鉛山縣人民法院關(guān)于登記在被執(zhí)行人金獅置業(yè)有限公司名下的位于上饒市鉛山縣河口鎮(zhèn)復(fù)興南路東側(cè)河口鎮(zhèn)政府北側(cè)九獅凱旋城二期4-2-1002號房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
拍賣公告
江西省鉛山縣人民法院將于從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在江西省鉛山縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(戶名：江西省鉛山縣人民法院,網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）公開拍賣鉛山縣金獅置業(yè)有限公司位于江西省上饒市鉛山縣河口鎮(zhèn)復(fù)興南路東側(cè)河口鎮(zhèn)政府北側(cè)九獅凱旋城二期登錄后查看棟登錄后查看-登錄后查看號房產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：
江西省上饒市鉛山縣河口鎮(zhèn)復(fù)興南路東側(cè)河口鎮(zhèn)政府北側(cè)九獅凱旋城二期登錄后查看棟登錄后查看-登錄后查看號房產(chǎn)所有人為鉛山縣金獅置業(yè)有限公司，購房合同顯示該地塊土地性質(zhì)為國有出讓，土地用途為住宅，國有土地使用證為：鉛國用（登錄后查看）第登錄后查看號。
抵押情況、質(zhì)押情況、留置：無抵押。
占有情況和租賃情況：無占有、無租賃、有鑰匙。
根據(jù)鉛山縣不動產(chǎn)中心回復(fù)：該房產(chǎn)尚未取得不動產(chǎn)權(quán)證，待開發(fā)企業(yè)提供縣規(guī)劃驗收合格證、住建竣工備案綜合驗收、消防驗收合格證、商品房（已備案）合同、房屋測繪報告、稅務(wù)納稅分配、土地證原件后方可辦理不動產(chǎn)權(quán)證。登錄后查看
該房產(chǎn)套內(nèi)建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。建筑結(jié)構(gòu)為框架，總層數(shù)登錄后查看層，其中地上登錄后查看層，地下登錄后查看層，標(biāo)的物所在層數(shù)為第登錄后查看層，居住社區(qū)規(guī)模較好，成熟度較高，交通較為便利，小區(qū)周邊公共配套設(shè)置齊全。
上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場實物及實際交付為準(zhǔn)。
二、該房產(chǎn)未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，具體辦理不動產(chǎn)證手續(xù)請自行向不動產(chǎn)部門咨詢。待標(biāo)的物可以辦理不動產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時，由買受人自行辦理，買受人承擔(dān)一切稅款。有關(guān)房屋稅費數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)、住建、不動產(chǎn)登記、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解。
該房產(chǎn)物業(yè)費、水電費等等一切相關(guān)費用繳納情況不詳， (準(zhǔn)確欠費金額競買人應(yīng)再行向物管部門咨詢確認)。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天登錄后查看時止接受咨詢，有意者事先請與本院聯(lián)系,現(xiàn)場看樣時間于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看時登錄后查看分集中組織進行，有意者請自行前往。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
七、標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決。競買成功，本院不負責(zé)戶口遷入手續(xù)。
八、對上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前十日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無優(yōu)先購買權(quán)人。
十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交之日起登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：鉛山縣人民法院，開戶銀行：中國工商銀行鉛山縣支行，帳號：登錄后查看)，如競得者在規(guī)定期限內(nèi)未補繳余款，所凍結(jié)的保證金按照最新拍賣規(guī)則處理。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。拍賣未成交的，退回保證金，保證金不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，拍賣標(biāo)的物可進行二次拍賣，本次為第一次拍賣。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
聯(lián)系地址： 江西省鉛山縣黃崗山大道登錄后查看號，鉛山縣人民法院
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