桂林市中級(jí)人民法院關(guān)于上海市普陀區(qū)長(zhǎng)壽路748弄1號(hào)（湖南大廈）2205室（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
廣西壯族自治區(qū)桂林市中級(jí)人民法院
拍 賣 公 告
登錄后查看本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看（延時(shí)的除外）在桂林市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：桂林市中級(jí)人民法院）對(duì)上海市普陀區(qū)長(zhǎng)壽路登錄后查看弄登錄后查看號(hào)（湖南大廈）登錄后查看室進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)公告如下：
登錄后查看一、拍賣標(biāo)的：上海市普陀區(qū)長(zhǎng)壽路登錄后查看弄登錄后查看號(hào)（湖南大廈）登錄后查看室。
登錄后查看標(biāo)的物詳情：
房屋結(jié)構(gòu)：鋼混；
所有權(quán)來源：買賣；
竣工日期：登錄后查看年；
總層數(shù)：登錄后查看層；
房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：普登錄后查看；
核準(zhǔn)日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
土地宗地號(hào)：普陀區(qū)長(zhǎng)壽路街道登錄后查看坊登錄后查看丘（登錄后查看）；
土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有；
土地使用權(quán)取得方式：轉(zhuǎn)讓；
土地用途：綜合；
宗地（丘）面積：登錄后查看平方米。
登錄后查看該標(biāo)的物目前已清場(chǎng)且空置，物業(yè)管理費(fèi)已交至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。中國(guó)工商銀行上海市虹橋開發(fā)區(qū)支行為該標(biāo)的物的抵押權(quán)人。
二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及起拍價(jià)：
第一次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看（延時(shí)的除外）
第一次拍賣起拍價(jià)：登錄后查看萬元，保證金登錄后查看萬元，增價(jià)幅度登錄后查看萬元。
三、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。拍賣成交價(jià)為增值稅含稅價(jià)。
四、競(jìng)買人條件:登錄后查看凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶網(wǎng)的帳戶，未有賬戶者可委托他人競(jìng)買并填寫授權(quán)委托書，可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競(jìng)買人與委托代理人須在競(jìng)買開始二個(gè)工作日前一同到桂林市中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)，并提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托，并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到桂林市中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如未辦理委托手續(xù)，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。如果是多人共同購(gòu)買該拍賣標(biāo)的物的，須在競(jìng)價(jià)開始二個(gè)工作日前到法院辦理委托手續(xù)，并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)。
本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)： 登錄后查看（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院； 登錄后查看（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； 登錄后查看（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織； 登錄后查看（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
登錄后查看法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，拍賣看樣時(shí)間定在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日,但需在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前聯(lián)系法院工作人員預(yù)約看樣具體時(shí)間。 登錄后查看
六、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。
七、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
八、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交價(jià)余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶（開戶銀行：廣西桂林漓江農(nóng)村合作銀行穿山支行，戶名：（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)，賬號(hào)：登錄后查看-登錄后查看），拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。
九、拍賣成交買受人付清全部拍賣款后，憑法院出具法律文書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)。稅費(fèi)情況詳見附件《個(gè)人二手房交易稅收分解表》（該表內(nèi)容僅供參考，最終以相關(guān)管理部門核定為準(zhǔn)）登錄后查看。依照法律、法規(guī)規(guī)定由出賣方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)部分，由買受人先行墊付，買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。
其他可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。拍賣成交價(jià)不含本條涉及錢款。
十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將自動(dòng)生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面查詢。
聯(lián)系地址：桂林市七星區(qū)毅峰路登錄后查看號(hào)桂林市中級(jí)人民法院辦公大樓二樓執(zhí)行局登錄后查看辦公室。
附：登錄后查看、競(jìng)買須知
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣標(biāo)的物情況調(diào)查表
《個(gè)人二手房交易稅收分解表》
登錄后查看 桂林市中級(jí)人民法院
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