江蘇省宿遷市中級人民法院關于宿城經濟開發區西區科工路西側（宿遷遠登科技發展有限公司）三幢廠房中的中間一幢(包含凱喜姆廣告牌）（不包含座下土地）（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
江蘇省宿遷市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在江蘇省宿遷市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：宿遷市中級人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/區號——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看），現公告如下：
一、拍賣標的：宿城經濟開發區西區科工路西側（宿遷遠登科技發展有限公司）三幢廠房中的中間一幢(包含凱喜姆廣告牌）（不包含座下土地）。
瑕疵提醒：登錄后查看.本次拍賣標的無產權證照，屬現狀拍賣，存在無法登記、過戶等法律風險。
登錄后查看. 該廠房被競拍成交后，買受人享有所有權，暫不享有使用權，仍租于本案申請執行人使用，申請執行人第一年需向買受人支付租金登錄后查看萬元，以后租金的漲幅不超過前一年租金的登錄后查看%，租期五年，期滿后，雙方自行協商。
起拍價：登錄后查看元。保證金：登錄后查看元。競價幅度：登錄后查看元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托南京同倫拍拍科技有限公司咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看或搜索并訪問“同倫拍拍-拍輔專家”網站、或關注微信公眾號“同倫司法拍拍”。特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續的行政職能部門了解、核實。“同倫拍拍”聯系電話：登錄后查看-登錄后查看。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物拍賣成交，買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中涉及該標的物需承擔的一切稅、費和需補交的相關稅、費依法律規定由相應主體承擔。買受人應自行辦理水電等戶名變更手續，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費由買受人自行處理，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。具體稅費情況請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。
賣方應繳納稅款由買受人在收到拍賣成交裁定書后十個工作日內代為繳納，買受人應在繳納賣方應繳納稅款后十個工作日內到宿遷市中級人民法院執行局申請退款，逾期不繳納或不申請的，視為放棄，宿遷市中級人民法院執行局不再予以退款。
七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。
拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。
重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的損失、費用損失等，由原買受人承擔，若其所繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失的，則以該保證金填補差價，原買受人無須另行承擔責任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受人承擔不足部分。
對于在司法網拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
十二、拍賣余款請在拍賣成交后登錄后查看日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：宿遷市中級人民法院，開戶銀行：宿遷工行營業部，賬號：登錄后查看）
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
輔助機構咨詢、預約看樣聯系電話：登錄后查看-登錄后查看或搜索并訪問“同倫拍拍-拍輔專家”網站、或關注微信公眾號“同倫司法拍拍”。
江蘇省宿遷市中級人民法院
二〇二〇年九月十六日
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