四會(huì)市人民法院關(guān)于位于四會(huì)市貞山街道碧海大道碧海灣錦繡北路逸雅苑三座8號(hào)（四樓）的房屋（第二次拍賣(mài)）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類(lèi)型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
拍賣(mài)公告（第二次）
四會(huì)市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在四會(huì)市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶(hù)名：四會(huì)市人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：位于四會(huì)市貞山街道碧海大道碧海灣錦繡北路逸雅苑三座登錄后查看號(hào)（四樓）的房屋【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):登錄后查看四國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)、四登錄后查看】
起拍價(jià)為登錄后查看元，保證金登錄后查看元，加價(jià)幅度登錄后查看元，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，按現(xiàn)狀拍賣(mài)。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。另，根據(jù)《關(guān)于對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施限制不動(dòng)產(chǎn)交易懲戒措施的通知》，限制失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員參與房屋司法拍賣(mài)。
競(jìng)買(mǎi)人必須符合不動(dòng)產(chǎn)所在地城市的購(gòu)買(mǎi)資格條件方可購(gòu)買(mǎi)。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前三個(gè)工作日向我院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到四會(huì)市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：
執(zhí)行案號(hào)：（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)
案由：借款合同糾紛
看樣集中地點(diǎn)：四會(huì)市貞山街道碧海大道碧海灣錦繡北路逸雅苑三座
集中看樣時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)（意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)至少提前一個(gè)工作日進(jìn)行預(yù)約。）
預(yù)約看樣請(qǐng)編輯短信發(fā)送至登錄后查看（工作時(shí)間內(nèi)接受短信登記）
京東拍賣(mài)（廣東）尾款繳納/成交裁定咨詢(xún)電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，不到保留價(jià)不成交。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù);對(duì)于標(biāo)的物上附有租賃合同的，本院僅做形式審查后，視為標(biāo)的物已有瑕疵進(jìn)行披露，不代表確認(rèn)合同真實(shí)性、有效性，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行斟酌風(fēng)險(xiǎn)競(jìng)價(jià)。
七、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)、金等由買(mǎi)受人承擔(dān)。辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)的一切稅、費(fèi)、金等由競(jìng)買(mǎi)人自行到不動(dòng)產(chǎn)所在地城市的地稅部門(mén)了解。辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的所有風(fēng)險(xiǎn)及因此產(chǎn)生的糾紛由買(mǎi)受人自行解決。因辦理過(guò)戶(hù)所涉的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于土地閑置費(fèi)、所得費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行到有關(guān)部門(mén)了解。辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的所有稅費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)，與拍賣(mài)人無(wú)關(guān)。
八、標(biāo)的物成交后，由本院出具過(guò)戶(hù)的法律文書(shū)，由買(mǎi)受人持相關(guān)裁定自行到不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，買(mǎi)受人應(yīng)在拍賣(mài)成交后十天內(nèi)支付拍賣(mài)余款，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳繳入法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：四會(huì)市人民法院執(zhí)行款專(zhuān)戶(hù)；開(kāi)戶(hù)行：廣東四會(huì)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司清塘支行；賬號(hào):登錄后查看-登錄后查看）填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥r(shí)注明本案執(zhí)行案號(hào)[（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)]。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看#登錄后查看。
十二、可貸款拍品的貸款須知：
（一）對(duì)可以申請(qǐng)拍賣(mài)貸款的拍品，競(jìng)買(mǎi)人可在競(jìng)拍前向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)拍賣(mài)貸款服務(wù)。競(jìng)買(mǎi)人向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)拍賣(mài)貸款服務(wù)的行為，系其與金融機(jī)構(gòu)雙方的金融借款行為，與本院無(wú)關(guān)，由此引起法律后果自行承擔(dān)。
（二）競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍成功后，必須依照《競(jìng)買(mǎi)公告》的要求在登錄后查看日內(nèi)付清余款。余款或部分余款已成功向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的，可由金融機(jī)構(gòu)將相關(guān)款項(xiàng)匯入本院執(zhí)行款賬戶(hù)。
（三）競(jìng)買(mǎi)人如有申請(qǐng)拍賣(mài)貸款服務(wù)的，就具體事項(xiàng)自行與金融機(jī)構(gòu)對(duì)接，具體操作及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與法院無(wú)關(guān)，貸款審核是否通過(guò)以金融機(jī)構(gòu)答復(fù)為準(zhǔn)。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍成功后均應(yīng)按照《競(jìng)買(mǎi)公告》確定的交款期限全額支付拍賣(mài)價(jià)款，不得以拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)不符合金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款條件而悔拍，否則應(yīng)承擔(dān)未能按時(shí)交款而導(dǎo)致流拍的法律后果。
十三、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的拍賣(mài)須知。標(biāo)的物情況介紹摘錄深圳市國(guó)房土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估咨詢(xún)有限公司作出的深國(guó)房評(píng)字第登錄后查看號(hào)評(píng)估報(bào)告。
咨詢(xún)電話(huà)：
四會(huì)法院網(wǎng)拍小組登錄后查看-登錄后查看
淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看.
聯(lián)系地址：四會(huì)市人民法院
四會(huì)市人民法院
二〇二〇年九月二十一日
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