（破）重慶市江津區金博愛學校管理人關于重慶市江津區金博愛學校破產財產及相關權益 網絡拍賣公告的破產拍賣公告(再次拍賣)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
拍賣公告
重慶市江津區金博愛學校破產財產及相關權益
網絡拍賣公告
重慶市江津區金博愛學校管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣平臺上（處置單位：重慶市江津區金博愛學校管理人，監督單位：重慶市江津區人民法院，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進行公開破產財產及相關權益的拍賣活動，現公告如下：
摘要
拍賣標的：重慶市江津區金博愛學校房產、使用地等破產財產及相關權益
起拍價：登錄后查看元
保證金：登錄后查看元
增加幅度：登錄后查看元及其整倍數
公告期及競價周期：公告期自本公告發布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止，競價周期自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）。
延時出價：本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘
咨詢、看樣時間：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢及聯系看樣（咨詢電話：登錄后查看，咨詢時間為工作時間周一至周五上午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）
優先購買權：無
后續付款：拍賣總價款中的余款請在拍賣成交后登錄后查看日內完成競拍尾款支付，并付款至管理人指定賬戶(戶名：重慶市江津區金博愛學校管理人；開戶銀行：平安銀行重慶分行；銀行賬號：登錄后查看)。
重要提示
登錄后查看.鄭重聲明：本標的物系管理人依法履行《中華人民共和國企業破產法》第二十五條第（六）項的職責在淘寶網阿里拍賣平臺處分債務人財產。
登錄后查看.競買人競拍前請務必遵照《拍賣公告》、《拍賣須知》及《標的物調查情況表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任。
登錄后查看.管理人將配合買受人辦理拍賣標的物現狀交付手續，因拍賣標的物所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分。
登錄后查看.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。
登錄后查看.本次拍賣標的物以其現狀為準，法院、管理人及平臺不承擔瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的物的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。
一、拍賣標的物（簡稱“標的物”）：重慶市江津區金博愛學校房產、使用地等破產財產及相關權益，位于重慶市江津區鼎山街道高牙村登錄后查看組登錄后查看號，包括登錄后查看幢有產權證的房產、無證的宿舍、配電房、廁所等建筑面積共計登錄后查看.登錄后查看平方米，以及使用地登錄后查看.登錄后查看畝。
房產信息如下：
幢號
產權證號
建筑面積（㎡）
登錄后查看幢（學生公寓）
登錄后查看幢（教師公寓）
登錄后查看幢（器材室）
登錄后查看幢（校辦工廠）
宿舍、配電房、廁所
無證
特別提醒：
登錄后查看.標的物房產下土地使用權類型為劃撥用地，土地用途為科教用地。
登錄后查看.上述房產信息中所列示的面積登錄后查看.登錄后查看平方米的“宿舍、配電房、廁所”未取得合法的建設審批手續，無不動產權屬證書。
登錄后查看.標的物中，有使用地登錄后查看.登錄后查看畝，該部分土地已按登錄后查看年的征收土地政策，支付了土地補償費、人員安置費、青苗及附著物補償費，土地依法補償兌現后，已于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日交由江津區國土資源和房屋管理局管理，因未取得征地批文、未完成完整的土地征收手續，重慶市江津區金博愛學校尚未取得該部分土地的土地使用權證書。
登錄后查看.在重慶市江津區人民法院的委托下，重慶匯豐房地產土地資產評估有限責任公司于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日出具對標的物的評估報告，編號為“重慶匯豐江司估【登錄后查看】字第登錄后查看號”，評估總價為登錄后查看萬元，評估基準日為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
登錄后查看.本拍賣公告中的拍賣標的物具體位置、面積等數據介紹來源于“重慶匯豐江司估【登錄后查看】字第登錄后查看號”評估報告，故以上信息僅供參考，拍賣成交后買受人與國土管理部門確認的位置、面積、用途等數據與本公告中載明的位置、面積、用途等不一致的，拍賣成交價不作調整。
登錄后查看.標的物房產第登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看幢中部分房間，目前被第三人非法侵占，管理人已向江津區人民法院提起訴訟，目前訴訟正在正常進行中，該部分的標的物管理人將依法排除妨害后再向買受人進行交付或直接以現狀進行交付。
登錄后查看.標的物中部分邊界土地被重慶盈龍祥混凝土有限公司占有使用，包括部分有權屬證書的土地及部分使用地，面積數畝，目前管理人正與該公司談判協商中，如最終達成一致協議，該部分的標的物將帶合約（最終達成一致的協議）拍賣（買受人承繼合約下重慶市江津區金博愛學校的權利義務），如協商未果，管理人將依法排除妨害后再向買受人進行交付或直接以現狀進行交付。
登錄后查看.拍賣成交后，標的物原則上均按現狀交付。管理人將實際取得的與標的物有關的資料移交給成交買受人，按現狀辦理標的物移交。未取得權屬證書的標的物，由成交買受人自行完善相關手續。
登錄后查看.標的物現狀以具體現場狀況的實際情況為準，其他未標明的瑕疵由競買人自行實地查看了解，拍賣人不對標的物的瑕疵（包括已披露的瑕疵及未標明的瑕疵）承擔責任。
評估價：登錄后查看元；
起拍價：登錄后查看元
保證金：登錄后查看元
增加幅度：登錄后查看元及其整倍數
二、本次標的物拍賣，法院及管理人不組織看樣等工作，由競買人自行看樣。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。
競買人是否符合競買土地使用權及辦理所建房屋產權登記的條件，請競買人自行到當地相關部門進行了解。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，但須在競買開始前與管理人辦理委托手續；競買成功后，競買人須與委托代理人一同到管理人處辦理交付手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。當事人、已知優先購買權人已由管理人通知，未接到通知的，本公示滿登錄后查看日視為已經通知。對上述標的物的權屬有異議者，請于距拍賣開始前登錄后查看天與管理人聯系。
四、本次拍賣公告期至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止，公告期滿后自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，競買人參與競買，競買結束前登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘無人出價）。
五、拍賣方式：
登錄后查看.本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功。
登錄后查看.競買人需要先報名繳納保證金（即登錄后查看元），方能取得競價資格；競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。
登錄后查看.拍賣成交后，買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，管理人將重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣時，原買受人繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案的債務及拍賣財產相關的債務。原買受人繳納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產生的費用的，管理人可以請求法院責令原買受人予以補交；拒絕補交的，管理人可以申請人民法院強制執行。
六、拍賣價款支付方式
登錄后查看.本標的物競得者已經繳付的保證金自動轉入管理人指定賬戶，轉為拍賣價款。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍退回，凍結期間不計利息,解凍后到達競買人賬戶的時間以銀行到賬為準。
登錄后查看.成交價高于保證金的部分，高出部分的拍賣余款由競得者在拍賣成交后十日內支付至管理人指定賬戶(戶名：重慶市江津區金博愛學校管理人；開戶銀行：平安銀行重慶分行；銀行賬號：登錄后查看)。
七、特別說明
登錄后查看.本次拍賣標的物以現狀帶瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）進行拍賣。拍賣公告所披露的各種情況說明和瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）僅供參考，標的展示的照片、視頻為所描述標的梗概，此梗概僅僅是幫助意向競買人形象化理解標的物，不能作為競買人確定標的物及判斷、權衡價值的最終依據，法院、管理人不能保證該標的不存在其它缺陷，諸如本公告列舉但可能并未窮盡的涉及到標的物的各種瑕疵情況、各種欠稅、欠費以及其他的相關費用或者其他的各種不利情況和負擔、不利影響等。競買人務必于拍賣日前親自對該拍賣標的物的法律及自然現狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗拍賣標的物、向相關管理部門了解標的現狀或聘請專家鑒定。競買人一旦完成報名手續，即表明對該標的的現狀已作全面了解，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。法院、管理人不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。
登錄后查看.本次拍賣標的物有查封、無抵押。
登錄后查看.請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定，了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關規定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任。
登錄后查看.拍賣若成交，標的物由管理人進行交付。管理人以標的物實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。因標的物為破產性質，拍賣成交后，管理人無法提供發票。
登錄后查看.標的物所涉及的土地使用權競買、建設審批手續、房屋產權等手續由買受人自行辦理，所涉及的稅、費（含土地出讓金及收益金等）由買受人自行承擔。因標的物買賣而產生的稅、費由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分。標的物移交時可能所涉及的物管、大修基金、水、電、氣、訊等欠費由買受人自行承擔。競買人是否符合土地使用權競買、建設審批手續、房屋產權等手續辦理的條件，標的物應繳納的稅費標準，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
登錄后查看.標的物以實物現狀為準，競買人應實地查看標的物，管理人、法院及平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。
登錄后查看.參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。
登錄后查看.受理本破產案件的人民法院和管理人有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。
登錄后查看.競買人應于拍賣前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作，在線支付應繳的保證金（即登錄后查看元），支付后系統自動凍結該筆資金，具體要求請閱讀競價頁面內的《拍賣須知》及淘寶網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。
登錄后查看.買受人付清余款后應及時交接標的物，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的標的物保管費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。
登錄后查看.破產財產拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
登錄后查看.參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》及渝高法〔登錄后查看〕登錄后查看號《重慶市高級人民法院關于破產程序中財產網絡拍賣的實施辦法（試行）》，競買人成功競得拍賣標的物后，淘寶網阿里拍賣平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀管理人發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。
本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。
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