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永修縣人民法院

關(guān)于拍賣南昌市青云譜區(qū)井岡山大道登錄后查看號登錄后查看棟登錄后查看室（肉聯(lián)廠宿舍附近）的公告

登錄后查看 永修縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在永修縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

拍賣標的：南昌市青云譜區(qū)井岡山大道登錄后查看號登錄后查看棟登錄后查看室（登錄后查看.登錄后查看㎡，肉聯(lián)廠宿舍附近）

注：該房產(chǎn)土地使用權(quán)年限為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

特別提示：南昌市房產(chǎn)限購政策請競買人自行咨詢當?shù)胤抗懿块T，如因不符合購買條件導致無法辦理過戶手續(xù)的，保證金不予退還。

二、起拍價：登錄后查看元；評估價：登錄后查看元；保證金：登錄后查看元，加價幅度登錄后查看元。

登錄后查看 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向永修縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。競買人需詳細咨詢房產(chǎn)（車輛）所在地過戶的相關(guān)政策，法院不負責辦理過戶手續(xù)，過戶風險自行承擔。登錄后查看 四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起可自行前往房產(chǎn)所在地看樣。

登錄后查看 五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

登錄后查看 六、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

七、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

八、特別提醒：標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因本次拍賣標的物的評估價格不包含評估對象所有權(quán)人交易中應繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后應繳納的稅費（含原產(chǎn)權(quán)人應承擔的）均由買受人承擔；其余應交納或補交的明確的或不明確的一切關(guān)聯(lián)費用（含買受人、原產(chǎn)權(quán)人應承擔的交易手續(xù)費、權(quán)證費、測繪費、分戶費、土地出讓金及可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費），全由買受人承擔；有關(guān)稅費數(shù)額、買受人承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當?shù)刎敹悺⒎抗堋恋认嚓P(guān)部門了解。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，費用自理。

九、本次拍賣信息已經(jīng)通過法定方式通知案件當事人，若無法收悉，特在此公式。對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始七日前與本院聯(lián)系。

十、與本標的物有關(guān)人員〔案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等登錄后查看〕均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看 優(yōu)先購買權(quán)人：無。

登錄后查看 十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，特別提醒：拍賣余款在拍賣成功登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：永修縣人民法院，開戶銀行：九江銀行永修支行，賬號：登錄后查看）。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

登錄后查看 十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

登錄后查看 十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

登錄后查看 聯(lián)系電話：周法官：登錄后查看-登錄后查看

登錄后查看 法院地址:永修縣建昌大道登錄后查看號

登錄后查看 淘寶網(wǎng)客服熱線：登錄后查看－登錄后查看 登錄后查看

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二〇二〇年九月二十一日