）標(biāo)的物面積最終以國(guó)土房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，若與本公告載明有出入，拍賣成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)用不作調(diào)整。

登錄后查看、標(biāo)的展示的照片、視頻為所描述標(biāo)的梗概，此梗概僅僅是幫助意向競(jìng)買人形象化理解標(biāo)的對(duì)象，不作為確定標(biāo)的對(duì)象的依據(jù)。重慶市江津區(qū)蜀果開發(fā)建設(shè)有限公司破產(chǎn)管理人和拍賣公司負(fù)責(zé)協(xié)助標(biāo)的物交付。

登錄后查看、請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。

登錄后查看、因標(biāo)的為破產(chǎn)性質(zhì)，標(biāo)的成交后，破產(chǎn)人無(wú)法提供發(fā)票。

登錄后查看、競(jìng)買人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前登錄后查看周向管理人進(jìn)行確認(rèn)。資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

登錄后查看、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

登錄后查看、破產(chǎn)管理人可依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院及拍賣機(jī)構(gòu)發(fā)布的《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。登錄后查看

本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。

咨詢電話&自助預(yù)約：

重慶光大佳拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看李老師：登錄后查看

破產(chǎn)管理人咨詢電話：登錄后查看

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