寧化縣人民法院關(guān)于寧化縣華僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)蓮塘食品加工園1、2、4幢工業(yè)房地產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
福建省寧化縣人民法院關(guān)于
寧化縣華僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)蓮塘食品加工園登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看幢工業(yè)房地產(chǎn)的拍賣公告
（第一次拍賣）
特別提示：根據(jù)登錄后查看年最新拍賣規(guī)則，網(wǎng)絡(luò)拍賣起拍價(jià)即為拍賣保留價(jià)，一拍起拍價(jià)可在評(píng)估價(jià)下浮登錄后查看%以內(nèi)確定，最多進(jìn)行二次拍賣。
福建省寧化縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在福建省寧化縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：福建省寧化縣人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：寧化縣華僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)蓮塘食品加工園登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看幢工業(yè)房地產(chǎn),房屋所有權(quán)證號(hào)分別：寧房權(quán)證字第登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號(hào)，建筑面積:登錄后查看.登錄后查看平方米，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)：寧國(guó)用(登錄后查看)第登錄后查看、登錄后查看號(hào)，用途：法定用途及實(shí)際用途均為工業(yè)，土地使用權(quán)類型：國(guó)有出讓建設(shè)地使用。建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)。具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。
評(píng)估結(jié)果：登錄后查看元，標(biāo)的起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。
二、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向?qū)幓h人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到寧化縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于拍賣開始前向?qū)幓h人民法院執(zhí)行局提交，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。
不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣開始前接受咨詢（節(jié)假日除外），有意者可自行前往看樣,法院不統(tǒng)一安排看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。拍賣成交后辦理過戶登記的面積以登記部門核定面積為準(zhǔn)，面積誤差由買受人承擔(dān)，不改變拍賣成交價(jià)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)，其中應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人先行墊付，墊付的稅費(fèi)從拍賣款項(xiàng)中優(yōu)先支付。
買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的執(zhí)行裁定書后登錄后查看日內(nèi)向本院提交所墊付稅費(fèi)的票據(jù)，逾期未提交的，所墊付的稅費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。對(duì)于法律、法規(guī)沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的稅費(fèi)，由買受人承擔(dān)。
八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者或?qū)ι鲜鰳?biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)者，請(qǐng)于拍賣開始登錄后查看日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。競(jìng)得者請(qǐng)?jiān)诟?jìng)得后登錄后查看日內(nèi)聯(lián)系法院。拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：寧化縣人民法院，開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司寧化支行，賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看- 登錄后查看)。
買受人于拍賣成交登錄后查看日內(nèi)向法院提供首付款繳清證明，并提交金融機(jī)構(gòu)或中介機(jī)構(gòu)出具的貸款承諾函，交款時(shí)間可放寬至登錄后查看日。買受人需通過貸款方式繳納尾款的，應(yīng)于拍賣開始前登錄后查看日，向法院提交書面申請(qǐng)，并于拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)遞交金融機(jī)構(gòu)或中介機(jī)構(gòu)出具的貸款承諾函等，否則應(yīng)在拍賣成交登錄后查看日內(nèi)后繳納尾款。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
拍賣貸款：如需代辦（咨詢）過戶、相關(guān)稅費(fèi)繳納、銀行按揭事宜。三明市國(guó)有住房置業(yè)融資擔(dān)保有限公司，國(guó)有企業(yè)，可擔(dān)保放款，公積金及商業(yè)均可辦理。聯(lián)系人：詹經(jīng)理，登錄后查看，黃經(jīng)理，登錄后查看。地址：三明市梅列區(qū)列東街明宇大廈二樓。
買受人在辦理貸款前需了解自身征信情況是否符合條件，如因此造成貸款受阻無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清拍賣款項(xiàng)的，相應(yīng)法律后果由買受人承擔(dān)。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向法院咨詢。
登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看（信誠(chéng)法拍）
聯(lián)系地址：福建省寧化縣翠中環(huán)中路登錄后查看號(hào)
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
福建省寧化縣人民法院
二○二○年九月十日
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