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河南省新鄉(xiāng)市黃河賓館有限責(zé)任公司清算組

關(guān)于拍賣海口市美源日月城（商鋪）登錄后查看幢登錄后查看號(hào)房產(chǎn)的公告

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 河南省新鄉(xiāng)市黃河賓館有限責(zé)任公司清算組將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)(處置單位：河南省新鄉(xiāng)市黃河賓館有限責(zé)任公司清算組，監(jiān)督單位：新鄉(xiāng)市中級(jí)人民法院，網(wǎng)址： 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/)進(jìn)行首次公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 一、拍賣標(biāo)的

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 河南省新鄉(xiāng)市黃河賓館有限責(zé)任公司坐落于海南省海口市民聲東路登錄后查看號(hào)美源日月城（商鋪）登錄后查看幢登錄后查看號(hào)房產(chǎn),具體如下：

序號(hào)

房屋坐落

規(guī)劃用途

建筑面積（㎡）

備注

登錄后查看

海口市民聲東路登錄后查看號(hào)美源日月城（商鋪）登錄后查看幢登錄后查看號(hào)

商業(yè)

登錄后查看.登錄后查看

海口市房權(quán)證海房字第登錄后查看號(hào)

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看具體詳見《關(guān)于河南省新鄉(xiāng)市黃河賓館有限責(zé)任公司豫正評(píng)報(bào)字（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的補(bǔ)充函》。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看特別說明：該登錄后查看號(hào)房產(chǎn)的租賃已到期，但原承租人未按照合同約定交還該房屋，清算組已通知解除租賃，并向新鄉(xiāng)市中級(jí)人民法院提起訴訟，案件尚未判決。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 前述明細(xì)僅供競買人參考，不作為拍賣成交后交付的依據(jù)，各競買人請(qǐng)務(wù)必實(shí)地查看后再?zèng)Q定是否參與競買。拍賣標(biāo)的物以拍賣成交后交付時(shí)的現(xiàn)狀實(shí)物為準(zhǔn)。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看財(cái)產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值為登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬元及倍數(shù)。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看二、重要提示

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看.鄭重聲明：本標(biāo)的系清算組依法獨(dú)立履行《中華人民共和國公司法》第登錄后查看條的職責(zé)在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看.競拍前請(qǐng)務(wù)必遵照本《拍賣公告》《拍賣須知》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看.競買人與清算組簽訂成交確認(rèn)書時(shí)即為清算組向競買人交付該登錄后查看號(hào)房屋，不再進(jìn)行交接，由競買人自行清場并接收登錄后查看號(hào)房屋并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，自行辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，清算組予以協(xié)助，可能產(chǎn)生的接收房屋及變更登記等稅收及費(fèi)用均由競買人承擔(dān)。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，清算組不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與清算組不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的物的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看三、競買人條件

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看.法律、行政法規(guī)、政策性規(guī)定對(duì)競買人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等）競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看.如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向清算組辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到清算組處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)將被認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看.因淘寶賬戶實(shí)名認(rèn)證需登錄后查看小時(shí)左右，請(qǐng)有意向參與競拍的競買人提前開設(shè)好淘寶賬戶，以防影響參與競拍。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（法定節(jié)假日除外）上午登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看接受咨詢，有意者請(qǐng)與清算組【聯(lián)系電話：登錄后查看/登錄后查看】聯(lián)系安排看樣，看樣地點(diǎn)為標(biāo)的物所在地。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前五分鐘內(nèi)有人出價(jià)即可延時(shí)五分鐘。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看六、拍賣方式

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，無人報(bào)名或出價(jià)的，競價(jià)流拍。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院及清算組不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。請(qǐng)競買人在競買前考慮本次拍賣標(biāo)的可能隱含的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)，并經(jīng)認(rèn)真調(diào)查了解且在確定能夠承受已知或可能存在的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)后，再作出是否競買的決定，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看八、特別提示

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看.該房產(chǎn)目前登記在鄭啟發(fā)名下，但實(shí)際所有權(quán)人為河南省新鄉(xiāng)市黃河賓館有限責(zé)任公司。登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，河南省新鄉(xiāng)市黃河賓館有限責(zé)任公司清算組與鄭啟發(fā)簽訂協(xié)議書一份，雙方一致確認(rèn)該房產(chǎn)歸河南省新鄉(xiāng)市黃河賓館有限責(zé)任公司所有，河南省新鄉(xiāng)市黃河賓館有限責(zé)任公司為該房產(chǎn)實(shí)際所有權(quán)人。登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，鄭啟發(fā)及其配偶劉素蘭到河南省新鄉(xiāng)市豫新公證處辦理公證，委托清算組全權(quán)代表其辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看.據(jù)了解，海南限購政策放寬，請(qǐng)各位意向競買人實(shí)時(shí)關(guān)注，在確保符合購買條件的前提下進(jìn)行競價(jià)。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看.競買人在作出競買決定前，須查看拍賣標(biāo)的物及現(xiàn)狀，審慎作出競買決定。標(biāo)的物拍賣以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，清算組及人民法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。現(xiàn)場實(shí)物、拍賣成交后交付、產(chǎn)權(quán)變更與附件明細(xì)表的記載相比如有缺失，不影響競買成交關(guān)系和成交價(jià)格，不多退少補(bǔ)。競買人參加競買，視為對(duì)此已予以認(rèn)可，拍賣成交后實(shí)際交付時(shí)不再對(duì)此進(jìn)行檢驗(yàn)。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看.本公告記載的不動(dòng)產(chǎn)面積依據(jù)的是目前的房屋所有權(quán)證書，不動(dòng)產(chǎn)變更登記過程中，如不動(dòng)產(chǎn)登記部門需重新對(duì)標(biāo)的物測繪等原因，導(dǎo)致面積有誤的，以不動(dòng)產(chǎn)登記部門的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，與清算組及人民法院無涉。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的物已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，該不動(dòng)產(chǎn)的四址邊界，是否與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書一致，是否存在超建、違建、非法占用土地等情形，清算組亦不作任何瑕疵擔(dān)保及承諾。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看.本次拍賣保留價(jià)為不含稅價(jià)，拍賣成交競買人付清全部拍賣價(jià)款后，標(biāo)的物的毀損、滅失等全部自然風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)由競買人自行承擔(dān)，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由競買人辦理，清算組予以必要協(xié)助。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看.本次交易涉及的所有稅費(fèi)【包括但不限于買賣雙方應(yīng)承擔(dān)及應(yīng)補(bǔ)繳的所有稅費(fèi)、財(cái)產(chǎn)過戶（含或有的二次過戶）的稅費(fèi)、滯納金、違約金及欠繳的稅費(fèi)等】均由競買人承擔(dān)。其可能存在的房產(chǎn)稅和土地使用稅等欠繳稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等欠費(fèi)均由競買人承擔(dān)，水、電、煤氣、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線電視等戶名變更手續(xù)，由競買人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用均由競買人承擔(dān)。此外拍賣過程可能產(chǎn)生的軟件服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由競買人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于競拍前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看.對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開始三個(gè)工作日前與清算組聯(lián)系。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人【如：案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 十、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值較高，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 十二、拍賣成交后，競買人繳納的保證金可以沖抵價(jià)款，本標(biāo)的物競買人原鎖定的保證金將在競買人支付軟件服務(wù)費(fèi)（系統(tǒng)成交價(jià)總額的登錄后查看.登錄后查看%）以后的登錄后查看小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入清算組指定賬戶（戶名：河南省新鄉(xiāng)市黃河賓館有限責(zé)任公司清算組，開戶銀行：交通銀行新鄉(xiāng)人民路支行，賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看）。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 十三、競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀拍賣須知。

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 清算組咨詢電話：登錄后查看/登錄后查看（清算組）；

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 本公告未盡事宜，請(qǐng)向清算組咨詢。

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河南省新鄉(xiāng)市黃河賓館有限責(zé)任公司清算組

登錄后查看 登錄后查看二〇二〇年九月十八日

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