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廣西壯族自治區(qū)北海市銀海區(qū)人民法院

拍賣公告

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（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號

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登錄后查看 本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（登錄后查看，法院戶名：北海市銀海區(qū)人民法院。）對位于北海市上海路南登錄后查看號園輝新都登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看號不動產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

登錄后查看 一、拍賣標(biāo)的：位于北海市上海路南登錄后查看號園輝新都登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看號不動產(chǎn)。

登錄后查看 標(biāo)的物信息：建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米；

登錄后查看 不動產(chǎn)登記證明號：桂（登錄后查看）北海市不動產(chǎn)證明第登錄后查看號；

登錄后查看 樓層：登錄后查看層，共登錄后查看層；

登錄后查看 電梯情況：有電梯；

登錄后查看 房屋戶型：兩室一衛(wèi)一廚一陽臺；

登錄后查看 房屋朝向：朝南；

登錄后查看 租賃情況：無；

登錄后查看 裝修情況：毛坯；

登錄后查看 物業(yè)欠費(fèi)情況說明：該房屋物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)及其他物業(yè)服務(wù)和生活服務(wù)欠費(fèi)不詳，具體實(shí)時欠費(fèi)金額需競買人自行前往物業(yè)了解。

登錄后查看 二、競價時間及保留價、起拍價:本標(biāo)的物進(jìn)行網(wǎng)上拍賣。

登錄后查看 拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外），當(dāng)次拍賣流拍的，十五日內(nèi)啟動第二次拍賣程序。

登錄后查看 第一次拍賣起拍價登錄后查看元（網(wǎng)絡(luò)詢價：登錄后查看元）；保證金登錄后查看元；增價幅度登錄后查看元。

登錄后查看 三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

登錄后查看 四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看 五、拍品展示時間與方式:本院已委托廣西能拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對上述不動產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，競買人須于開拍前至少登錄后查看小時提前預(yù)約看樣，看樣時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午，預(yù)約電話：登錄后查看（廣西能拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，潘先生）請?jiān)谡９ぷ魅盏纳习鄷r間咨詢（上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）。

登錄后查看 六、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)告知:登錄后查看、關(guān)于該不動產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理，請買受人自行向規(guī)劃部門、不動產(chǎn)登記部門、稅務(wù)部門等相關(guān)職能部門查詢及到現(xiàn)場進(jìn)行觀摩了解，拍賣法院不負(fù)責(zé)該不動產(chǎn)過戶及其他事宜。競買人需承擔(dān)競買成功后因國家或地方政策的導(dǎo)致辦理過戶不能、規(guī)劃變更的風(fēng)險(xiǎn)（注：非不動產(chǎn)所在地的人員購買的，請于競買前向不動產(chǎn)所在地的相關(guān)職能部門了解辦理過戶的相關(guān)情況）；辦證過戶需符合不動產(chǎn)登記部門相關(guān)條件。登錄后查看、執(zhí)行法院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等信息，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。本標(biāo)的物可能與不動產(chǎn)登記簿面積等存在不一致，本物為現(xiàn)狀拍賣，可能存在瑕疵的請咨詢有關(guān)部門，本院不承擔(dān)與登記簿記載不一致的責(zé)任，不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證及不承擔(dān)辦證不能的風(fēng)險(xiǎn)；如果有違建請向規(guī)劃部門咨詢。登錄后查看.該不動產(chǎn)拍賣不帶室內(nèi)家具家電等物件一起拍賣。

登錄后查看 七、標(biāo)的物的交付：競買人繳納全款后，執(zhí)行法院在拍賣成交裁定送達(dá)后九十日內(nèi)將拍賣標(biāo)的物交付買受人。

登錄后查看 八、特別提醒：登錄后查看、競買人應(yīng)以本人的名義參加競拍，競買人如需委托他人競拍的，需在開始拍賣前登錄后查看日內(nèi)向執(zhí)行法院提交相關(guān)委托手續(xù)及材料并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書，逾期不提交的，參與拍賣人視為競買人；登錄后查看、有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。登錄后查看.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。由買受人一個月以內(nèi)先行代繳，憑相關(guān)稅務(wù)票據(jù)到本院辦理退稅手續(xù)，逾期產(chǎn)生的滯納金等法律后果由買受人承擔(dān)登錄后查看.根據(jù)法律規(guī)定：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。重新拍賣的價款若低于原價拍賣，所造成的差價、費(fèi)用損失等，由原買受人承擔(dān)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。根據(jù)民事訴訟法及相關(guān)司法規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價、擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

登錄后查看 九、拍賣競價前淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：北海市銀海區(qū)人民法院；開戶銀行：中國銀行股份有限公司北海市廣東南路支行；子賬戶賬號：登錄后查看)；拍賣未成交的，競買人被凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

登錄后查看 十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。

登錄后查看 競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面。

登錄后查看 淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

登錄后查看 輔助拍賣單位：廣西能拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

登錄后查看 輔助拍賣咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

（廣西能拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，潘先生）請?jiān)谡９ぷ魅盏纳习鄷r間咨詢（上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 蔡法官

法院聯(lián)系地址：廣西北海市新世紀(jì)大道北側(cè)

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北海市銀海區(qū)人民法院

登錄后查看 二〇二〇年九月十七日