| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
東臺市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時期間（競價周期與延時除外）在東臺市人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：東臺市人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看），現公告如下：
一、變賣標的：東臺市盛達木業制品廠名下位于東臺市安東村一組的工業房地產（詳見附件評估報告）。
房屋建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡(其中有證面積登錄后查看.登錄后查看㎡；有證房測繪面積大于產證面積登錄后查看.登錄后查看㎡；無證面積登錄后查看.登錄后查看㎡)，房屋所有權證號：登錄后查看，房屋規劃用途：商業。土地所有權證號：東國用（登錄后查看）第登錄后查看號、東國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地總面積：登錄后查看.登錄后查看㎡（測繪面積登錄后查看.登錄后查看㎡），規劃用途：工業用地，使用權類型：參照出讓。
起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。
登錄后查看. 承租人承諾法院拍賣成功后一個月內騰空廠房。
登錄后查看.該不動產土地使用權類型為參照出讓，土地出讓金在改制時繳納了原地價登錄后查看.登錄后查看元/平方米的登錄后查看%，尚有登錄后查看%未繳納；現場核查，宗地上有多處建筑物和臨時建筑，宗地西圍墻北端約登錄后查看米有約登錄后查看.登錄后查看米的退讓。土地使用權面積以產權登記的新權籍調查結果為準，買受人還須按原地價補足到登錄后查看%的土地出讓金。
登錄后查看.買受人按照房屋的權利現狀取得房屋，對無證部分房產（含其他構筑物）能否辦理產權登記及辦理產權登記的時間，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。后續的產權登記事項由買受人或承受人自行負責,如造成損失，買受人需自行承擔責任。競買人在競買前請至拍賣標的所在鎮區了解土地用途規劃，競買后買受人所上項目需符合當地總體產業規劃。能否辦理標的物建設許可手續、權屬登記及變更登記事項，請買受人自行至相關部門咨詢。辦理過程中所涉的一切費用由買受人自行承擔。
登錄后查看.轉移產權登記需要重新進行權籍調查，以實際測繪為準，有誤差的部分按現行相關規定處理。
登錄后查看.本次拍賣以現場實物為準，請競買人充分行使看樣權利；煤氣、水電等開戶及變更戶名等手續由買受人自行辦理，相關費用均由買受人承擔。
登錄后查看.下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：
（一）負責執行的人民法院；
（二）網絡服務提供者；
（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；
（四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。
登錄后查看.如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向東臺市人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到東臺市人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續請于開拍前登錄后查看個工作日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。
不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“江蘇五易助拍信息技術有限公司”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由“江蘇五易助拍信息技術有限公司”統一安排），聯系電話：登錄后查看（工作日咨詢時間：上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）或登陸登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看網站在線咨詢，也可關注微信公眾號“登錄后查看助拍”在線咨詢
三、變賣方式：
登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院已對標的內容及瑕疵進行充分披露。有意者請親自實地看樣，充分全面了解實物現狀，因競買人未先充分了解已披露的事項而引起的相關問題，責任自負。
五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的稅費由買賣雙方按稅法規定各自承擔。可能存在的水、電等欠費均由買受人承擔。
特別提醒：為幫助買受人進一步節省過戶成本，確定稅費繳納規則：買方稅費(請競買人自行咨詢當地稅務機關)均由買受人自行承擔；賣方稅款由法院在拍賣款中扣繳；過戶所涉各種費用（欠繳水、電、物業費等）均由買受人自行承擔。
六、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交后十五日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：東臺市人民法院，開戶銀行：中國銀行東臺支行營業部，賬號：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
登錄后查看十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
登錄后查看十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
五易助拍咨詢電話：登錄后查看
東臺市人民法院
二〇二〇年九月十七日
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