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浙江省寧波市中級(jí)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在浙江省寧波市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看登錄后查看，戶(hù)名：浙江省寧波市中級(jí)人民法院登錄后查看）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：位于浙江省寧波市北侖區(qū)霞浦大胡西路東登錄后查看號(hào)的土地使用權(quán)及地上建筑物。房產(chǎn)證號(hào)：【甬房權(quán)證侖（開(kāi)）字第登錄后查看號(hào)】、【甬房權(quán)證侖（開(kāi)）字第登錄后查看號(hào)】，土地證號(hào)【侖國(guó)用（登錄后查看）字第登錄后查看號(hào)】；土地有測(cè)繪，土地測(cè)繪面積為登錄后查看.登錄后查看㎡。土地使用權(quán)終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；土地性質(zhì)（規(guī)劃用途）為商服用地，房屋用途為商業(yè)，土地權(quán)利種類(lèi)為出讓。

帶租整體拍賣(mài)，按現(xiàn)狀交付。

起拍價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬(wàn)元。

拍品現(xiàn)狀：登錄后查看、已被本院（登錄后查看）浙登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)執(zhí)行裁定首封（查封開(kāi)始時(shí)間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日）；登錄后查看、該地塊證載面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，登錄后查看年該地塊登錄后查看㎡土地被征收用于貨運(yùn)二通道，但未重新辦理土地使用權(quán)證。經(jīng)過(guò)重新勘測(cè)定界，該地塊的土地使用權(quán)面積為登錄后查看.登錄后查看㎡。地上建筑物中證載建筑面積合計(jì)為登錄后查看.登錄后查看㎡，實(shí)測(cè)面積為登錄后查看.登錄后查看平㎡。其中紅線(xiàn)內(nèi)建筑為登錄后查看.登錄后查看㎡，簡(jiǎn)易房、棚房、室外鋼梯等附屬物登錄后查看.登錄后查看㎡。紅線(xiàn)外建筑登錄后查看.登錄后查看㎡，簡(jiǎn)易房、棚房等附屬物登錄后查看.登錄后查看㎡。

特別提示：登錄后查看、證載登錄后查看幢房屋中，僅有幢編號(hào)為（登錄后查看）幢的房屋與證載符合，其余房屋均與證載不一致，且有部分建筑物部分或全部位于紅線(xiàn)之外，存在被拆除和無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的風(fēng)險(xiǎn)；登錄后查看、因土地上存在無(wú)證建筑，存有在拆除無(wú)證建筑前無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的風(fēng)險(xiǎn)。

權(quán)利負(fù)擔(dān)：登錄后查看、抵押權(quán)人為光大銀行股份有限公司寧波分行已辦理抵押登記，抵押金額登錄后查看萬(wàn)元本金及相應(yīng)利息、費(fèi)用；登錄后查看、有效承租人：顧登錄后查看，租賃到期時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，租金支付至：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（根據(jù)雙方協(xié)議免收租金至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日），承租人表示需要購(gòu)買(mǎi)。登錄后查看、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人：顧登錄后查看，基礎(chǔ)權(quán)利：承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

瑕疵披露：證載登錄后查看幢房屋中，多幢建筑物經(jīng)過(guò)改建、擴(kuò)建、拆除，僅登錄后查看幢（面積為登錄后查看.登錄后查看㎡）與證載一致，另有部分建筑物部分或全部位于紅線(xiàn)外。

交付時(shí)間：簽訂成交確認(rèn)書(shū)后登錄后查看日內(nèi)。

占有使用：承租人顧登錄后查看轉(zhuǎn)租給案外人使用中。

欠繳稅費(fèi)：按規(guī)定承擔(dān)，水電物業(yè)費(fèi)以實(shí)際所欠為準(zhǔn)。

其他需要說(shuō)明事項(xiàng)：登錄后查看、本案評(píng)估費(fèi)由興業(yè)銀行股份有限公司寧波分行墊付；登錄后查看、關(guān)聯(lián)案件情況：寧波市北侖登錄后查看大酒店有限公司為被執(zhí)行人的案件有（登錄后查看）浙登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)、（登錄后查看）浙登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件（符合競(jìng)買(mǎi)條件的所有主體）具體咨詢(xún)拍品所在地政府主管部門(mén)。

競(jìng)買(mǎi)人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣(mài)。競(jìng)買(mǎi)人委托拍賣(mài)的，須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始登錄后查看天前到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣(mài)成交后直接裁定委托人為買(mǎi)受人。開(kāi)拍登錄后查看個(gè)工作日前無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買(mǎi)受人。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

特別提示：買(mǎi)受人應(yīng)自行了解當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策，如因限購(gòu)原因造成無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的由買(mǎi)受人自行承擔(dān)不利后果，港澳臺(tái)及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。

三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止接受咨詢(xún)（節(jié)假日除外），有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一看樣。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)適用線(xiàn)上報(bào)名，在拍賣(mài)平臺(tái)上報(bào)名并交納保證金，以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，起拍價(jià)即為拍賣(mài)保留價(jià)。至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任；有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系，聯(lián)系電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看劉法官（節(jié)假日除外）。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始登錄后查看個(gè)工作日前向法院提出申請(qǐng)，并經(jīng)法院確認(rèn)。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款需在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入拍賣(mài)法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：浙江省寧波市中級(jí)人民法院執(zhí)行款專(zhuān)用戶(hù)，賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)銀行：工商銀行寧波新城支行，賬號(hào)：登錄后查看），并在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前憑法院財(cái)務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料原件（企業(yè)需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件及復(fù)印件一式二份、公章及法人章；個(gè)人需提供身份證原件及復(fù)印件一式兩份）到浙江省寧波市中級(jí)人民法院（地址：寧波市興寧東路登錄后查看號(hào)）簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。于簽訂成交確認(rèn)書(shū)后領(lǐng)取民事裁定書(shū)及拍賣(mài)款收據(jù)并辦理標(biāo)的他項(xiàng)權(quán)證的解除手續(xù)，盡快交付拍品。

十二、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款的，法院將通知買(mǎi)受人支付，買(mǎi)受人明確表示不支付的，法院認(rèn)定其悔拍并裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

十三、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

特殊情況需要延期付款的，買(mǎi)受人應(yīng)書(shū)面申請(qǐng)但最長(zhǎng)不超過(guò)一個(gè)月，且買(mǎi)受人應(yīng)另行支付逾期付款期間被執(zhí)行人承擔(dān)的延遲履行期間的債務(wù)利息。

十四、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)。

十五、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的拍賣(mài)須知，標(biāo)的物情況介紹摘錄自寧波博信房地產(chǎn)估價(jià)有限公司出具的《房地產(chǎn)司法評(píng)估報(bào)告》。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

標(biāo)的物情況咨詢(xún)電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看（劉法官）

網(wǎng)拍技術(shù)的咨詢(xún)電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看（畢老師）

淘寶技術(shù)的咨詢(xún)電話(huà)：登錄后查看

咨詢(xún)、舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看。

聯(lián)系地址：浙江省寧波市興寧東路登錄后查看號(hào)。

網(wǎng)址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看。拍賣(mài)信息同步在“人民法院訴訟資產(chǎn)（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）”上刊登。

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