（破）浙江建達(dá)電器有限公司管理人關(guān)于對浙江建達(dá)電器有限公司名下的廠房建筑物、構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施、辦公用品、苗木及土地使用權(quán)的破產(chǎn)拍賣公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價(jià) | *** |
| 競價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
競買公告
競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。
如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！登錄后查看！
浙江建達(dá)電器有限公司管理人（以下簡稱“管理人”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)阿里司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物
浙江建達(dá)電器有限公司（以下簡稱“建達(dá)電器”）所有的位于諸暨市次塢鎮(zhèn)杭金公路的房屋建筑物、構(gòu)筑物、土地使用權(quán)及辦公用品、苗木，具體如下：
（一）諸暨市次塢鎮(zhèn)杭金公路的房屋建筑物、構(gòu)筑物
登錄后查看、房屋建筑物
序號
建筑物名稱
房產(chǎn)證號
建筑面積（㎡）
評估價(jià)值（元）
登錄后查看層辦公樓及宿舍
房權(quán)證諸字第登錄后查看號
車間
房權(quán)證諸字第登錄后查看號
配電間等附房
房權(quán)證諸字第登錄后查看號
登錄后查看層宿舍樓
房權(quán)證諸字第登錄后查看號
車間內(nèi)配電房（不含車間地面）
無證
倉庫
無證
合計(jì)
登錄后查看、構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施
序號
名稱
評估價(jià)值（元）
車間鋼棚
自行車棚
水池鋼棚
食堂邊池
車間污水池
水泥路面
大門口水泥路面
磚砌圍墻
合計(jì)
登錄后查看、攝像頭
為避免廠區(qū)內(nèi)存放的機(jī)器設(shè)備、辦公用品等損毀滅失，管理人在廠區(qū)內(nèi)安裝攝像頭。該部分費(fèi)用合計(jì)登錄后查看元。
（二）諸暨市次塢鎮(zhèn)新嶺村的土地使用權(quán)
權(quán)證號
用地性質(zhì)
面積（㎡）
評估價(jià)值（元）
工業(yè)
（三）辦公用品及苗木
登錄后查看、辦公用品
空調(diào)、寫字臺、四門家具等辦公用品數(shù)量共計(jì)登錄后查看項(xiàng)，評估價(jià)值總計(jì)登錄后查看.登錄后查看元。
登錄后查看、苗木
桂花樹、樟樹、松樹、金桔樹、盆栽鐵樹等合計(jì)登錄后查看顆，以及綠化登錄后查看㎡，評估價(jià)值合計(jì)登錄后查看.登錄后查看元。
瑕疵說明：
登錄后查看、登錄后查看本次拍賣標(biāo)的為中小企業(yè)房產(chǎn)，有權(quán)證部分能否進(jìn)行過戶，請競買人自行到相關(guān)部門進(jìn)行核實(shí)，競買人拍得該標(biāo)的后，如無法進(jìn)行辦證過戶，則該后果由競買人自己承擔(dān)，管理人和諸暨法院對此不做任何保證。
登錄后查看、登錄后查看據(jù)管理人了解該處工業(yè)房地產(chǎn)因臨近村民居住區(qū)，環(huán)評等備案、審批手續(xù)可能無法辦理，買受人須符合"諸政辦發(fā)[登錄后查看]登錄后查看號”文件中的準(zhǔn)入要求，競買前需向當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)部門詢問是否符合準(zhǔn)入條件，如未詢問或不符合有關(guān)部門要求進(jìn)行競買最終導(dǎo)致無法生產(chǎn)經(jīng)營的，與法院和管理人無關(guān)。
登錄后查看、對于房地產(chǎn)被占用和租賃情況，由競買人自行核實(shí)并自行承擔(dān)可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn)，一切風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用由競買人自行承擔(dān)，若在拍賣成交及交付拍賣標(biāo)的物時(shí)，租賃戶尚未騰空的，應(yīng)由買受人自行與相關(guān)租賃戶協(xié)商處理騰退事宜，與管理人及諸暨法院無涉。
登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的中不動產(chǎn)（含有證及無證）的四址邊界，是否與不動產(chǎn)權(quán)屬證書一致，是否存在超建、違建、非法占用土地等情形，管理人亦不作任何瑕疵擔(dān)保及承諾，拍得標(biāo)的物后如被認(rèn)定為違建等原因被拆除，后果由買受人自行承擔(dān)。
登錄后查看、管理人未接管到拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證，管理人按照現(xiàn)狀拍賣并按現(xiàn)狀交付，拍賣物建筑面積如實(shí)際面積與登記面積不符，風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
登錄后查看、因本次拍賣的房產(chǎn)被相關(guān)法院查封，法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會延長，買受人需承擔(dān)房產(chǎn)不能及時(shí)過戶的風(fēng)險(xiǎn)。
登錄后查看、自拍賣成交之日起，房產(chǎn)的毀損、滅失等全部自然風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，買受人自行進(jìn)場，管理人不負(fù)責(zé)清場；同時(shí)買受人依據(jù)《拍賣成交確認(rèn)書》的約定對競買的房產(chǎn)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，管理人對拍賣成交的房產(chǎn)自拍賣成交之日起不承擔(dān)任何責(zé)任。
上述信息僅供參考，實(shí)際以標(biāo)的物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
整體起拍價(jià)：登錄后查看萬，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬元。
評估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元，其中房屋建筑物：登錄后查看.登錄后查看元、土地使用權(quán)：登錄后查看.登錄后查看元、構(gòu)筑物：登錄后查看.登錄后查看元、辦公用品：登錄后查看.登錄后查看元、苗木：登錄后查看.登錄后查看元、攝像頭：登錄后查看元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式
自公告之日起至拍賣開始前一天登錄后查看:登錄后查看止（工作時(shí)間）接受咨詢，有意者請與管理人俞律師聯(lián)系電話 登錄后查看，統(tǒng)一安排看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的任何瑕疵保證責(zé)任。請競買人在競買前考慮本次拍賣標(biāo)的可能隱含的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)，并經(jīng)認(rèn)真調(diào)查了解且在確定能夠承受已知或可能存在的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)后，再作出是否競買的決定，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
特別提醒：
拍賣標(biāo)的物的外觀、數(shù)量、重量、質(zhì)量、規(guī)格等瑕疵問題，不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格；有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)、是否符合過戶條件以及辦理過戶手續(xù)需要的時(shí)間，請競買人自行向相關(guān)職能部門詢問確認(rèn)，與管理人無涉，管理人不承擔(dān)一切責(zé)任。標(biāo)的物如能過戶，則買受人應(yīng)按相關(guān)法律和文件規(guī)定自行負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)并承擔(dān)標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中產(chǎn)生的相應(yīng)稅、費(fèi)；同時(shí)，標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)和標(biāo)的物自身可能隱含存在的其他一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始三日前與管理人聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。
十一、拍賣余款請?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)（起拍價(jià)登錄后查看萬以內(nèi)為登錄后查看天，登錄后查看萬-登錄后查看萬為登錄后查看天，登錄后查看萬以上為登錄后查看天，拍賣結(jié)束當(dāng)天開始計(jì)算）繳入管理人指定賬戶(戶名：浙江建達(dá)電器有限公司管理人，開戶銀行：浙江諸暨農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司城中支行登錄后查看，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看)
十二、本次拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十三、本次拍賣系破產(chǎn)管理人對破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置而使用法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺，故不同于司法拍賣，不適用最高人民法院關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的相關(guān)司法解釋，鑒于網(wǎng)拍平臺系統(tǒng)自身設(shè)定等原因，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際競買人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十四條：特別說明
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向管理人咨詢，電話：登錄后查看。
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
浙江建達(dá)電器有限公司管理人
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