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沈陽市沈河區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）對以下標的物進行公開拍賣活動，申請執行人依法選定在淘寶司法拍賣網絡平臺（登錄后查看）進行公開拍賣，現公告如下：

&登錄后查看;拍賣標的物：沈陽市鐵西區北二中路登錄后查看-登錄后查看號登錄后查看建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米房產（標的物拍賣范圍以評估報告顯示內容為準，不包括室內動產）

所在層登錄后查看層，最高層登錄后查看層；規劃用途：辦公

根據《不動產電子登記（簿）查詢證明》記載，不動產證號:登錄后查看號

登記日期：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看， 新檔案號：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

或搜索并訪問“來拍法服”網站自助預約、關注微信公眾號“來拍法服”自助預約看樣。

拍賣標的物存在以下情況：

登錄后查看.該標的物物業欠費：登錄后查看.登錄后查看元。截止時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。（數據由沈陽京基物業管理有限公司提供）。具體欠費情況以實際情況為準。

登錄后查看.該標的物裝修過程中將消防通道改變，買受人需自行到大廈物業及房產部門溝通了解，成交后若消防、物業等相關部分要求恢復原狀由買受人自行承擔。

登錄后查看.該標的物目前水、電、電梯、暫停，具體需競買人自行與物業了解溝通，法院不負責。

登錄后查看.該標的物已標明和可能存在的瑕疵，以標的物實際情況為準，由買受人自行承擔該風險。

未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。

評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元（及其整數倍）

咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托沈陽來拍網絡科技有限公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由來拍公司統一安排）。聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或搜索并訪問“來拍法服”網站自助預約、關注微信公眾號“來拍法服”自助預約看樣。

二、 本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）

四、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。

五、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，辦理權證過程中應交納或補交的有關稅費及明確的或不明確的一切關聯費用（含買受人、原產權人應承擔的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證費、測繪費及可能存在的物業費、水、電等欠費、原產權證書作廢公告費），全部由買受人承擔。有關稅費等問題由買受人自行向有關的稅務、房管、國土、不動產登記、電力、水務、物業公司等相關部門了解確認。標的物若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決。

六、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、對上述標的物權屬有異議者，請于拍賣前七天前與本院聯系。

八、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后十日內繳入法院指定賬戶。（開戶單位：沈陽市沈河區人民法院，開戶行：盛京銀行濱河支行；賬號：登錄后查看）

九、司法拍賣因標的物本身價值，及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

十一、拍品的貸款須知：（登錄后查看）競買人需貸款融資的，可在競拍前自行向金融機構申請貸款服務。競買人向金融機構申請拍賣貸款服務的行為，系其與金融機構之間的自主行為，貸款成功與否及由此引起的法律后果由競買人自行承擔，與本院無關。（登錄后查看）競買人在競拍成功后，必須依照《拍賣公告》、《拍賣須知》的要求付清余款。余款或部分余款已成功向金融機構申請貸款的，可由金融機構將相關款項匯入本院執行款賬戶。（登錄后查看）因金融機構不同意發放貸款或未能按時發放貸款的，競買人在競拍成功后均應按照《拍賣公告》、《拍賣須知》確定的交款期限全額支付拍賣價款，否則應承擔未能按時交款而導致流拍的法律后果。

現已全面開展法拍貸款業務，如需貸款，請于開拍前登錄后查看個工作日與金融專員聯系。聯系人：趙先生登錄后查看聯系電話：登錄后查看

咨詢電話：沈陽來拍網絡科技有限公司聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、或搜索并訪問“來拍法服”網站自助預約、關注微信公眾號“來拍法服”自助預約看樣。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系人：登錄后查看

聯系地址：遼寧省沈陽市沈河區市府大路登錄后查看號

遼寧省沈陽市沈河區人民法院

二登錄后查看二登錄后查看年九月十五日