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浙江省寧波市中級人民法院受寧波新升泰燈飾有限公司管理人的委托將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在阿里拍賣破產強清頻道（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看，戶名：浙江省寧波市中級人民法院登錄后查看）進行公開拍賣活動，現公告如下：

產權證號為：浙（登錄后查看）寧海縣不動產權第登錄后查看號；寧國用（登錄后查看）第登錄后查看號、寧房登錄后查看；用途:工業；浙（登錄后查看）寧海縣不動產權第登錄后查看號地上建筑物（登錄后查看.登錄后查看平方米）未辦理產權登記，綜合竣工驗收備案未辦理，部分設施沒有驗收。競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

整體拍賣，以現狀交付。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元及其倍數。

瑕疵說明：

登錄后查看、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理、自行承擔相關費用，寧波新升泰燈飾有限公司管理人不負責標的物過戶事宜，僅提供人民法院司法裁定。管理人及法院不提供相關權證，由買受人自行向有關部門查詢。

登錄后查看、拍賣標的物基礎設施及配套設施、進出道路等均以現狀為準。用水、用電等由買受人自行向相關供應單位申請辦理或過戶并承擔費用。

登錄后查看、該拍賣標的物以現狀進行拍賣，委托人及拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保承諾；由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題不影響拍賣成交結果和成交價格。

登錄后查看、該拍賣標的物首輪查封系寧海縣人民法院，因寧波新升泰燈飾有限公司法定代表人涉及刑事犯罪存在刑事查封。參加本次競拍，視認為競買人對標的物刑事查封情況已經詳盡了解。

登錄后查看、該拍賣標的物存在部分新建廠房未辦理權屬證書、未進行界址測繪及附屬設施、環境、消防設施等未驗收的狀況，管理人不負責辦理相關手續，競買人參加競拍，視為對標的物未辦理權屬證書、附屬設施等未經驗收等情況已詳盡了解，拍賣成交后，該部分事項均由買受人自行解決。

特別提示：

登錄后查看、上述拍賣標的物進行整體拍賣，由寧波新升泰燈飾有限公司管理人與買受人辦理資產交接手續。房地產交易環節產生的所有稅費依照法律規定繳納。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

登錄后查看、對可能存在的水、電等欠費均由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位查詢。

登錄后查看、成交后，需另支付登錄后查看.登錄后查看%的軟件服務費。收費標準：系統成交價總額的登錄后查看.登錄后查看%，單個標的軟件服務費金額上限為登錄后查看萬（人民幣：伍拾萬圓整）。繳費方式：線上支付：標的物競拍成功后，平臺系統會生成一筆待支付的軟件服務費，買受人通過線上完成相應費用的支付后，保證金將轉為貨款轉至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付）（具體咨詢阿里拍賣破產強清頻道）。

二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件，符合競買條件的所有主體（具體咨詢拍品所在地政府主管部門）。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在競買開始登錄后查看天前到管理人辦理委托手續并經管理人確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續。拍賣成交后直接確認委托人為買受人。開拍登錄后查看個工作日前無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后確認參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（節假日除外），統一看樣時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，看樣請提前一天聯系：王 登錄后查看。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣適用線上報名，在拍賣平臺上報名并交納保證金，以遞增出價方式競價，起拍價即為拍賣保留價。

六、標的物以交付以實物現狀為準，寧波新升泰燈飾有限公司管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。

特別提醒：競買人必須提前親自現場看樣（不看樣一般不贊成參拍），自行了解標的狀況，參與競買即視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產已知和未知瑕疵，未看樣的競買人視為對拍賣財產實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理、自行承擔相關費用，寧波新升泰燈飾有限公司管理人不負責標的物過戶事宜，僅提供人民法院司法裁定。管理人及法院不提供相關權證，由買受人自行向有關部門查詢。房地產交易環節產生的所有稅費依照法律規定繳納。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。成交后，需另支付登錄后查看.登錄后查看%的軟件服務費（具體咨詢阿里拍賣破產強清頻道）。

標的物交付在拍賣確權后一個月內，交付以實物現狀為準。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優先購買權人須在競買開始登錄后查看個工作日前向管理人提出申請，并經寧波新升泰燈飾有限公司管理人確認。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、拍賣成交后，管理人五日內到浙江省寧波市中級人民法院（地址：浙江省寧波市興寧東路登錄后查看號）領取相關后臺數據。

十二、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。悔拍后管理人可以重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀拍賣公告、競買須知、情況調查表，標的物情況介紹摘自寧波匯信房地產估價有限公司出具有《房地產估價報告》，由寧波新升泰燈飾有限公司管理人提供。

咨詢電話： 登錄后查看（王）

聯系地址：寧波市鄞州區鄞縣大道登錄后查看號廣博國貿中心登錄后查看室。

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寧波新升泰燈飾有限公司管理人

（浙江共業律師事務所）

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