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變賣公告

日照市嵐山區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起（競價(jià)周期與延時(shí)除外，變賣期為登錄后查看天，具體截止時(shí)間以系統(tǒng)顯示為準(zhǔn)）在嵐山區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（網(wǎng)址：登錄后查看,戶名：日照市嵐山區(qū)人民法院），現(xiàn)公告如下：

變賣標(biāo)的：日照市龍山明珠廣場登錄后查看號(hào)樓登錄后查看單元登錄后查看號(hào)房地產(chǎn)。

★摘錄自魯信源詢報(bào)【登錄后查看】第登錄后查看號(hào)。

評(píng)估價(jià)：評(píng)估標(biāo)的物在評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)格為登錄后查看.登錄后查看萬元，評(píng)估基準(zhǔn)日為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

變賣價(jià)：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買人在參加競買之前應(yīng)當(dāng)詳細(xì)了解網(wǎng)上競買流程，并具備操作計(jì)算機(jī)的相應(yīng)能力。競買人應(yīng)對(duì)其賬號(hào)和密碼的安全負(fù)責(zé)，通過競買人賬號(hào)所作出的所有操作行為，均視為競買人本人的行為，由此產(chǎn)生的后果，由競買人自行承擔(dān)。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至變賣前一日止接受咨詢（法定節(jié)假日、雙休日除外）。

四、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、變賣方式： 網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

競買人需要先繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)變賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、特別提醒：本次標(biāo)的物變賣為現(xiàn)狀變賣，以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。競買人需親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本次變賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。變賣人及相關(guān)人員對(duì)變賣標(biāo)的所做的介紹、評(píng)價(jià)、說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，請(qǐng)競買人在變賣開始前自行確認(rèn)、核準(zhǔn)所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況。競買人需詳細(xì)咨詢變賣標(biāo)的過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

本次變賣標(biāo)的物的交付手續(xù)、轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理所涉及的一切相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于變賣前至相關(guān)單位自行查詢，與變賣人無涉。

七、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

八、變賣成交后，如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則買受人無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款買受人請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后登錄后查看日內(nèi)繳納，建議直接到法院內(nèi)繳納變賣余款，亦可通過銀行付款到法院指定賬戶（戶名：日照市嵐山區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行日照嵐山支行，賬號(hào)：登錄后查看 ）

變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

九、變賣成交后，不交納尾款的保證金不予退返，買受人悔拍、逾期未支付變賣尾款、或違反本變賣公告和變賣須知中的相關(guān)規(guī)定，法院可以裁定重新變賣，已交納的變賣預(yù)繳款中的保證金部分不予退還，如產(chǎn)生重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競買，已交納的變賣預(yù)繳款中的保證金部分依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)（已交納的變賣預(yù)繳款中的保證金部分不足以彌補(bǔ)差價(jià)時(shí)原買受人需補(bǔ)齊相關(guān)差額）、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

十、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十一、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

十二、本次變賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等，自本公告發(fā)布之日起視作變賣通知送達(dá)，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的可以關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。

競買人在變賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣公告及變賣須知。

登錄后查看

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：日照市嵐山區(qū)嵐山中路登錄后查看號(hào)

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（報(bào)名、交付保證金、支付寶限額等問題）

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登錄后查看 日照市嵐山區(qū)人民法院

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