（破）廣南縣騰際化工有限責任公司管理人關于廣南騰際化工有限責任公司廠區土地及地上附著物的破產拍賣公告(再次拍賣)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
拍 賣 公 告
廣南騰際化工有限責任公司管理人云南君山律師事務所將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺（處置單位：廣南騰際化工有限責任公司管理人，監督單位：廣南縣人民法院，網址：登錄后查看，現公告如下：
（一）拍賣標的物
廣國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號國有土地（使用權面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，土地用途：工業用地，使用權類型：出讓，地上附著物：包括辦公樓、職工之家、化驗室在內的樓房等）。
起拍價為：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金為：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元及其整倍數。
（二）競買人條件
登錄后查看.競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件；因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
登錄后查看.優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前五個工作日內向管理人提交有效證明，經管理人確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。如參與競買人未開設淘寶賬戶或公司委托個人競買，須在拍賣開始前五個工作日內向管理人辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為，資格經確認后方能進行委托。
特別提醒：本次拍賣標的交易過戶及土地使用按拍賣標的所在地有關政策和規劃執行，競買人在競買時須具有按照規劃使用土地的資質。競買人須自行向拍賣標的所在地相關部門查詢確認當地政策和規劃，過戶風險自行承擔。如競買人不符合現行規定的，由競買人自行承擔由此產生的如競買無效或無法辦理權屬及轉移登記等相關法律責任。港澳臺及外國人士須符合相關政策規定。本次拍賣標的不包含倉庫庫存、設備等。拍成交后，買受人應當按照相關法律、法規以及相關規定工藝處置廢水、廢渣，費用自行承擔；交易過程中產生的稅費（含買賣雙方所需繳納的稅費），全部由買受人自行承擔；所產生的網拍平臺費用由買受人承擔。
（三）、禁止參加拍賣的機構及人員
依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣的若干問題的規定》第三十四的規定，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：
登錄后查看、負責執行的人民法院；
登錄后查看、網絡服務提供者；
登錄后查看、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；
登錄后查看、第①②③項規定主體的工作人員及近親屬。
（四）、咨詢、展示看樣的時間與方式
自本公告發布之日起至本次拍賣結束時為止，經聯系管理人后，由管理人指派工作人員一同前往。（聯系人：張選文，聯系電話登錄后查看）
（五）、特別提示
登錄后查看.標的物按評估時現狀交付，交付時實物與評估報告不一致的，風險及評估基準日至交付之時產生的風險（如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等）均由買受人承擔。
登錄后查看.因拍賣標的現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用及風險，由買受人自行承擔，管理人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。未辦理產權證的土地，管理人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規處理。
登錄后查看.標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由買受人承擔。
特別提醒：有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認。競買人一旦參與競買，即視為對拍賣財產已完全了解，并接受拍賣財產的現狀任何一切已知及未知的瑕疵，管理人不承擔瑕疵擔保責任。
（六）、拍賣方式
設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名，即使報名人沒有出價，也默認報名人成交。
拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。
悔拍后重新拍賣的，原買受人（包括委托他人競買）不得參加競買。
（七）、公告所標示不動產面積均為參考面積，一切以管理部門宗地丈量為準。
（八）、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣日三個工作日前與本管理人聯系。
（九）、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
（十）、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息；拍賣成交的，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息，競得者原鎖定的保證金自動轉入管理人指定賬戶。拍賣余款須在拍賣成交確認單生成之日起十個工作日內，由競得者全額繳入管理人指定賬戶（戶名：廣南縣騰際化工有限責任公司管理人，開戶銀行：文山廣南長江村鎮銀行股份有限公司，賬號：登錄后查看）。
登錄后查看（十一）、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
（十二）、依照〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀管理人發布的拍賣須知。
競拍流程指引：登錄后查看
注：本次拍賣系破產管理人依照《中華人民共和國企業破產法》的規定進行的拍賣行為。相關事宜參照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》執行。就本次拍賣標的物相關事項可咨詢廣南騰際化工有限責任公司管理人云南君山律師事務所張選文律師（電話：登錄后查看）。
本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。
登錄后查看廣南騰際化工有限責任公司管理人
二〇二〇年九月十四日
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