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變賣公告

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寧鄉(xiāng)市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起登錄后查看日變賣期間（競價(jià)周期與延時(shí)的除外）在長沙市寧鄉(xiāng)市人民法院淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（登錄后查看，戶名：長沙市寧鄉(xiāng)市人民法院）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于寧鄉(xiāng)市歷經(jīng)鋪街道金南社區(qū)玉潭東路（義烏小商品批發(fā)城）登錄后查看-登錄后查看，房產(chǎn)證為湘（登錄后查看）寧鄉(xiāng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)，房屋用途為商業(yè)用房，產(chǎn)權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：登錄后查看/登錄后查看。建成時(shí)間登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，發(fā)證時(shí)間登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

特別注明：

登錄后查看、該標(biāo)的物已設(shè)立抵押，抵押權(quán)人為湖南寧鄉(xiāng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。

登錄后查看、該標(biāo)的物變賣起拍價(jià)格由雙方協(xié)議確定，不包括房屋內(nèi)家具家電等。

登錄后查看、對(duì)拍賣標(biāo)的物所作說明和提供的圖片僅供競買人參考，標(biāo)的物現(xiàn)狀以現(xiàn)場看樣實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，建議意向競買人務(wù)必親臨現(xiàn)場實(shí)地看樣，如競買人決定參與競買的視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。司法拍賣成交后，買受人悔拍的，其所繳的保證金不予退還。

登錄后查看、本院已將司法拍賣輔助工作委托給長沙華熠商務(wù)信息咨詢服務(wù)有限公司，除本公告中公布的輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系人和聯(lián)系方式外，并未委托任何中介或其他機(jī)構(gòu)。任何中介對(duì)該標(biāo)的物作出的承諾、簽訂的中介合同，均不代表本院及輔助機(jī)構(gòu)立場，亦不受法律保護(hù)。除該標(biāo)的應(yīng)邀、欠繳的稅費(fèi)、過戶費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用外，本次拍賣不收取任何費(fèi)用，中介機(jī)構(gòu)以任何名義收取的費(fèi)用均與本院及輔助機(jī)構(gòu)無關(guān)。建議意向競買人自行參與競拍。

起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元（注：僅作為買受人悔拍應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任數(shù)額，如需取得競買資格，必須繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款），增價(jià)幅度：登錄后查看元。

二、變賣方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

登錄后查看、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向?qū)庎l(xiāng)市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須向委托代理人一同到寧鄉(xiāng)市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、咨詢、看樣的時(shí)間和方式：自變賣公告日起接受咨詢，咨詢時(shí)間工作日（周一至周五上午登錄后查看時(shí)到登錄后查看時(shí)，下午登錄后查看時(shí)到登錄后查看時(shí)），有意者請(qǐng)?jiān)陂_拍前與本院聯(lián)系看樣，登錄后查看（劉女士）.

五、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

六、變賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)變賣方式，不到保留價(jià)不成交。

七、標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

八、根據(jù)長沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心的回復(fù)：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日長沙市發(fā)布的商品房限購政策，暫時(shí)不針對(duì)網(wǎng)絡(luò)司法變賣的房屋作限制。之后若因政策調(diào)整，導(dǎo)致競變房屋不能辦理過戶，本院承諾及時(shí)全額退還成交價(jià)款，但是不承擔(dān)其他法律責(zé)任。請(qǐng)競買人在參變前自行前往相關(guān)職能部門了解最新政策。

九、變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)款后，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)過程中所涉及的一切稅、費(fèi)由相關(guān)法律規(guī)定的義務(wù)主體承擔(dān)，其存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行解決。

十、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前五日與寧鄉(xiāng)市人民法院聯(lián)系。

十一、與本標(biāo)的有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競變，不參加競變的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十二、變賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。變賣未成交的，競買人保證金自動(dòng)解凍（凍結(jié)期不計(jì)息）；如果成交價(jià)等于變賣預(yù)交款，則無需另外支付余款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳入人民法院指定賬戶（注明買受人和資產(chǎn)名稱）：

戶名：寧鄉(xiāng)市人民法院

開戶銀行：中國銀行股份有限公司寧鄉(xiāng)支行營業(yè)部

賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

聯(lián)行號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

（注：請(qǐng)備注買受人姓名與買受物品及“（登錄后查看）湘登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)”；請(qǐng)勿將余款直接打入支付寶賬戶。）

請(qǐng)競買人在競買前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

詳情咨詢電話：登錄后查看（劉女士）

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

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