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浙江省嵊州市人民法院拍賣公告

浙江省嵊州市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：嵊州市人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看——參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于嵊州市惠民街登錄后查看號(hào)嵊州市四海商務(wù)大廈登錄后查看-登錄后查看號(hào)商業(yè)用房房地產(chǎn)（“來(lái)拍法服”咨詢編號(hào)：登錄后查看），鋼混結(jié)構(gòu)；地上層數(shù)為登錄后查看層、登錄后查看層，地下層數(shù)為登錄后查看層。

房屋用途為商業(yè)，在建工程預(yù)測(cè)繪總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米（其中，地上建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，地下建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米）；土地權(quán)證號(hào)為嵊州國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)，登記時(shí)間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，地類用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)，使用權(quán)類型為出讓，國(guó)有出讓建設(shè)用地使用權(quán)面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。

建筑物主體結(jié)構(gòu)已封頂，其余后續(xù)工程均未進(jìn)行或完成，項(xiàng)目現(xiàn)狀為在建工程。

評(píng)估價(jià)登錄后查看元，起拍價(jià)登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價(jià)幅度登錄后查看元（或整倍數(shù)）。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始至少一個(gè)工作日前到嵊州市人民法院訴訟服務(wù)大廳登錄后查看室司法網(wǎng)拍窗口辦理委托手續(xù)（如公司企業(yè)等授權(quán)法定代表人參與競(jìng)拍的，也須按公告辦理委托手續(xù)）。

本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買，也不得委托他人代為競(jìng)買。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

因淘寶賬戶實(shí)名認(rèn)證需登錄后查看小時(shí)左右，請(qǐng)有意向參與競(jìng)拍的競(jìng)買人提前開(kāi)設(shè)好淘寶賬戶，以防影響參與競(jìng)拍。

三、預(yù)約看樣、咨詢電話：自行看樣。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：不少于一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）。

六、特別提醒：登錄后查看、參考價(jià)系評(píng)估公司估價(jià)結(jié)果；登錄后查看、本拍賣標(biāo)的無(wú)法貸款；登錄后查看、本拍賣標(biāo)的為在建工程，本次登錄后查看間商業(yè)房產(chǎn)系規(guī)劃面積，交付以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)；登錄后查看、成交后作證及后續(xù)產(chǎn)權(quán)相關(guān)事宜，需符合政府相關(guān)文件要求。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證，能否過(guò)戶及是否存在其他政策性限制條件，請(qǐng)競(jìng)買人提前自行向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢，本院不保證能辦理過(guò)戶手續(xù)。標(biāo)的物若有涉及的違法違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)規(guī)定、行政法規(guī)處理。戶口及學(xué)區(qū)問(wèn)題，由競(jìng)買人自行向當(dāng)?shù)毓埠徒逃块T等相關(guān)單位了解、解決。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣、了解相關(guān)信息的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣成交后雙方按照稅法等規(guī)定各自繳納相應(yīng)的交易稅費(fèi)：出賣方（被執(zhí)行人）負(fù)擔(dān)本次變價(jià)產(chǎn)生的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，買受人負(fù)擔(dān)印花稅、契稅等。買受人不承擔(dān)歷史欠繳的其他稅費(fèi)?？赡艽嬖诘乃?、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。為加快辦理過(guò)戶手續(xù)，建議買受人先行墊付由出賣方承擔(dān)的稅費(fèi)，完成繳費(fèi)后向本院申請(qǐng)退款。

應(yīng)繳稅費(fèi)的計(jì)算方法請(qǐng)自行咨詢稅務(wù)部門，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。

買受人須在裁定書送達(dá)之日起一個(gè)月之內(nèi)完成以下事項(xiàng)：登錄后查看、標(biāo)的物的過(guò)戶登記手續(xù)；登錄后查看、憑相關(guān)票據(jù)向法院申請(qǐng)退款（即由出賣方承擔(dān)但需買受人先行墊付的稅費(fèi)）。逾期未完成的，視為放棄退款的權(quán)利。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，應(yīng)至少在開(kāi)拍登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

九、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)至少在開(kāi)拍登錄后查看日前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。若存在本院未知情形，本拍賣公告前登錄后查看日為公示通知期。

十、成交價(jià)余款自競(jìng)買成功之日起規(guī)定時(shí)間內(nèi)（成交價(jià)款在登錄后查看萬(wàn)元人民幣以內(nèi)的為登錄后查看日，成交價(jià)款高于登錄后查看萬(wàn)元人民幣的為登錄后查看日）繳入法院指定賬戶[戶名：嵊州市人民法院（執(zhí)行款專戶），開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司嵊州支行,賬號(hào)：登錄后查看]。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看。

十二、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣須知》。

舉報(bào)監(jiān)督電話 ：登錄后查看-登錄后查看；

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向本院咨詢；

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看；司法網(wǎng)拍小組

案件承辦人電話：登錄后查看-登錄后查看；袁警官

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看；登錄后查看

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嵊州市人民法院

二〇二〇年九月八日

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