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安徽省馬鞍山市和縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在和縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣，現公告如下：

登錄后查看一、拍賣標的：上海市寶山區雙城路登錄后查看弄登錄后查看號登錄后查看室辦公房地產,在價值時點的房地產，市場價值為：人民幣登錄后查看.登錄后查看萬元，大寫：人民幣伍佰壹拾柒萬零肆佰元整。

登錄后查看、拍賣對象界定

本次拍賣對象范圍為上海市寶山區雙城路登錄后查看弄登錄后查看號登錄后查看室的房屋和分攤的土地使用權。

登錄后查看、拍賣標的產權登記信息

登錄后查看（登錄后查看）、房屋狀況及產權人信息：

登錄后查看房屋坐落：雙城路登錄后查看弄登錄后查看號，部位：登錄后查看，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看，房屋類型：辦公樓，房屋結構：鋼混，竣工日期：登錄后查看年，總層數：登錄后查看層，權利人：劉某，共有人及共有情況：未見記載，房地產權證號：寶登錄后查看。

登錄后查看（登錄后查看）、土地狀況信息：

登錄后查看土地坐落：雙城路登錄后查看弄登錄后查看號，土地宗地號：寶山區海濱新村街道登錄后查看街坊登錄后查看/登錄后查看丘，使用期限：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看至登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看止，土地權屬性質：國有，使用權取得方式：轉讓，土地用途：其他商服用地（商務、辦公），宗地（丘）面積：登錄后查看.登錄后查看，權利人：劉某，共有人及共有情況：未見記載。

登錄后查看、拍賣對象實物狀況

登錄后查看東臨雙慶路，南臨雙城路，西臨同濟路，北近海江路；形狀：較規則圖形；地勢：拍賣對象所在地塊地勢較平坦；開發程度：至價值時點，土地開發程度達到宗地紅線外"六通"（通路、通電、通訊、給水、排水、通氣），宗地紅線內"六通"（通路、通電、通訊、給水、排水、通氣）及宗地內場地平整，已建有多棟辦公樓。

登錄后查看外部裝飾裝修情況：拍賣對象外墻花崗巖磚飾面；空間布局：由于條件限制，未能進入室內勘查，空間布局不詳；內部裝修情況：由于條件限制，未能進入室內勘查；設施：水、電、寬帶網；設備：由于條件限制，本次未能進入室內勘查，設備狀況不詳；使用及維護狀況：目前出租使用，因本次未能進入室內勘查，維護狀況不詳；完損狀態：無明顯的損毀狀況，現狀較好，屬完好房，約八成新。

登錄后查看起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元。

登錄后查看二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（雙休日除外），有意競買者可自行前往看樣。

登錄后查看三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

登錄后查看如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向馬鞍山市和縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到和縣法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

登錄后查看因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣競價程序結束前登錄后查看分鐘有出價的，競價時間自該出價時點順延登錄后查看分鐘。

登錄后查看五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

登錄后查看六、標的物以實物現狀進行拍賣和移交，法院不承擔本標的瑕疵保證。本院不對產權過戶和騰空做時間上的承諾。特別提醒，有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看七、與本標的物有利害關系的當事人、抵押權人、優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程，本院不再另行通知。

登錄后查看八、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的過戶稅、費依照法律規定由雙方各自承擔。買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費由買受人自行解決，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。

登錄后查看九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后七個工作日內繳入法院指定賬戶(戶名：和縣人民法院，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司和縣支行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

登錄后查看十、聯系地址：安徽省和縣歷陽鎮歷陽西路登錄后查看號和縣人民法院執行局。

登錄后查看咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（執行局）。

登錄后查看監督電話：登錄后查看-登錄后查看。

登錄后查看說明：網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。本院通過本公告在網絡司法拍賣平臺進行公示，公示滿五日視為已經通知。

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登錄后查看二〇二〇年九月十八日