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廣西壯族自治區南寧市邕寧區人民法院

變賣公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣平臺（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看，戶名：南寧市邕寧區人民法院）對被執行人黃雪梅名下所有的南寧市青秀區東葛路登錄后查看-登錄后查看號榮和中央公園登錄后查看至登錄后查看號樓登錄后查看號房產進行網絡公開變賣。現公告如下：

一、變賣標的物：

南寧市青秀區東葛路登錄后查看-登錄后查看號榮和中央公園登錄后查看至登錄后查看號樓登錄后查看號房產

登錄后查看.標的物詳情：

擬變賣標的物位于南寧市青秀區東葛路登錄后查看-登錄后查看號榮和中央公園登錄后查看至登錄后查看號樓登錄后查看號房產，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，套內建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，分攤面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；屬鋼筋混泥土結構；建筑層數地上登錄后查看層，地下-登錄后查看層；設計用途為商鋪；登記時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；位于榮和中央公園商業街里，小區內的臨街商鋪，該房產格局方正，采光通風效果一般，有登錄后查看層閣樓；小區建成年份為登錄后查看年登錄后查看月，社區管理形式：封閉式管理，物業公司：南寧市榮和物業有限責任公司，小區內共有登錄后查看棟，共登錄后查看戶，人流量居中，周圍配套成熟。

以上信息僅供參考，一切以實際交付情況為準。

特別提示：對拍賣標的物能否辦理登記、過戶手續以及辦理的實際情況等，請買受人再次自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理登記、過戶手續的后果由買受人自行負責，法院不作變更登記的任何承諾。

登錄后查看.權證編號情況：

邕房權證字第登錄后查看號

二、競價時間及保留價、起拍價:

變賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外），當次拍賣流拍的，進行第變賣；當次拍賣成交的，后續拍賣自動取消。

變賣起拍價：登錄后查看元，變賣預交款：登錄后查看元，變賣保證金:登錄后查看元，增價幅度:登錄后查看元。

拍賣方式：

登錄后查看.網絡變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看日內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時五分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）

登錄后查看.競買人需要先報名交納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預交款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交；如悔拍，保證金不予退還。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網賬戶（未有淘寶網賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書）。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日起至拍賣前一周止接受咨詢及預約看樣（雙休日除外），具體事宜請聯系本院網絡司法拍賣輔助機構廣西廣立金資產管理有限公司（聯系電話：登錄后查看（小黃），登錄后查看-登錄后查看；聯系地址：南寧市青秀區財富廣場登錄后查看棟登錄后查看號）。該輔助機構提供的咨詢、看樣服務為免費服務，如買受人需要該輔助機構提供代辦過戶、按揭貸款等收費服務，可自行與該輔助機構協商，與本院無關。

登錄后查看特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考。如買受人需要該輔助機構提供代辦過戶、融資等收費服務，可自行與該輔助機構協商，相關有償服務屬于自主性選擇，因有償服務所產生的任何風險由買受人自行承擔。

六、變賣財產已知瑕疵:本院對變賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

七、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

八、拍賣競價前淘寶網司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價結束后登錄后查看日內繳入法院指定賬戶（戶名：南寧市邕寧區人民法院，開戶銀行：中國農業銀行南寧市邕寧支行，賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。

九、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否；如需辦理拍賣按揭貸款，請在開拍一周前通過銀行的貸款資格審查。

拍賣貸支持金融機構：

登錄后查看.南寧市邕寧區農村信用合作聯社，客戶經理聯系電話：登錄后查看-登錄后查看（周經理）

登錄后查看.中國工商銀行南寧分行，客戶經理聯系電話：登錄后查看（覃經理）、登錄后查看（陸經理）

登錄后查看.中信銀行股份有限公司南寧分行，客戶經理聯系電話：登錄后查看（楊經理）；登錄后查看（梁經理）

亦可咨詢本院網絡司法拍賣輔助機構：

廣西廣立金資產管理有限公司電話：登錄后查看-登錄后查看

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網競拍界面查詢。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：南寧市邕寧區龍崗大道龍華路登錄后查看號

登錄后查看南寧市邕寧區人民法院

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