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登錄后查看

拍 賣(mài) 公 告

廣南騰際化工有限責(zé)任公司管理人云南君山律師事務(wù)所將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：廣南騰際化工有限責(zé)任公司管理人，監(jiān)督單位：廣南縣人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看，現(xiàn)公告如下：

（一）拍賣(mài)標(biāo)的物

廣國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號(hào)國(guó)有土地（使用權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，土地用途：住宅、工業(yè)用地，使用權(quán)類型：出讓，地上附著物：職工宿舍兩棟、廁所一間）。

起拍價(jià)為：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，保證金為：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬(wàn)元及其整倍數(shù)。

（二）競(jìng)買(mǎi)人條件

登錄后查看.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)向管理人提交有效證明，經(jīng)管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶或公司委托個(gè)人競(jìng)買(mǎi)，須在拍賣(mài)開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)向管理人辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為，資格經(jīng)確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。

特別提醒：本次拍賣(mài)標(biāo)的交易過(guò)戶及土地使用按拍賣(mài)標(biāo)的所在地有關(guān)政策和規(guī)劃執(zhí)行。競(jìng)買(mǎi)人須自行向拍賣(mài)標(biāo)的所在地相關(guān)部門(mén)查詢確認(rèn)當(dāng)?shù)卣吆鸵?guī)劃，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如競(jìng)買(mǎi)人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競(jìng)買(mǎi)無(wú)效或無(wú)法辦理權(quán)屬及轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺(tái)及外國(guó)人士須符合相關(guān)政策規(guī)定。交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)（含買(mǎi)賣(mài)雙方所需繳納的稅費(fèi)），全部由買(mǎi)受人自行承擔(dān)；所產(chǎn)生的網(wǎng)拍平臺(tái)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

（三）、禁止參加拍賣(mài)的機(jī)構(gòu)及人員

依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四的規(guī)定，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：

登錄后查看、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

登錄后查看、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；

登錄后查看、第①②③項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

（四）、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式

自本公告發(fā)布之日起至本次拍賣(mài)結(jié)束時(shí)為止，經(jīng)聯(lián)系管理人后，由管理人指派工作人員一同前往。（聯(lián)系人：張選文，聯(lián)系電話登錄后查看）

（五）、特別提示

登錄后查看.標(biāo)的物按評(píng)估時(shí)現(xiàn)狀交付，交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不一致的，風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)（如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等）均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

登錄后查看.因拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，管理人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。未辦理產(chǎn)權(quán)證的土地，管理人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)處理。

登錄后查看.標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買(mǎi)受人承擔(dān)。

特別提醒：有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買(mǎi)人一旦參與競(jìng)買(mǎi)，即視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀任何一切已知及未知的瑕疵，管理人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

（六）、拍賣(mài)方式

設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名，即使報(bào)名人沒(méi)有出價(jià)，也默認(rèn)報(bào)名人成交。

拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人（包括委托他人競(jìng)買(mǎi)）不得參加競(jìng)買(mǎi)。

（七）、公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，一切以管理部門(mén)宗地丈量為準(zhǔn)。

（八）、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)日三個(gè)工作日前與本管理人聯(lián)系。

（九）、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

（十）、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息；拍賣(mài)成交的，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息，競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。拍賣(mài)余款須在拍賣(mài)成交確認(rèn)單生成之日起十個(gè)工作日內(nèi)，由競(jìng)得者全額繳入管理人指定賬戶（戶名：廣南縣騰際化工有限責(zé)任公司管理人，開(kāi)戶銀行：文山廣南長(zhǎng)江村鎮(zhèn)銀行股份有限公司，賬號(hào)：登錄后查看）。

登錄后查看（十一）、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

（十二）、依照〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的拍賣(mài)須知。

競(jìng)拍流程指引：登錄后查看

注：本次拍賣(mài)系破產(chǎn)管理人依照《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》的規(guī)定進(jìn)行的拍賣(mài)行為。相關(guān)事宜參照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》執(zhí)行。就本次拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)事項(xiàng)可咨詢廣南騰際化工有限責(zé)任公司管理人云南君山律師事務(wù)所張選文律師（電話：登錄后查看）。

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請(qǐng)向本管理人咨詢。

登錄后查看廣南騰際化工有限責(zé)任公司管理人

二〇二〇年九月十四日

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