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登錄后查看

關于整體工業房產及配套設施拍賣的公告

重要提示

登錄后查看、競買人報名競拍前，必須先與管理人簽訂競買合同后，方能參加競拍，否則競拍行為無效。

登錄后查看、競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《標的物情況介紹表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被作為違約金處理，請理性參拍。

登錄后查看、競買人如欲委托他人參拍的，請提前與管理人確認是否可行并辦理相應的委托手續，否則管理人將視被委托人為實際競買人并辦理交割手續。因未辦理委托手續導致的二次過戶風險和費用均由競買人自行承擔。

登錄后查看、請仔細閱讀標的物詳情，再進行競拍，包括房屋面積，周邊配套，交通等標的物詳細情況，以管理人實地告知為準，如有疑問請咨詢管理人。

萊州匯遠機械有限公司與萊州市義信機械有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺（處置單位：萊州匯遠機械有限公司與萊州市義信機械有限公司管理人，監督單位：萊州市人民法院，網址：登錄后查看，現公告如下：

一、拍賣標的

拍賣標的為萊州匯遠機械有限公司與萊州市義信機械有限公司位于山東省萊州市朱橋鎮駐地工業房產及附屬設施(不含土地使用權)。

登錄后查看 登錄后查看、房屋建筑物，義信公司不動產權證為魯（登錄后查看）萊州市不動產權第登錄后查看號，總規劃建設有登錄后查看處房產，總建筑面積登錄后查看平方米。包括二層辦公樓，建筑面積登錄后查看平方米，三層職工宿舍，建筑面積登錄后查看平方米，鋼結構鑄造車間、造型車間、機加工車間、裝備車間、配電室等，建筑面積登錄后查看平方米。

登錄后查看 登錄后查看、土地使用權，國有劃撥土地使用權，用途為工業用地，劃撥土地使用權面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。

登錄后查看、附屬設施，包括廠區大門、圍墻、水泥地面及登錄后查看變壓器一臺、附屬配電盤一組。

上述資產評估值登錄后查看萬元(不含土地使用權)。（煙宏評報字（登錄后查看）第登錄后查看號）

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

拍賣時的起拍價、成交價均不含買賣雙方在變賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。拍賣不改變土地性質和用途，可依法辦理國有土地出讓手續。

對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯系（聯系方式登錄后查看楊主任）。

二、咨詢看樣

自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢、看樣，有意者請與管理人（登錄后查看楊主任）聯系具體事宜。

三、競買人條件：

凡具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始登錄后查看小時前到管理人處辦理委托手續；競買成功后，競買人（自然人、法人組織的法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處簽署相關文件、辦理相關交接手續或權屬轉移手續。如委托手續不完備或未提前到管理人處辦理委托競買手續，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

六、稅費及其他費用承擔

標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理,交易發生的相關稅費均由買方承擔（有關房屋稅費數額、買受人承擔稅費的發票開具等問題請自行向當地的財稅、資規、建設等相關部門了解）。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續，相關費用自理。所涉及的可能存在的欠繳水費、電費及其他相關欠繳稅費等由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。競買人在競買前應向所涉稅務等部門咨詢、確認成交后應繳納的稅費標準及標的物名下欠費情況。

七、保證金和余款支付

登錄后查看 登錄后查看、拍賣競價前將通過破產強清平臺系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看 登錄后查看、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費后的登錄后查看小時內自動轉入本管理人指定賬戶。拍賣成交后，買受人應及時支付軟件服務費，否則管理人無法在拍賣余款支付期限前收到保證金，該情形可能會被視為悔拍。

拍賣余款請于競拍結束登錄后查看日內繳入管理人賬戶（戶名：萊州匯遠機械有限公司管理人，開戶銀行：中國建設銀行萊州市支行，賬號：登錄后查看）。

登錄后查看、因拍賣標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

登錄后查看 登錄后查看、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價等。

保證金數額不足以彌補拍賣費用的損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價，由悔拍人承擔，管理人有權向悔拍人追償。

八、拍品交付

登錄后查看、買受人應于付清全部拍賣成交款后登錄后查看個工作日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到萊州市義信機械有限公司管理人處（地址：萊州市北苑大廈登錄后查看樓山東文濟律師事務所）簽署拍賣成交確認文件，簽署拍賣成交確認文件后，管理人在處理完畢房屋內機器設備，騰空后三日內將競買標的物移交給買受人；標的物狀況以移交時的現狀為準，拍賣人對拍賣標的物瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。

登錄后查看、標的物以實物現狀為準，管理人不承擔標的物的瑕疵保證。有意者請親臨現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看 登錄后查看、拍賣成交后，由買受人自行前往相關主管部門辦理產權過戶手續，管理人給予配合。買受人逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

九、特別提醒

（一）標的物以實物現狀為準，本管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

（二）與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

（三）參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產強清平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成交確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。

（四）在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的拍賣須知。

管理人咨詢電話：登錄后查看楊主任

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

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登錄后查看、競買人報名競拍前，必須先與管理人簽訂競買合同后，方能參加競拍，否則競拍行為無效。

登錄后查看、競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《標的物情況介紹表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被作為違約金處理，請理性參拍。

登錄后查看、競買人如欲委托他人參拍的，請提前與管理人確認是否可行并辦理相應的委托手續，否則管理人將視被委托人為實際競買人并辦理交割手續。因未辦理委托手續導致的二次過戶風險和費用均由競買人自行承擔。

登錄后查看、請仔細閱讀標的物詳情，再進行競拍，包括房屋面積，周邊配套，交通等標的物詳細情況，以管理人實地告知為準，如有疑問請咨詢管理人。

萊州匯遠機械有限公司與萊州市義信機械有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺（處置單位：萊州匯遠機械有限公司與萊州市義信機械有限公司管理人，監督單位：萊州市人民法院，網址：登錄后查看，現公告如下：

一、拍賣標的

拍賣標的為萊州匯遠機械有限公司與萊州市義信機械有限公司位于山東省萊州市朱橋鎮駐地工業房產及附屬設施(不含土地使用權)。

登錄后查看 登錄后查看、房屋建筑物，義信公司不動產權證為魯（登錄后查看）萊州市不動產權第登錄后查看號，總規劃建設有登錄后查看處房產，總建筑面積登錄后查看平方米。包括二層辦公樓，建筑面積登錄后查看平方米，三層職工宿舍，建筑面積登錄后查看平方米，鋼結構鑄造車間、造型車間、機加工車間、裝備車間、配電室等，建筑面積登錄后查看平方米。

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登錄后查看、附屬設施，包括廠區大門、圍墻、水泥地面及登錄后查看變壓器一臺、附屬配電盤一組。

上述資產評估值登錄后查看萬元(不含土地使用權)。（煙宏評報字（登錄后查看）第登錄后查看號）

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

拍賣時的起拍價、成交價均不含買賣雙方在變賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。拍賣不改變土地性質和用途，可依法辦理國有土地出讓手續。

對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯系（聯系方式登錄后查看楊主任）。

二、咨詢看樣

自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢、看樣，有意者請與管理人（登錄后查看楊主任）聯系具體事宜。

三、競買人條件：

凡具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始登錄后查看小時前到管理人處辦理委托手續；競買成功后，競買人（自然人、法人組織的法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處簽署相關文件、辦理相關交接手續或權屬轉移手續。如委托手續不完備或未提前到管理人處辦理委托競買手續，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

六、稅費及其他費用承擔

標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理,交易發生的相關稅費均由買方承擔（有關房屋稅費數額、買受人承擔稅費的發票開具等問題請自行向當地的財稅、資規、建設等相關部門了解）。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續，相關費用自理。所涉及的可能存在的欠繳水費、電費及其他相關欠繳稅費等由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。競買人在競買前應向所涉稅務等部門咨詢、確認成交后應繳納的稅費標準及標的物名下欠費情況。

七、保證金和余款支付

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拍賣余款請于競拍結束登錄后查看日內繳入管理人賬戶（戶名：萊州匯遠機械有限公司管理人，開戶銀行：中國建設銀行萊州市支行，賬號：登錄后查看）。

登錄后查看、因拍賣標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

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保證金數額不足以彌補拍賣費用的損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價，由悔拍人承擔，管理人有權向悔拍人追償。

八、拍品交付

登錄后查看、買受人應于付清全部拍賣成交款后登錄后查看個工作日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到萊州市義信機械有限公司管理人處（地址：萊州市北苑大廈登錄后查看樓山東文濟律師事務所）簽署拍賣成交確認文件，簽署拍賣成交確認文件后，管理人在處理完畢房屋內機器設備，騰空后三日內將競買標的物移交給買受人；標的物狀況以移交時的現狀為準，拍賣人對拍賣標的物瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。

登錄后查看、標的物以實物現狀為準，管理人不承擔標的物的瑕疵保證。有意者請親臨現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

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標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

九、特別提醒

（一）標的物以實物現狀為準，本管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

（二）與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

（三）參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產強清平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成交確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。

（四）在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的拍賣須知。

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本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

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