欧洲一区二区视频-日韩欧美在线观看-爱搞逼综合网-国产在线91-成人国产精品视频-av日韩精品

山東省桓臺(tái)大觀園商場破產(chǎn)管理人

關(guān)于拍賣房產(chǎn)的公告

登錄后查看

山東省桓臺(tái)大觀園商場(以下簡稱大觀園)已由桓臺(tái)縣人民法院裁定受理進(jìn)入破產(chǎn)清算程序，由桓臺(tái)法院指定山東大地人律師事務(wù)所作為破產(chǎn)管理人（以下簡稱管理人）依法履行處置企業(yè)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的職責(zé)。現(xiàn)管理人依法于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

大觀園營業(yè)樓一幢（以下簡稱本標(biāo)的），位于桓臺(tái)縣興桓路登錄后查看號（房屋所有權(quán)證號：桓臺(tái)縣房權(quán)證索鎮(zhèn)鎮(zhèn)字第登錄后查看-登錄后查看號）。房產(chǎn)證登記建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，有房產(chǎn)證無土地證，土地使用權(quán)面積約為登錄后查看.登錄后查看平方米。（資產(chǎn)情況詳細(xì)參見山智房估字（登錄后查看）登錄后查看-登錄后查看《房地產(chǎn)評估報(bào)告書》，房地產(chǎn)評估價(jià)值為：登錄后查看元）。

起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元。

增價(jià)幅度：登錄后查看萬元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他

組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標(biāo)的買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事

行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買前向管理人提交并配合辦理委托手續(xù)，并于開拍前三日告知管理人（李律師：登錄后查看、胡律師：登錄后查看）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同根據(jù)管理人的要求配合辦理交接手續(xù)，如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。登錄后查看

登錄后查看特別提醒：若競買人是自然人的，拍賣成交款的付款人、拍賣成交確認(rèn)書確定的成交人/買受人、拍賣標(biāo)的的交付和變更等均為該自然人。請競買人提前向有關(guān)部門咨詢過戶及稅費(fèi)等有關(guān)事項(xiàng)。登錄后查看

三、拍賣標(biāo)的已知瑕疵：

登錄后查看、本標(biāo)的房產(chǎn)證登記建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，有房產(chǎn)證無土地證，土地使用權(quán)面積約為登錄后查看.登錄后查看平方米。

登錄后查看 登錄后查看、本標(biāo)的產(chǎn)權(quán)來源情況：登錄后查看年桓臺(tái)縣城市建設(shè)綜合開發(fā)公司依據(jù)山東省土地管理局文件（登錄后查看）魯土征字第登錄后查看號《關(guān)于招遠(yuǎn)縣城市建設(shè)綜合開發(fā)公司等十個(gè)單位征（使）用土地的批復(fù)》，征用桓臺(tái)縣索鎮(zhèn)建國村土地開發(fā)生活小區(qū)，本標(biāo)的作為小區(qū)商業(yè)服務(wù)配套項(xiàng)目一并建成。后大觀園購買取得本標(biāo)的，大觀園于登錄后查看年辦理了本標(biāo)的房產(chǎn)證，但未辦理土地證。現(xiàn)本標(biāo)的房產(chǎn)在大觀園名下，但土地仍在桓臺(tái)縣城市建設(shè)綜合開發(fā)公司名下，土地類型為劃拔，商業(yè)用地。特別提示：本標(biāo)的房產(chǎn)和土地信息以行政主管機(jī)關(guān)登記的信息為準(zhǔn)。

登錄后查看.租賃情況：本標(biāo)的現(xiàn)對外租賃，租賃期限自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。管理人已明確告知承租人關(guān)于本標(biāo)的破產(chǎn)情況及近期拍賣信息。根據(jù)租賃合同，承租人應(yīng)根據(jù)破產(chǎn)進(jìn)度解除租賃合同并騰退房產(chǎn)。

登錄后查看.抵押情況：本標(biāo)的設(shè)有抵押。抵押權(quán)人（即擔(dān)保債權(quán)人）原為中國農(nóng)業(yè)銀行桓臺(tái)縣支行，大觀園破產(chǎn)期間，抵押權(quán)人（即擔(dān)保債權(quán)人）變更為淄博麟泰暖通設(shè)備有限公司，房產(chǎn)證原件現(xiàn)由該抵押權(quán)人持有。

登錄后查看.標(biāo)的現(xiàn)狀：本標(biāo)的房產(chǎn)的構(gòu)造現(xiàn)狀、使用現(xiàn)狀及周邊狀況由競買人自行現(xiàn)場考察落實(shí)，管理人不承擔(dān)未告知的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。特別是本標(biāo)的東北角二樓三間辦公室產(chǎn)權(quán)屬于大觀園所有，一樓房屋產(chǎn)權(quán)屬于其他人所有，即該二樓與一樓他人重疊部分與本標(biāo)的營業(yè)樓主體部分屬不同宗地。

登錄后查看.拍賣對象：本標(biāo)的拍賣僅限于營業(yè)樓房產(chǎn)及營業(yè)樓四至基底占地，前后廣場為公共用地，不在拍賣標(biāo)的范圍之內(nèi)。

登錄后查看四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（周末、節(jié)假日除外）接受咨詢，有意看樣者請與管理人聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。管理人李律師：登錄后查看 登錄后查看

有意者應(yīng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

六、變賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)變賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

根據(jù)法律規(guī)定，管理人有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。

七、本標(biāo)的以上述列明的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)（評估報(bào)告僅作參照），凡管理人已知標(biāo)的瑕疵，已在本標(biāo)的基本情況中向競買人披露，對本標(biāo)的未知的、未批露的瑕疵，管理人均不承擔(dān)任何責(zé)任。因標(biāo)的瑕疵可能導(dǎo)致的相關(guān)后果均由買受人承擔(dān)。特別提示：競買人應(yīng)在競買前、競價(jià)過程中考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，成交后不得以標(biāo)的存在瑕疵為由提出異議，否則，視為買受人違約。有意競買者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢辦證、過戶、稅費(fèi)交納等相關(guān)政策和規(guī)定，該方面的風(fēng)險(xiǎn)由競買人自行承擔(dān)。

八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行到相關(guān)職能部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間和應(yīng)交納的稅費(fèi)，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因，導(dǎo)致不能或延遲辦理過戶及增加辦理過戶費(fèi)用的后果，均由買受人自行承擔(dān)，法院和管理人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。

九、拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割等事項(xiàng)中產(chǎn)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。標(biāo)的物辦理過戶登記時(shí)買賣雙方所涉及的應(yīng)交納的一切稅、費(fèi)等均由買受人承擔(dān)。

十、與本標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十一、本標(biāo)的的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

十二、拍賣競價(jià)前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊淘寶賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價(jià)頁面內(nèi)的《競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人帳戶，拍賣余款于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)生成確認(rèn)書并公示后二十日內(nèi)足額交入管理人賬戶（賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看），戶名：山東省桓臺(tái)大觀園商場破產(chǎn)管理人，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司桓臺(tái)支行）。未按時(shí)足額交入款項(xiàng)的，將被視為悔拍，所交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

十四、 注意事項(xiàng)：競拍前競買人的支付寶帳戶中應(yīng)有足夠的余額(登錄后查看萬元人民幣以上)支付拍賣保證金。競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必在淘寶網(wǎng)-司法拍賣平臺(tái)仔細(xì)閱讀拍賣公告、拍賣須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表及競買幫助等欄目詳細(xì)內(nèi)容。

十五、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

登錄后查看

咨詢電話：李律師登錄后查看 胡律師：登錄后查看

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 /桓臺(tái)縣人民法院

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

登錄后查看

山東省桓臺(tái)大觀園商場破產(chǎn)管理人

登錄后查看 登錄后查看二登錄后查看二登錄后查看年九月二十日