天津市寶坻區(qū)人民法院關(guān)于寶坻區(qū)方家莊鎮(zhèn)通唐公路北側(cè)房地產(chǎn)（證內(nèi)房地產(chǎn)和臨時(shí)建筑物）（第一次拍賣(mài)）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
天津市寶坻區(qū)人民法院關(guān)于寶坻區(qū)方家莊鎮(zhèn)通唐公路北側(cè)房地產(chǎn)（證內(nèi)房地產(chǎn)和臨時(shí)建筑物）的拍賣(mài)公告
天津市寶坻區(qū)人民法院于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在本院淘寶網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：(天津市寶坻區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的物：
登錄后查看 登錄后查看、拍賣(mài)標(biāo)的物：寶坻區(qū)方家莊鎮(zhèn)通唐公路北側(cè)房地產(chǎn)（證內(nèi)房地產(chǎn)和臨時(shí)建筑物）（詳見(jiàn)調(diào)查表）
登錄后查看 登錄后查看、評(píng)估價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元（其中證內(nèi)土地市場(chǎng)價(jià)值為人民幣登錄后查看萬(wàn)元，證內(nèi)房屋市場(chǎng)價(jià)值為人民幣登錄后查看萬(wàn)元，臨時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)值為人民幣登錄后查看萬(wàn)元）
登錄后查看 登錄后查看、起拍價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。特別提醒，競(jìng)買(mǎi)人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶網(wǎng)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向天津市寶坻區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。
競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到天津市寶坻區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的法律文書(shū)，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的的法律文書(shū)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看月登錄后查看日接受咨詢，有意者請(qǐng)與法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，不到保留價(jià)不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、競(jìng)買(mǎi)登記：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在拍賣(mài)前登錄淘寶網(wǎng)注冊(cè)，通過(guò)實(shí)名認(rèn)證，在線申請(qǐng)參拍，取得競(jìng)拍授權(quán)。登錄后查看委托代理競(jìng)買(mǎi)人，聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人，優(yōu)先權(quán)購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)在拍賣(mài)前向本院提交相關(guān)材料，并經(jīng)法院確認(rèn)有效后再到淘寶網(wǎng)報(bào)名參拍。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)仔細(xì)了解淘寶網(wǎng)的支付方式，本人所持銀行卡的支付限額等情況。
八、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)（包括拍賣(mài)成交之前所欠費(fèi)用）均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：天津市寶坻區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：天津農(nóng)商銀行寶坻中心支行，賬號(hào)：登錄后查看)，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
買(mǎi)受人逾期未支付全額拍賣(mài)款，視為其悔拍，法院可以決定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失，由原買(mǎi)受人承擔(dān)，法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除，扣除后保證金有剩余的，按照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》二十四條處理；保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。特別提示：如買(mǎi)受人悔拍，保證金不予退還。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
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天津市寶坻區(qū)人民法院
登錄后查看二〇二〇年九月十一日
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