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公示欄

根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

登錄后查看

拍賣公告

重慶市渝中區人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（即登錄后查看小時，延時除外）對以下標的物按現狀依法進行公開拍賣，申請執行人依法選定在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：重慶市渝中區人民法院）進行公開拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的物：重慶渝慶舊城改造有限公司位于公園路登錄后查看號的一宗出讓及劃撥國有土地使用權，據評估報告記載：標的物《國有土地使用證》證號渝中區國用（登錄后查看）字第登錄后查看號，土地使用權面積登錄后查看平方米（其中劃撥登錄后查看平方米、出讓登錄后查看平方米），土地使用權類型為出讓及劃撥，土地用途為商業用地。

本公告附件之評估報告，僅作為本院拍賣價值參考，報告所述內容及其他情況，需要競買人自行到標的物現場查勘核實，本院不做瑕疵擔保責任。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。拍賣成交后，由本院依法審查后負責標的物的交付，買受人可與司法拍賣輔助公司聯系，取得執行案件法官姓名及電話，以便咨詢下一步流程。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度:登錄后查看萬元(以及其整倍數)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶聯交所在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶聯交所安排。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市渝中區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市渝中區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：

登錄后查看、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

登錄后查看、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

登錄后查看、買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人債務及拍賣財產相關被執行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交，強制執行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

六、特別說明

登錄后查看、本次拍賣土地使用權面積共計登錄后查看平方米，其中劃撥登錄后查看平方米、出讓登錄后查看平方米，截止估價期日，出讓部分土地使用權尙余年限登錄后查看.登錄后查看年，劃撥部分系拆遷還建用地。

登錄后查看、根據司法評估估價結果，本次拍賣土地使用權凈地評估總價為登錄后查看.登錄后查看萬元。于估價期日，待估總計尚未完成拆遷安置，根據重慶市渝中區房屋征收中心出具的《公園路（原渝慶）房屋補償安置測算》，該宗地內房屋補償安置費用共計登錄后查看.登錄后查看萬元（其中已拆未安部分合計測算費用約登錄后查看.登錄后查看萬元）。此次司法拍賣以凈地價減去預測的補償安置費用加上已拆未安部分測算的費用所計算出的登錄后查看.登錄后查看萬元設定為起拍價。

登錄后查看、標的土地非凈地狀態，該宗地現存有商業及住宅等用途房屋尚未拆遷。地上建筑物主要為待拆遷建筑物，以及部分重慶渝慶舊城改造有限公司拆除原建筑后修建的臨時門面，地上附著物包括電線桿、道路、圍墻等。該宗地尚未完成拆遷安置補償，根據重慶市渝中區房屋征收中心出具的《公園路（原渝慶）房屋補償安置測算》，該宗地內房屋補償安置費用共計登錄后查看.登錄后查看萬元，其中已經拆遷尚未安置部分費用約登錄后查看.登錄后查看萬元在此次拍賣所得款項中優先支付，剩余應拆未拆部分測算費用約登錄后查看.登錄后查看萬元由買受人自行承擔（具體金額以實際發生拆遷時測算為準）。

登錄后查看、競買人需自行向當地政府及相關職能部門詳細了解標的物使用意圖、開發規劃等詳細信息。拍賣成交后，若有規劃或者用地性質等調整，由買受人承擔相應的后果，且不對成交價進行調整。買受人需按相關部門對此地塊的產業規劃和用地要求進行開發使用，若因未按要求開發使用，造成的后果均由買受人自行承擔。

登錄后查看、標的物面積最終以國土房管部門實測為準。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調整。標的土地所欠繳的稅費（包括但不限于城鎮土地使用稅、增值稅等稅費）由買受人承擔。具體涉及的相關稅費由競買人自行了解。標的物辦證、過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分。依法應當由出賣人繳納的相關稅費由買受人先行墊付，墊付后由買受人憑稅務部門出具的出賣人已繳納稅費票據，向本院申請退還已墊付稅費。標的物移交時所涉及的物管、水、電、氣等欠費由買受人自行承擔。標的物過戶登記手續由買受人持法院相關的法律文書自行辦理，競買人是否符合過戶條件請競買人自行到相關職能部門進行了解，并在確定符合競買條件后競拍，如因競買人不符合登記條件導致過戶不能，相關責任及損失由買受人自行承擔。

登錄后查看.拍賣成交后該宗土地按現狀交付，標的物交付時可能所涉及的相關費用及相關安全責任均由買受人自行承擔。若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。

登錄后查看、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。

登錄后查看、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前七日，到重慶市渝中區人民法院申請，經重慶市渝中區人民法院確認。

登錄后查看、對上述標的物權屬有異議者，請于競價程序開始前七日與本院聯系。

登錄后查看、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

登錄后查看、法院有權依法定事由中止、撤回及暫緩拍賣。

登錄后查看、競買人應于拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名并繳納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后登錄后查看日內（自然日）繳入法院指定賬戶(開戶單位：重慶市渝中區人民法院，開戶行：重慶銀行八一路支行；賬號：登錄后查看)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

登錄后查看、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

輔助機構電話：登錄后查看-登錄后查看

執行法官電話：徐法官登錄后查看-登錄后查看

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

市高院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：重慶市渝中區中興路登錄后查看號

附：登錄后查看、評估報告副本

登錄后查看 登錄后查看、執行依據法律文書

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重慶市渝中區人民法院

二〇二〇年九月十八日

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