（破）贛州市光輝彩色印刷有限公司管理人關(guān)于關(guān)于拍賣贛州市光輝彩色印刷有限公司破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)（土地使用權(quán)、廠房、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施、苗木）的公告的破產(chǎn)拍賣公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 贛州市中級(jí)人民法院于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日裁定受理申請(qǐng)人謝南昌對(duì)被申請(qǐng)人贛州市光輝彩色印刷有限公司（下稱光輝公司）提出的破產(chǎn)清算申請(qǐng)并指定贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院審理。贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院依法指定江西理公律師事務(wù)所為管理人。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看贛州市中級(jí)人民法院于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日裁定受理申請(qǐng)人謝南昌對(duì)被申請(qǐng)人贛州市光輝彩色印刷有限公司（下稱光輝公司）提出的破產(chǎn)清算申請(qǐng)并指定贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院審理。贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院依法指定江西理公律師事務(wù)所為管理人。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 根據(jù)贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院裁定認(rèn)可的《光輝公司破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案》，光輝公司管理人（下稱管理人）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)對(duì)光輝公司破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 一、拍賣標(biāo)的物：本次拍賣的標(biāo)的物是光輝公司所有的，位于贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)紫荊路登錄后查看號(hào)（銀盛包裝對(duì)面）的不動(dòng)產(chǎn)，包括一宗工業(yè)用地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施。工業(yè)用地土地證號(hào)為贛市開國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)，面積為登錄后查看㎡，地類（用途）為工業(yè)，使用權(quán)類型為出讓，土地終止日期至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；地上建筑物二處，產(chǎn)權(quán)號(hào)分別為：贛房權(quán)證字第登錄后查看號(hào)、登錄后查看號(hào)，規(guī)劃用途分別為宿舍樓、車間，證載建筑面積分別為:登錄后查看.登錄后查看㎡、登錄后查看.登錄后查看㎡；未辦證的門衛(wèi)室、變壓器配電房、簡(jiǎn)易棚、圍墻、水泥路面、電動(dòng)伸縮門等構(gòu)筑物、附屬設(shè)施、苗木。（上述不動(dòng)產(chǎn)詳細(xì)情況見評(píng)估報(bào)告）。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看拍賣價(jià)格：起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬元/次。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看二、競(jìng)買人條件：具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織均可參加競(jìng)買。競(jìng)買人為個(gè)人的，拍賣土地只能變更登記在競(jìng)買人成立的公司名下。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但至少須在競(jìng)買開始前登錄后查看個(gè)工作日到管理人工作地點(diǎn)辦理委托手續(xù)；如有多人共同聯(lián)合競(jìng)買，也至少須在競(jìng)買開始前登錄后查看個(gè)工作日攜帶身份證原件到管理人工作地點(diǎn)面簽份額協(xié)議，詳情可電話咨詢管理人工作人員（黃律師登錄后查看）。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人辦公地點(diǎn)辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)將認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至正式拍賣前一天登錄后查看時(shí)止（節(jié)假日休息），有意者請(qǐng)至少提前一天編輯短信“姓名+標(biāo)的物名稱”至手機(jī)號(hào)碼登錄后查看或者登錄后查看預(yù)約看樣，管理人工作人員擇時(shí)帶往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)，如有需要，競(jìng)買人也可自行前往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)。如無預(yù)約則視為無需看樣。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，管理人予以協(xié)助。辦理權(quán)證過程中應(yīng)交納的有關(guān)稅費(fèi)及明確的或不明確的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用（含買受人、原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)）均由買受人自行承擔(dān)。有關(guān)稅費(fèi)等問題由買受人自行向有關(guān)的稅務(wù)、房管、自然資源、電力、水務(wù)、物業(yè)公司、燃?xì)夤镜认嚓P(guān)部門或企業(yè)法人了解確認(rèn)。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者或者優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)價(jià)程序開始前登錄后查看個(gè)工作日向管理人申報(bào)、聯(lián)系。本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)拍賣事項(xiàng)管理人已通知能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿登錄后查看日視為已通知。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人員(法人或其他組織)均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)自行關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程，管理人不再另行通知。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：暫無
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 十一、競(jìng)買風(fēng)險(xiǎn)提示：
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、光輝公司進(jìn)入破產(chǎn)程序后，管理人已依法送達(dá)了解除與承租戶租賃合同的通知，但目前該拍賣標(biāo)的物尚未騰空，其中位于光輝公司進(jìn)門右手邊藍(lán)色鋼結(jié)構(gòu)鐵棚系違章建筑，有關(guān)部門正在依法處理。拍賣成交后，競(jìng)賣人可與標(biāo)的物占有人重新達(dá)成租賃協(xié)議。如需騰房，待拍賣成交后，管理人將請(qǐng)求法院采取相應(yīng)措施協(xié)助騰房交付。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、提醒競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)賣前向自然資源（包括不動(dòng)產(chǎn)登記）、稅務(wù)、招商、企服工信等部門，對(duì)標(biāo)的物的屬性、過戶要求和流程、稅（費(fèi)）繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢。咨詢電話：區(qū)稅務(wù)局咨詢電話：登錄后查看--登錄后查看；區(qū)招商局咨詢電話：登錄后查看--登錄后查看；區(qū)自然資源分局咨詢電話 ：登錄后查看--登錄后查看；區(qū)企工局咨詢電話：登錄后查看 --登錄后查看；區(qū)環(huán)保分局咨詢電話：登錄后查看--登錄后查看；區(qū)安監(jiān)局咨詢?cè)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看--登錄后查看。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關(guān)信息以實(shí)際為準(zhǔn)，管理人披露的信息或者評(píng)估報(bào)告所述信息可能存在偏差或瑕疵，對(duì)本次拍賣所公開的信息，管理人和拍賣平臺(tái)不提供保證或擔(dān)保。當(dāng)?shù)卣畬?duì)拍賣土地在用途、環(huán)保、稅收、產(chǎn)業(yè)技術(shù)等方面有特別政策或要求，競(jìng)買人應(yīng)在參加競(jìng)拍前自行向相關(guān)部門咨詢；如因政策原因或其他原因?qū)е屡钠凡荒苓^戶或者過戶后因行使該拍品經(jīng)營(yíng)行為時(shí)未能滿足政府監(jiān)管部門的行業(yè)準(zhǔn)入要求，導(dǎo)致拍賣財(cái)產(chǎn)在占有、使用、收益、處分等方面受影響的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、標(biāo)的物拍賣成功后，管理人只負(fù)責(zé)向自然資源管理部門出具協(xié)助過戶等相關(guān)法律文書。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、如標(biāo)的物登記信息與現(xiàn)狀有出入的按標(biāo)的現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物實(shí)際面積由發(fā)證部門確認(rèn)為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀交付，交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)，管理人概不作多退少補(bǔ)。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、標(biāo)的物因注銷抵押權(quán)可能導(dǎo)致過戶遲延的風(fēng)險(xiǎn)及由此產(chǎn)生的滯納金，由買受人承擔(dān)。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、建議有意購(gòu)買者實(shí)地看樣，并與政府產(chǎn)業(yè)主管部門積極溝通，充分了解該用地產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求，對(duì)購(gòu)買該標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)充分評(píng)估。未看樣的競(jìng)買人一律視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自負(fù)。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、成交價(jià)款自成交之日起登錄后查看日內(nèi)支付完畢。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、該宗土地上落戶的工業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)符合并滿足生態(tài)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)防護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)的要求及贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)在產(chǎn)業(yè)政策方面的特別要求。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、管理人向贛州市自然資源局贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局的咨詢回復(fù)結(jié)果顯示：競(jìng)買人在競(jìng)得該標(biāo)的后，不得擅自改變土地使用性質(zhì)并需要保持用地規(guī)劃指標(biāo)：容積率≧登錄后查看.登錄后查看,建筑密度≧登錄后查看%,綠地率≦登錄后查看%,行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施占地面積不超過受讓宗地面積的登錄后查看%。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看特別提示：根據(jù)贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，鼓勵(lì)和歡迎新能源、新能源汽車及核心零部件等相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)、電子信息及上下游產(chǎn)業(yè)、新材料、高端裝備制造產(chǎn)業(yè)等符合本區(qū)招商引資主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)方向的企業(yè)參與競(jìng)買。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到管理人指定賬戶（戶名：贛州市光輝彩色印刷有限公司管理人，開戶行：贛州銀行股份有限公司營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：登錄后查看）
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看、標(biāo)的物競(jìng)拍成功后，網(wǎng)拍平臺(tái)會(huì)生產(chǎn)一筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，買受人通過線上支付該待支付的費(fèi)用后，保證金方才轉(zhuǎn)為貨款支付至管理人帳戶。買受人若不支付該筆軟件服務(wù)費(fèi)，則管理人無法收到保證金，則視同買受人未支付相應(yīng)的貨款。軟件服務(wù)費(fèi)收費(fèi)規(guī)則詳情請(qǐng)自行查看《阿里拍賣平臺(tái)破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道收費(fèi)規(guī)則》并以阿里平臺(tái)的規(guī)則為準(zhǔn)。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看特別提醒：如拍賣系統(tǒng)自動(dòng)生成的尾款支付說明中關(guān)于尾款支付時(shí)間與本公告載明的拍賣尾款支付時(shí)間不一致的，以本公告為準(zhǔn)。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 十三、本次拍賣的標(biāo)的物價(jià)值較大，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。管理人溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 十五、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀拍賣須知。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 法院監(jiān)督電話：陳法官，登錄后查看-登錄后查看；地址：贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院（江西省贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)金嶺西路登錄后查看號(hào)）。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看管理人咨詢電話：黃律師登錄后查看，李律師登錄后查看，地址：江西理公律師事務(wù)所（江西省贛州市章貢區(qū)橙鄉(xiāng)大道登錄后查看號(hào)嘉福金融中心營(yíng)銷體驗(yàn)館登錄后查看樓）。
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看贛州市光輝彩色印刷有限公司管理人
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