西安市高陵區人民法院關于西安市高陵區鹿苑大道西側天下榮郡一期商業A3幢203鋪商品房（變賣）的公告(變賣)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
西安市高陵區人民法院關于變賣西安市高陵區鹿苑大道西側天下榮郡一期商業登錄后查看幢登錄后查看鋪商品房一套的公告
陜西省西安市高陵區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在陜西省西安市高陵區人民法院阿里巴巴（淘寶網）司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院主頁網址：登錄后查看現公告如下：
一、變賣標的：西安市高陵區鹿苑大道西側天下榮郡一期商業登錄后查看幢登錄后查看鋪（不動產權證號：登錄后查看)商品房。登錄后查看
變賣價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增加幅度為登錄后查看.登錄后查看萬元
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系統一集中看樣。
本標的在拍賣期間已委托同倫拍拍科技有限公司提供咨詢、帶看服務，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。
三、變賣方式：
登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：拍賣標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。
如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續；須修復的相關費用由買受人承擔。
五、買受人應及時交接標的物，并辦理過戶手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。登錄后查看
六、標的物轉讓登記手續由買受人持本院執行裁定書與協助執行通知書依法辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。
法院解除查封手續需要一定時間，變賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。
七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無。
十、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十一、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在拍賣成交三日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶：
戶名：西安市高陵區人民法院（執行案款專用存款賬戶）
開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司高陵區支行
賬號：登錄后查看（如賬戶不能正常匯入，請與本院聯系）
登錄后查看.支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶—我的拍賣支付。
付款教程：
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登錄后查看、變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。登錄后查看
舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看,登錄后查看-登錄后查看（李法官）
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。登錄后查看
二〇二〇年九月十五日
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