成都市新都區人民法院關于被執行人所有的工業土地、地上建筑物附著物、四顆金桂花樹、工業設備中壓表（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
四川省成都市新都區人民法院
公登錄后查看告
本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（因競價自動延時除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺公開拍賣涉案財產，現公告如下：
登錄后查看一、拍賣財產：
財產
新都區新民鎮興達毛片廠位于成都市新都新民鎮新民村登錄后查看社工業用地（新都國用（登錄后查看）字第登錄后查看號）、地上建筑物附著物、廠內四顆金桂花樹及工業設備中壓表等所有資產
保證金：登錄后查看萬元
財產所在位置
成都市新都區新民鎮興達毛片廠位于成都市新都新民鎮新民村登錄后查看社
權證情況
所有權人及執行案號
規劃用途
工業用地
使用權面積(㎡)
權利類型
國有建設用地使用權
權利性質
出讓
使用期限
財產現控制占有情況
現出租成都市天晟中藥材飲片有限責任公司用作生產使用
租賃情況
有，目前新都區新民鎮新民社區登錄后查看社的廠房、門市（共計約登錄后查看平方米）及壩子存在租賃，租期自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，年租金為登錄后查看萬元整（該租賃合同約定登錄后查看年內房屋租金不變，登錄后查看年后租金上漲按當年租金總金額上漲人民幣登錄后查看.登錄后查看萬元（年租金登錄后查看%），后登錄后查看年年租金為登錄后查看.登錄后查看萬元整；支付方式：按每壹年支付一次，提前壹月支付下年租金。）
優先購買權人
有（承租人、共有人）
其他情況
拍賣對象大門掛牌“成都市天晟中藥材飲片有限責任公司”，《國有土地使用證》座落為成都市新都新民鎮新民村登錄后查看社，土地使用權人為新都區新民鎮興達毛片廠，實地查勘地址大門門牌為禾登街登錄后查看號，臨禾登街為登錄后查看棟登錄后查看層臨街建筑，登錄后查看層為登錄后查看個臨街門面及登錄后查看個入戶門洞，門牌從登錄后查看號至登錄后查看號；工業設備中壓表位于第登錄后查看棟內，登錄后查看套燃氣系統（登錄后查看-登錄后查看熱式氣體質量流量計（含全套系統）。
登錄后查看關于財產情況的其他說明：
登錄后查看. 本院已委托四川省同正地產房地產估價有限責任公司對上述財產進行評估，上述財產的評估總價為登錄后查看.登錄后查看萬元。該公司出具的同正評估報（登錄后查看）房第登錄后查看-登錄后查看號、同正評估報（登錄后查看）房第登錄后查看號房地產估價報告作為公告附件，請競買參與人認真查閱。
登錄后查看.登錄后查看拍賣成交后，基于本次交易財產過戶所涉及的稅、費由被執行人和買受人依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。財產所涉欠繳的水、電、物業費等各種費用均由買受人自行承擔。應由被執行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續時先行墊付，在登錄后查看日內向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。本院在確認成交裁定發出后將依法向買受人交付財產。
登錄后查看.登錄后查看本次拍賣財產本院已經進行了調查，相關情況在評估報告中對拍賣財產已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務必到現場實地看樣，仔細審查拍賣財產，認真研究查看拍賣財產的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產充分了解，并接受拍賣財產一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產現場圖片，供競買人參考。
登錄后查看二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規、行政規章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策規定為準。請競買人務必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結果不予確認，沒收保證金并重新進行拍賣。
登錄后查看本次網絡司法拍賣的下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產： 登錄后查看（一）負責執行的人民法院； 登錄后查看（二）網絡服務提供者； 登錄后查看（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織； 登錄后查看（四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。
三、登錄后查看如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價程序開始前向本院提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），委托手續應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
四、優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
五、本次拍賣活動設置延時出價，在拍賣活動即將結束前的最后一次競價后，如果登錄后查看分鐘內還有競買人出價，該競價仍然有效，并再自動延遲登錄后查看分鐘，直至無人出價，該競價才有效。 登錄后查看六、拍賣方式：本次拍賣為增價競買。拍賣保留價即為起拍價，達到或超出起拍價即為有效應價；一人應買有效，二人以上應買價高者得。
登錄后查看七、本院已經通知被執行人、申請執行人本公告發布時間以及拍賣時間，并將此拍賣公告張貼于拍賣財產顯眼處。
登錄后查看八、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金。依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十八條規定，競買人在拍賣競價程序結束前交納保證金經人民法院或者網絡服務提供者確認后，取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，因此產生的一切后果由競買人自行承擔。
登錄后查看在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶技術咨詢電話：登錄后查看。
九、拍賣成交后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，買受人應在拍賣成交次日起十五日內（登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前）繳入法院指定賬戶（逾期未繳納尾款者一律按悔拍處理，根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十四條規定：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。）將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入本院指定賬戶(開戶單位：成都市新都區人民法院訴訟費及案款專戶，開戶行：中國工商銀行股份有限公司成都城東支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看)。款項交付后應及時聯系本院，并在七日內（本人攜帶身份證原件及復印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）到本院（四川省成都市新都區香城北路登錄后查看號）簽署《拍賣成交確認書》。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
登錄后查看十、買受人憑法院出具的《執行裁定書》、《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理過戶手續。逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等風險。
十一、關于悔拍的重要提示：
登錄后查看．買受人只要未按期未支付全部價款，本院即視為悔拍并有權裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請）。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價款，根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十四條之規定，其繳納的保證金不予退還。
登錄后查看．根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規定，對于在司法網拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
登錄后查看十二、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在參與拍賣前須向淘寶網司法拍賣網絡平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應在拍賣活動結束時與本院聯系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。
登錄后查看十三、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號）規定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示。
本院已委托四川中環來拍網絡科技有限公司在拍賣期間組織看樣工作，有關看樣咨詢服務請關注微信公眾號“中環來拍官方”，咨詢電話及客服登錄后查看號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
成都市新都區人民法院
二〇二〇年九月七日
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