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西寧市城中區人民法院關于西寧市城北區沈那街登錄后查看號寧瑞水鄉登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看室（變賣）的公告

青海省西寧市城中區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在青海省西寧市城中區人民法院淘寶網司法拍賣平臺（登錄后查看）,戶名西寧市城中區人民法院，進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的物：西寧市城北區沈那街登錄后查看號寧瑞水鄉登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看室，購房合同中建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡（該房產未辦理房產證，建筑面積差的房款買受人自行承擔），一套住宅用房。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看元；議價:登錄后查看元；保證金：登錄后查看元；加價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向西寧市城中區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到西寧市城中區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起止登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（工作時間內）。有意者請聯系，法院統一安排看樣。

四、本次活動設置延時出價功能，在活動結束前，每最后兩分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔標的瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

八、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買人等】均可參與，不參加的請關注本次活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，（戶名：西寧市城中區人民法院，開戶銀行：農行西寧市城南新區支行，賬號：登錄后查看），未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競買，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身的情況網上充值銀行。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。