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烏魯木齊市中級人民法院

關于拍賣上海市浦東新區丁香路登錄后查看弄登錄后查看號登錄后查看室房產的公告

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烏魯木齊市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在烏魯木齊市中級人民法院“淘寶網”進行公開拍賣活動（法院主頁網址：登錄后查看），現公告如下：

拍賣標的：上海市浦東新區丁香路登錄后查看弄登錄后查看號登錄后查看室房產；產權證號：浦登錄后查看；房屋用途：住宅用房；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；總層數登錄后查看層，標的物位于第登錄后查看層；建成年代：登錄后查看年。標的物東臨金松路，南臨迎春路，西臨長柳路，北臨丁香路。標的物地處浦東新區丁香路登錄后查看弄，位于浦東新區丁香路與長柳路交匯處附近，周邊有東方幼兒園、上海市進才小學、上海市進才中學等教育機構，有丁香國際商業中心、聯洋廣場、證大大拇指廣場等零售商業，仁濟醫院北院、中國光大銀行、廣發銀行等服務機構，道路網密度及道路等級較高，道路通達較高，周邊無交通管制情況，附近有登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看等多條公交線路及地鐵登錄后查看號線“楊高中路”站，交通便捷，標的地處浦東新區丁香路登錄后查看弄聯洋年華園，小區綠化較好，臨近世紀公園，環境較好。周邊主要以住宅小區為主，人文環境較好；基礎設施完善，達到宗地內外“七通”各項公共生活服務設施齊全。裝修裝飾：外墻為條形磚；室內普通裝修。室內房型為登錄后查看房登錄后查看廳登錄后查看廚登錄后查看衛登錄后查看衣帽間（原保姆房改）；廚房及衛生間地面為地磚，墻面為貼瓷磚到頂，天棚為扣板?？蛷d地面為地磚、房間地面鋪設木地板，內墻為乳膠漆，天花板為乳膠漆；門窗分別為防盜門、木門和塑鋼窗，廚房及衛生間設施齊全，室內有防盜對講系統。

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注：使用現狀：有人居住

標的物物業費無欠繳

具體限購情況參考當地相關政策及相關法律規定

評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元。

登錄后查看本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托新疆中正企業管理服務有限公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由新疆中正企業管理服務有限公司統一安排，聯系電話見本公告最后部分，看樣時間為公告期內（節假日除外）。

三、競買人須在競買前交納保證金，經人民法院或網絡服務提供者確認后取得競買資格。如需線下報名（委托代理競買人、聯合競買人、優先購買權人須事先經法院確認），請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前通過拍賣輔助機構與本院聯系。

四、拍賣方式：設有起拍價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少有一人報名且出價不低于起拍價，即認可競價成功，直至再無人競價，拍賣結束時出價最高的競買人成為此標的物的買受人即認可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任，有意者請聯系拍輔機構親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現狀及可能存在的水、電、暖、氣及物業管理費包括滯納金等欠費情況。未看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現狀的確認。請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的《競買須知》。

六、標的物以實際交付時的現狀為準。標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易過程中必須繳納的稅費由買受人承擔，包括但不限于買受人繳納的契稅、印花稅，出賣人應繳納的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅等。如買受人遲延繳納以上稅費，所產生的滯納金，由買受人自行承擔?？赡艽嬖诘乃㈦?、暖、氣及物業管理費等欠費均由買受人自行協商解決，協商不成由買受人自行承擔。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。登錄后查看

七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前(登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前）通過拍賣輔助機構與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。

八、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。

九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前與拍輔公司聯系,在登錄后查看“淘寶網”上報名并支付相應的保證金（登錄后查看元），拍賣結束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數退還；本標的物競得者（買受人）所支付的保證金轉入法院指定賬戶，拍賣成交余款須在拍賣結束后，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復印件、委托手續等）到烏魯木齊中級人民法院（地址：烏魯木齊市南湖東路南一巷登錄后查看號）簽署《拍賣成交確認書》。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。

十一、特別提示：

（一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：登錄后查看.負責執行的人民法院；登錄后查看.網絡服務提供者；登錄后查看.承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；登錄后查看.第登錄后查看至登錄后查看項規定主體的工作人員及近親屬。

（二）委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經人民法院確認，并通知網絡服務提供者。

（三）競買人參與競拍，即視為已知并接受標的物的瑕疵和權利負擔。

（四）拍賣財產以實物現狀為準，競買人可以申請實地看樣。

（五）競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。

（六）載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網絡司法拍賣平臺上公示。

（七）買受人悔拍后保證金不予退還。

不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網絡司法拍賣競買涉訟財產，在開拍前到拍賣法院辦理委托手續的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

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請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。

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法院舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

法院地址：烏魯木齊市南湖東路南一巷登錄后查看號

拍賣輔助機構：新疆中正企業管理服務有限公司、北京尚典輔助信息技術有限公司

聯系人：竇主任、戚主任

輔助機構咨詢電話：登錄后查看、登錄后查看

輔助機構地址：烏魯木齊市沙依巴克區新疆大公館登錄后查看座登錄后查看號

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烏魯木齊市中級人民法院

二〇二〇年九月十七日

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