（破）杭州匯城機械有限公司管理人關于杭州匯城機械有限公司管理人關于拍賣杭豐、匯城公司名下房產、土地使用權等資產的破產拍賣公告的破產拍賣公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
競買公告
杭州杭豐紙業有限公司管理人、杭州匯城機械有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外，具體拍賣時間以實際為準）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），戶名：杭州匯城機械有限公司管理人）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、重要提示
登錄后查看、鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第登錄后查看條登錄后查看項的職責在破產強清平臺處分債務人財產，并承擔相應責任。
登錄后查看. 競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標的物調查情況表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。
登錄后查看、管理人可配合買受人辦理土地使用權、房產過戶手續，可能產生的變更登記等費用由買受人承擔。
登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。
登錄后查看、本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以其現狀為準，法院與管理人不承擔《資產清單》中資產的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。
登錄后查看、特別提醒：因歷史遺留問題，南村村就拍賣標的的權屬和處置價款的分配問題存在爭議，導致南村村民對拍賣房產及土地進行圍堵，另除了已辦理相關權證的房屋之外，匯城公司其他建筑物、構筑物可能存在違章建設的情況。管理人向杭州市西湖區轉塘街道辦事處發函就匯城公司名下不動產征收或搬遷情況進行了詢問。杭州市西湖區轉塘街道辦事處復函如下：一、匯城公司目前未列入征收計劃，但規劃建設的四號浦路的紅線范圍確有部分與該企業土地有交集，存在采取搬遷的可能。二、征收或搬遷的時間暫無法確定；三、因目前尚未啟動具體的測繪和評估，無法測算金額。買受人在競買前須充分了解標的物情況和潛在風險，責任自負。
拍賣房產及土地被圍堵，出賣人按現狀交付，圍墻的拆除等由買受人自行解決處理。
二、拍賣標的：杭州匯城機械有限公司名下所有的土地使用權、房產、構筑物等不動產及杭州匯城機械有限公司、杭州杭豐紙業有限公司名下的紙張存貨和機器設備，如下表所列：
資產名稱
概況
權證號
土地使用權
位于西湖區轉塘鎮南村村，面積為登錄后查看㎡
房產（均在上述土地使用權范圍內）
杭房權證西字第登錄后查看號
杭房權證西字第登錄后查看號
杭房權證西字第登錄后查看號
杭房權證西字第登錄后查看號
構筑物及其他輔助設施
鋼棚、圍墻、水塔等，約登錄后查看㎡
紙張存貨
雙面銅版紙、畫刊紙、雙面啞光紙等登錄后查看批
機器設備
切紙機、餐桌等約登錄后查看件
起拍價登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。
一、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息，具體以實際為準）接受咨詢，有意者請與管理人聯系（聯系電話：登錄后查看）統一安排看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物的數量等情況以實物現狀為準，管理人不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費、軟件服務費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔，買受人在競買前應向所涉稅務部門確認成交后應繳納的稅費標準。
競買人是否符合過戶條件（能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間），請各競買人自行到當地相關職能部門進行咨詢確認，拍賣人不承擔一切責任。
七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經通知。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無。
十、拍賣競價前將通過網拍系統在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入管理人賬戶（戶名：杭州匯城機械有限公司管理人，開戶銀行：杭州工商銀行保俶支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看）。
特別提醒：拍賣成交后買受人悔拍包括但不限于買受人未及時將拍賣成交全部余款繳入法院指定賬戶視為悔拍，以及買受人明示其悔拍等情形）的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、用于清償破產債權。若保證金尚不能彌補重新拍賣成交價款與原拍賣成交價款的差價的，則悔拍的買受人應繼續承擔損失賠償責任。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看。
十二、按照《阿里拍賣平臺破產資產處置頻道收費規則》，拍賣標的物通過阿里拍賣系統網絡競價流程成交，買受人即應按照規則向淘寶支付軟件服務費，軟件服務費為系統成交價總額的千分之五即登錄后查看.登錄后查看%，上限為登錄后查看萬元。
繳費方式：標的物競拍成功后，網拍平臺會產生一筆待支付的軟件服務費，買受人通過線上支付該待支付的費用后，保證金方才轉為貨款支付至管理人帳戶。買受人若不支付該筆軟件服務費，則管理人無法收到保證金，則視同買受人未支付相應的貨款。
軟件服務費付款期限為訂單生成之日起登錄后查看天內。如需服務發票的，可在系統中查看已完成的軟件服務費記錄并點擊申請開票。
上述收費規則詳情請自行查看《阿里拍賣平臺破產資產處置頻道收費規則》并以阿里平臺的規則為準。
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，非《拍賣成交確認書》。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀管理人發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向管理人咨詢。
管理人咨詢電話：登錄后查看
聯系地址：杭州市下城區建國北路登錄后查看號登錄后查看樓浙江南方中辰律師事務所
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