遼陽市太子河區(qū)人民法院關(guān)于坐落于遼陽市太子河區(qū)北園村（黃金路）國有出讓建設(shè)用地使用權(quán)、建筑物、構(gòu)筑物（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
遼陽市太子河區(qū)人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在遼陽市太子河區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：遼陽市太子河區(qū)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：坐落于遼陽市太子河區(qū)北園村（黃金路），權(quán)證號(hào)遼市國用（登錄后查看）字第登錄后查看號(hào)，面積登錄后查看平方米國有出讓建設(shè)用地使用權(quán)一宗和坐落于該宗土地上的所有建筑物、構(gòu)筑物（詳見遼世信房評(píng)字(登錄后查看)第 登錄后查看號(hào)房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告中《房產(chǎn)地估價(jià)結(jié)果匯總表》）。
標(biāo)的物評(píng)估價(jià)：人民幣登錄后查看.登錄后查看萬元，拍賣保留價(jià)（起拍價(jià)）：人民幣登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：人民幣登錄后查看萬元，每次加價(jià)幅度：人民幣登錄后查看.登錄后查看萬元。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但應(yīng)在開拍登錄后查看日前經(jīng)人民法院確認(rèn)。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止工作日工作時(shí)間（節(jié)假日除外）接受咨詢（咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看田法官），統(tǒng)一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看時(shí)安排看樣，有意者請(qǐng)?zhí)崆芭c本院聯(lián)系。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，競(jìng)買人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無效。不限制競(jìng)買人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。
六、優(yōu)先購買權(quán)人若要行使優(yōu)先購買權(quán)，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前向本院提交合法有效的證明材料，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期未提交的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
七、權(quán)利限制情況：拍賣標(biāo)的物已被查封。
八、特別提醒：與遼陽鍛壓機(jī)床股份有限公司相鄰的大廠房西側(cè)圍墻內(nèi)所占登錄后查看米寬左右土地，遼陽鍛壓機(jī)床股份有限公司與遼陽川佳制漿造紙機(jī)械有限公司之間有爭(zhēng)議。除爭(zhēng)議土地及地上物外，拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，現(xiàn)閑置中，本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物存在的瑕疵，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦報(bào)名交納保證金，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
九、拍賣成交，買受人付清全部拍賣成交價(jià)款后，買受人憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物所涉及的稅費(fèi)、欠費(fèi)和辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移可能產(chǎn)生的稅費(fèi)，需按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行政策標(biāo)準(zhǔn)，均由買受人負(fù)擔(dān)。因買受人原因未及時(shí)辦理權(quán)屬變更手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用及標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。在過戶過程中因相關(guān)管理部門的具體要求，過戶完畢時(shí)間存在不確定性，還可能存在因不符合相關(guān)管理部門的具體要求而不能過戶、不能取得所有權(quán)證書等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險(xiǎn)，本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，本院不負(fù)責(zé)處理以上事項(xiàng)。相關(guān)權(quán)利證明只能登記為競(jìng)買人。
十、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前與本院聯(lián)系，同時(shí)向本院提交權(quán)屬證明材料，逾期視為放棄權(quán)利。
十一、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十二、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：不詳
十三、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實(shí)名交納保證金，未交納的，不得參加競(jìng)買。競(jìng)買人應(yīng)在淘寶網(wǎng)注冊(cè)賬號(hào)，通過支付寶賬戶以實(shí)名交納足額的保證金，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)交的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，轉(zhuǎn)為拍賣成交價(jià)款。
十四、拍賣成交后，買受人應(yīng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前將剩余拍賣成交價(jià)款（扣除保證金后的余款）通過銀行付款方式匯款到本院賬戶（戶名：遼陽市太子河區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：農(nóng)行遼陽市太子河支行，賬號(hào)：登錄后查看，行號(hào)：登錄后查看），預(yù)期未交納的，按悔拍處理，保證金不予退還。依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。買受人應(yīng)在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)，憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到遼陽市太子河區(qū)人民法院（遼陽市文圣路登錄后查看號(hào)）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，逾期不辦理，后果自負(fù)。
十五、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
十六、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，聯(lián)系人：田法官，聯(lián)系電話：登錄后查看
詳細(xì)信息可在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)或遼陽市太子河區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）上查詢。
登錄后查看 遼陽市太子河區(qū)人民法院
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